Պաշտպանեք ձեր ակտիվները եւ ձեր եկամուտը
Եթե դուք վարձակալության իրավունք ունեք, դուք ունեք յուրահատուկ բիզնես ռիսկեր եւ ակտիվներ, որոնք չեն ապահովվում տանտերը ապահովագրության պայմանագրով: Եվ դուք կանգնում եք ռիսկի կորստի համար, եթե կորցնում եք ձեր վարձակալության եկամուտը, իսկ ձեր շենքը ենթարկվում է կրակի, ջրհեղեղի, երկրաշարժի կամ բնական աղետի այլ տեսակի անսպասելի կորուստի:
Տանտերերի ապահովագրության պայմանագրերի մեծ մասը առաջարկում է ծածկույթի հետեւյալ տեսակների որոշակի տեսակներ `բնակարանային ծածկույթ, ջրի / ջրհեղեղի ծածկույթ, անձնական սեփականություն (բովանդակություն), բնության ակտեր, ինչպես նաեւ արդար վարձավճարների ծածկույթ: Լրացուցիչ քաղաքականության հավելյալ տարբերակները հասանելի են որոշ ապահովագրական ընկերությունների հետ `հավելյալ հավելավճարով: Ծածկույթը տրամադրվում է վարձակալության մի քանի տեսակների, այդ թվում `մեկ ընտանիքի, դուպլեքս, եռամսյակ, չորս եւ ավելի մեծ հատկություններ:
Տանտերերի ապահովագրության ընտրությունը կարող է ձեզ լրացուցիչ անվտանգություն ապահովել `իմանալով ձեր վարձակալության եկամտի անվտանգությունը: Ահա այսօր շուկայում տանտիրոջ ապահովագրության լավագույն ընտրություններից մի քանիսը:
01 լավագույն սղաճի պաշտպանության համար. Ազատության փոխադարձ
«Ազատության փոխադարձ» եւ «A» ֆինանսական ուժերի վարկանիշը AM Best- ից եւ JD Power & Associates- ի հաճախորդների բավարարվածության մեջ զբաղեցրել է 2- րդ տեղը: Այն նաեւ բարձր է պահանջում մշակման ծառայություններում: «Ազատության փոխադարձ» - ը առաջարկում է գնաճի պաշտպանության ծածկույթ, որը ավտոմատ կերպով կարգավորում է ձեր քաղաքականության սահմանները `պահպանելու գնաճի մակարդակը` պահպանելու ձեր գույքի վերանորոգման ծախսերը:
Այլ ապահովագրման տարբերակներ եւ Հատկանիշների ապահովագրության առանձնահատկությունները Ազատության փոխհարաբերություններից ներառում են.
- Պատասխան
- Արդար վարձակալության արժեքի ծածկույթ
- Անհատական վնասվածքների պաշտպանություն
- Զեղչեր բազմապրոֆիլ քաղաքականության, վաղվա գնորդի համար (եթե ունեք ներկայիս ծածկույթ), նոր / վերանորոգված տան (13 տարի կամ ավելի քիչ եւ վերջերս վերանորոգված)
- Լրացուցիչ քաղաքականության տարբերակներ եւ օգուտները արտակարգ իրավիճակների վերականգնման ծառայության, 24 ժամյա պահանջների օգնության, կապալառուի ցանցի ուղղորդման, ճկուն վճարման եւ հաշվարկային տարբերակների համար:
02 Լավագույն քաղաքականության միավորում `Allstate
Allstate- ը 1931 թվականից ի վեր գործել է եւ ունի բազմաթիվ ծառայողական ճանաչում, ներառյալ Insure.com- ի կողմից իրականացվող հաճախորդների հարցումներից 5-աստղանի վարկանիշի 4.5-ը: Allstate Insurance- ը AM Best- ից ունի «A + Superior» ֆինանսական կայունության վարկանիշ: Allstate- ի Landlord- ի ապահովագրությունը կարող է փաթեթավորվել փաթեթում, նրանց շատ այլ քաղաքականություններից մեկը, տալով լրացուցիչ զեղչ եւ ընդլայնում ձեր ծածկույթը:
Անշարժ գույքի ապահովագրությունը Allstate- ից ներառում է.
- Բնակարանային պաշտպանություն
- Այլ կառույցների պաշտպանություն
- Պատասխանատվության ծածկույթ
- Արդար վարձակալության եկամտի ծածկույթ
- Ներկայացնում է բժշկական օգնությունը
- Վանդալիզմի լուսաբանումը
- Burglary լուսաբանումը
- Շինարարության ընթացքում վարձակալության իրավունք
- Շինության կոդ (լրացուցիչ ծածկույթ, որը ներառում է գույքի բարելավումներ, մինչեւ շինարարական օրենսգրքի արարողություններ, ներառյալ պահպանման, վերանորոգման կամ շենքի քանդման):
03 Լրացուցիչ կառույցների համար լավագույնը `պետական ֆերմա
Պետական Ֆարմ Ապահովագրությունը, որը հիմնադրվել է 1922 թ.-ին, առաջարկում է ապահովագրության ամբողջ ընթացքում ԱՄՆ-ում եւ ունի երկարատեւ ֆինանսական ուժի պատմություն (AM Best "A" վարկանիշ) եւ գերազանցություն հաճախորդների սպասարկման ոլորտում: Պետական Ֆարմը առաջարկում է բազմաթիվ տանտերերի ապահովագրության քաղաքականության տարբերակներ ողջամիտ չափերով: Պետական գույքի միջոցով տանտիրոջ ապահովագրության քաղաքականությունը առաջարկում է ծածկույթ լրացուցիչ կառույցների, այդ թվում `ավտոտնակների, պահեստների, լողավազաններ, ցանկապատեր, պահեստարաններ եւ այլ կառույցներ:
Այլ տանտերերի ապահովագրությունը Հիմնական լուսաբանումը եւ Պետական Ֆարմից լրացուցիչ ապահովագրության քաղաքականության տարբերակները ներառում են.
- Շինության ծածկույթ, որը ներառում է պատկանող անձնական սեփականությունը, որն օգտագործվում է շենքի / տարածքի պահպանման համար
- Ընդհանուր ընդհանուր պատասխանատվություն
- Կորուստի կորուստ
- Սարքավորումների խափանում
- Վարձակալը վերադառնում է ծախսերը (ծածկում է ձեր վարձավճարները ծախսելու համար ժամանակավորապես ծածկված վնասից հետո,
- Ջեռուցման եւ օդորակման կորուստների փոխհատուցումը
- Տվյալների փոխզիջում եւ ինքնության վերականգնում (պաշտպանություն, եթե դուք ինքնասպանության գողության զոհ դարձաք)
- Օրենքը կամ օրենքը (ծածկում է քաղաքային օրենքների կամ արարողությունների կատարման հետեւանքով վնասված շենքերի շինարարության / վերանորոգման համար, ապահովագրված կորստի հետեւանքով):
04 Լավագույն բազմակի պետությունների համար. Նախեւառաջ
Առաջինը ֆերմերների ապահովագրական խմբերին անդամ է եւ AM Best- ի կողմից գնահատվել է «գերազանց»: Ընկերությունն առաջարկում է մասնագիտացված ապահովագրություն տանտիրոջ ապահովագրության համար ճկուն քաղաքականության տարբերակներով: Հիմնական տանտիրոջ ծածկույթը ներառում է `համապարփակ գույքային ծածկույթ, անվանված վտանգի ծածկույթ, ընտրովի փոխհատուցման ծախս, համաձայնեցված կորուստների վճարում, փաստացի դրամական արժեք, երկարաձգված փոխարինման ծախս եւ պարտավորություն: Ընտրովի ընտրության ընտրանքները ներառում են `վարձակալության եկամտի կորստի, պատասխանատվության սահմանների, անձնական վնասվածքի, այլ կառույցների ծածկույթների, վերանորոգման ծախսերի, ջրահեռացման համակարգերի համար ջրահեռացման ծախսերի կորուստ:
Նախեւառաջ շատ երկրներում գտնվող սեփականատերերի «Պլատինե փաթեթ» կոչվող սեփականատերը մասնագիտացված քաղաքականություն է առաջարկում: Platinum փաթեթը առաջարկում է.
- $ 3K անձնական ունեցվածքի համար
- Վարձավճարը կորցնում է 10 տոկոսը
- Տանտերերի անձնական վնասվածքների ծածկույթ
- $ 300K տարածքի պատասխանատվության լուսաբանման համար
- $ 1K բժշկական վճարումներ
- Բնակավայրի փոխարինման ծախսը
- Այլ կառույցները մինչեւ $ 10K կամ բնակության 10 տոկոսը ապահովում են
- 90 օր հետո թափուր տեղ կիրառելու դեպքում ծածկույթի կրճատումը
05 Լավագույնը 10 կամ ավելի միավորներ. Ամերիկյան ժամանակակից
Ամերիկյան «Modern» - ը «Ա +» AM- ի ֆինանսական կայունության լավագույն վարկանիշն է եւ գործել է 1965 թվականից: Ընկերությունը մասնագիտացած է սեփականատերերի ապահովագրության մեջ `արտադրված բնակարանային եւ մասնագիտացված բնակելի հատվածի համար:
Անկախ այն հանգամանքից, թե դուք պետք է հիմնական քաղաքականություն վարձակալության հատկություններով, շատ քիչ հագնում կամ ավելի մասնագիտացված քաղաքականություն, որը նման է տնային սեփականատիրոջ լուսաբանմանը, American Modern- ը ունի տարբերակ Ձեզ համար:
- Համապարփակ ծածկույթը առաջարկվում է մինչեւ 80 տարեկան հասակում (սահմանը որոշ պետություններում 60 է) եւ քաղաքականությունը ապահովում է չորս ընտանիքի կառուցվածքի: Վնասների բոլոր պատճառները համապարփակ փաթեթի ներքո են, եթե դրանք բացառապես բացառված չեն: Դուք կվճարեք փոխհատուցման ծախսերի արժեքի քաղաքականության կորուստների համար մինչեւ ծածկույթի քաղաքականության սահմանաչափերը: Համապարփակ լուսաբանման իրավունք ստանալու համար տանիքը պետք է թարմացվի վերջին 20 տարիների ընթացքում, եւ տունը պետք է լինի միջինից բարձր կամ ավելի լավ վիճակում:
- Ճկուն ծածկույթը տանտերերի ապահովագրությունը ապահովում է մինչեւ չորս ընտանիքի կառուցվածքի կառույցի տարիքային սահմանափակում չունեցող տների համար: Ծածկույթն ապահովված է քաղաքականության մեջ նշված վտանգների հետեւանքով առաջացած վնասների, այդ թվում, հրդեհի, կայծակի, քամի, կարկուտ, պայթյուն եւ այլն: Ծածկելու համար իրավասու լինելու համար տունը պետք է լինի արդար կամ ավելի լավ վիճակում:
- Անշարժ գույքի ներդրողների համար մատչելի է 10 կամ ավելի միավորների համար: Այն թույլ է տալիս ներդրողներին ապահովել տասը կամ ավելի վարձակալության հատկություններ մեկ քաղաքականության վրա `այդ ապահովման ընտրանքներով. Արտակարգ վերանորոգման ծախսեր, այլ կառույցների վնասներ, բեկորներ հեռացում, հրդեհաշիջման ծառայության վճար, փլուզում, ջուր / բորբոս, բարելավում / փոփոխություններ, վանդալիզմ, ծառ / թփերը / գոմաղբը եւ վարձակալության եկամտի կորուստը: Լրացուցիչ ծածկույթը ներառում է կարճաժամկետ վարձակալության թույլտվություն, կարճաժամկետ թափուր աշխատատեղի թույլտվություն, շենքի պատասխանատվություն, անձնական սեփականություն, վանդալիզմ, խափանումների փոխարինում եւ սահմանափակ գողություն: Կան ճկուն վճարային տարբերակներ, որպեսզի գնման քաղաքականություն ավելի հեշտ լինի, ներառյալ EZPay, check կամ credit card: Դուք կարող եք վճարել ձեր քաղաքականության պրեմիում լիարժեք կամ ապառիկ վճարումներով:
06 Լավագույն հյուրանոցների սեփականատերերի համար. MetLife
MetLife- ը եւ նրա դուստր ընկերությունները բոլորն ունեն հիանալի ֆինանսական հզորության վարկանիշ եւ առաջարկում են ծածկույթ ԱՄՆ-ում: Այն հանդիսանում է 1868 թվականին հիմնադրված ԱՄՆ-ի ամենահին ԱՄՆ-ի ապահովագրական ընկերությունների շարքում: MetLife- ն առաջարկում է Landlord ապահովագրության վարձակալության միավորներ, մասնավոր կառույցներ եւ անձնական սեփականություն: Մեկից չորս ընտանիքների շենքերի համար վարձակալության պայմանագրով ապահովագրությունը հնարավոր է: Կա նաեւ Condo Landlord ապահովագրության քաղաքականություն, ովքեր ունեն սեփականատեր եւ վարձակալում այն:
Քաղաքական առանձնահատկությունները եւ օգուտները ներառում են `
- Անհատական կառույցների, այդ թվում `ավտոտնակների, սալիկների եւ տեղում պահվող կամ օգտագործված վարձակալների օգտագործման համար նախատեսված ծածկույթները
- Վարձակալության եկամտի կորուստ
- Պատասխան
- Բժշկական վճարումները մյուսներին մինչեւ $ 1,000 (լրացուցիչ հավելավճար)
- Անհատական պաշտպանության ծառայություններն ընդգրկում են յուրաքանչյուր քաղաքականության մեջ
07 Լավագույն ռազմական անդամների համար. USAA
ԱՄՆ-ն 1922 թվականից ապահովում է զինծառայողների եւ նրանց ընտանիքների ծածկույթը: Ընկերությունը ունի բարձր ֆինանսական հզորության վարկանիշ եւ ապահովում է տանտերը ապահովագրության ապահովումը հետեւյալ ընտրանքներով.
- Եկամտի փոխարինում
- Անձնական պատասխանատվության ծածկույթ
- Ծածկույթ, բազմակի հատկությունների համար մինչեւ 10 միավոր
- Բազմաֆունկցիոնալ զեղչ (խնայեք մինչեւ 10% վարձակալության գույք ապահովագրության դեպքում, երբ դուք ապահովում եք տուն եւ ավտո)
- Կրակ, հափշտակություն, վանդալիզմի ծածկույթ
08 Լավագույն վարձատրվող ապահովագրությունը `ընտրովի բժշկական ծախսերի համար. Ամերիկյան ընտանիք
Ամերիկյան Ընտանիքի Ապահովագրությունը «Գերազանց է», որը գնահատվել է AM Best- ի կողմից եւ JD Power & Associates- ի կողմից ճանաչվել է պահանջների մշակման գերազանցության համար: Ամերիկացի ընտանիքի կողմից ընտրովի բժշկական ծախսերի ծածկույթը կազմում է 5000 ԱՄՆ դոլար, որը ավելի քան մեկ այլ պրովայդերներ է:
Ամերիկյան ընտանիքից ստացված ապահովագրության պայմանագիրն ապահովում է հիմնական եւ օպցիոնալ ծածկույթ.
- Շենքեր `օժանդակ շենքեր եւ կառույցներ, կողպեք եւ առանցքային փոխարինում, պահպանող պատերը, բացօթյա ցանկապատերը եւ շինարարական սահմանի ընդլայնումը
- Վարձատրվող ավտո եւ ոչ պատկանող ավտոտրանսպորտային պատասխանատվության տարբերակով ապահովագրական եւ բժշկական ծախսեր (անհասանելի է Իլինոյսում)
- Բիզնեսի եկամուտ
- Գնաճի պաշտպանություն
- Աղբի հեռացում
- Շինարարության ավելացված արժեքը (մինչեւ 10,000 ԱՄՆ դոլարի չափով լրացուցիչ ծախսեր, որոնք նախատեսված են արգելանքի կիրառման համար)
- Էլեկտրոնային տվյալներ
- Համակարգչային գործողությունների ընդհատում
- Հաշիվների դեբիտորական / արժեքավոր փաստաթղթեր եւ գրառումներ
- Օպտիկամանրաթելային հասանելիություն `բացօթյա նշաններ, ալեհավաքներ, ցանկապատեր, շինարարական ռիսկեր (կառուցված ստորաբաժանումներ), կոմունալ ծառայությունների վնասվածք (ջրի, հաղորդակցության, էներգիայի կամ մատակարարման ծառայությունների դադարեցման հետեւանքով պատճառված վնասի), երկրաշարժի ծածկույթ, ջրի կրկնօրինակում