Կալիֆոռնիայի առաջին հարկային հարկային վարկերը
Ինչ է հարկային վարկը:
Հարկային վարկը զգալիորեն ավելի լավ է, քան հարկերը: Կրճատումը միայն նվազեցնում է ձեր հարկվող եկամուտը, սակայն հարկային վարկը նվազեցնում է ձեր հարկային օրինագիծը դոլարի համար: ՀՄԿ-ի հարկային վարկային ծրագիրը հնարավորություն է տալիս տանտերերին հանել հիփոթեքային տոկոսի մի մասը, որը նրանք վճարում են անմիջապես ցանկացած պարտադիր դաշնային հարկերից:
Որքան շատ է տանտիրոջը վարկը
ՀՄԿ-ի հարկային վարկը հավասար է տարվա ընթացքում վճարված հիփոթեքային տոկոսի 20 տոկոսին: Որոշ վարկատուներ նույնիսկ կաշխատեն ձեզ հետ, որպեսզի վարկը ներառեք ձեր ամսական վճարման համար որպես փոխհատուցում, կամ դրանք կուղարկեն ձեր եկամուտը վարկի որակավորման նպատակով: Կարող եք դեռեւս վճարել հարկերի նվազեցում մնացած 80 տոկոս տոկոսադրույքով, եթե դուք վճարեք ձեր հարկային եկամուտը:
Ով է ընդունում տնային տնտեսուհու վարկը
Դուք կամ ձեր եւ ամուսինդ, եթե ամուսնացած եք, պետք է լինեն ԱՄՆ քաղաքացիներ, մշտական բնակիչներ կամ որակավորված օտարերկրացիներ: Դուք պետք է առաջին անգամ homebuyers, եթե դուք տուն եք գնում, գտնվում է ֆեդերալ նշանակված նպատակային տարածքում, կամ դուք վետերան որակավորում է հերոսների հաղթանակի օգնության եւ օգնության հարկի ակտի 2008 թ. Դուք պետք է ապրել գույքի դուք գնում եք վարկի ամբողջ տեւողության համար եւ պետք է անցնեն փակման օրվանից 60 օրվա ընթացքում:
Ձեր տանը պետք է նաեւ որոշակի պահանջներ բավարարվեն.
- Վաճառքի գինը պետք է լինի պակաս, քան վաճառքի գոտի թույլատրելի սահմանը այն շրջանի համար, որտեղ գտնվում է:
- Գույքը կարող է ներառել ոչ ավելի, քան հինգ ակր:
- Տունը պետք է լինի առանձնացված ընտանեկան կացարան, եթե այն պլանավորված միավորի զարգացման համատիրություն կամ կցված միավոր:
- Ձեր տանը պետք է համապատասխանի ձեր վարկատուի, ձեր ապահովագրական ընկերության եւ Կալիֆորնիայի բնակարանային ֆինանսավորման գործակալության կողմից սահմանված պահանջներին:
Ինչպես դիմել
Կալիֆոռնիայի բնակարանային ֆինանսավորման գործակալությունը առաջարկում է կապ հաստատել ՀՄԿ-ի մասնակցող վարկային մասնագետին `հարկային վարկ ստանալու հարցում աջակցելու համար: Այս վարկային սպաները վերապատրաստվել եւ հաստատվել են CalHFA- ի կողմից, եւ նրանք կարող են քայլել ձեր տնային գնումների գործընթացում, օգտագործելով հարկային վարկը ձեր առավելագույն առավելությամբ: Հաշվի առեք որոշակի գրառումները ձեզ հետ, երբ առաջին անգամ հանդիպում եք վարկային մասնագետի հետ կամ ձեր մատների տակ ունեք, երբ զանգահարեք:
- Բանկի հայտարարությունները
- Նախորդ տարիների հարկային եկամուտները
- Վճարեք գրառումներ կամ գրառումներ
- Աշխատանքային պատմություն
Դուք դեռ պետք է բավարարեք բոլոր ավանդական եկամուտների եւ վարկերի պահանջներին, որոնք ներգրավված են հիփոթեքի համար: Այնուամենայնիվ, ձեր եկամուտը չի կարող գերազանցել շրջանի առավելագույն սահմանը, որտեղ դուք գնում եք կամ կարող եք կորցնել ձեր ՀՄԿ-ի իրավասությունը:
CalHFA- ն խորհուրդ է տալիս նաեւ խորհրդակցել հարկային մասնագետի հետ, քանի որ վարկը կարող է զգալի ազդեցություն ունենալ ձեր հարկային եկամտի վրա:
Նշում. Պետական օրենքները հաճախ փոխվում են, եւ վերը նշված տեղեկատվությունը չի կարող արտացոլել վերջին փոփոխությունները: Խնդրում ենք խորհրդակցել Կալիֆորնիայի հարկային մասնագետի կամ CalHFA- ի հետ, այս վարկի վերաբերյալ առավել արդիական տեղեկությունների եւ տեղեկությունների համար: Այս հոդվածում պարունակվող տեղեկատվությունը նախատեսված չէ որպես հարկային խորհրդատվություն, եւ դա հարկային խորհրդատվության փոխարինող չէ: