Վիրտուալ շրջագայություններ

Ինչպես կարդալ վիրտուալ շրջագայություն

Ինչու եք ուզում ներգրավել վիրտուալ շրջագայություն ձեր տան մարքեթինգային ջանքերին: Լավ հարցրեց, ինչու չէիր: Այսօր, գնորդները չեն էլ նայում առցանց ցուցակներին, եթե դրանք չեն ներառում վիրտուալ շրջագայություն: Իսկ դուք գիտեք, որ?

Ինչպես են վիրտուալ շրջագայություններ անում:

Վիրտուալ շրջագայությունը տանում է ձեզ տանը եւ տալիս է 180-ից 360 աստիճանի տեսք: Ոմանք ինտերակտիվ են, այսինքն, սեղմեք մկնիկը եւ այն տանում է դեպի առաստաղին, հատակին, պատերին, որոնք չնկատեցին սենյակի մի դյույմ:

Մյուսները հարթ էկրանով տեսակետներ են դնում միասին, որպեսզի տալիս ձեզ շարժվող պատկեր, որը դիտում եք, բայց չեն վերահսկում: Ոմանք թվային եւ 3D են, ինչպես դուք այնտեղ եք գտնվում:

Դուք կարող եք պատվիրել վիրտուալ տուրեր մի քանի ուղիներ:

• Նկարահանեք ձեր սեփական լուսանկարները եւ վարձիր պրոֆեսիոնալ, պարզապես դրանք վերբեռնելու եւ հավաքելու համար:
• Վարձիր պրոֆեսիոնալ նկարներ նկարահանելու, վերբեռնեք եւ հավաքեք արվեստի գործերը շրջագայության մեջ: Այսօր այնքան մատչելի է, որ մարդկանց մեծ մասը վճարում է վիրտուալ շրջագայության համար:
• Ձեռք բերեք ձեր սեփական ծրագրերը եւ ստեղծեք / ստեղծեք այն:

Որքան պետք է պատվիրել

• Երկու-ցատկ նվազագույնը: Ամեն վիրտուալ շրջագայությունը պետք է կազմի առնվազն երկու զառիթափ: Նույնիսկ փոքր 800 քառակուսի կիլոմետր տարածքը կարող է նկարահանվել երկկողմանի շրջագայության վրա `հյուրասենյակ եւ ակումբի / լողավազանի տարածք, օրինակ:
• 36 լուսանկարներից կամ ավելին: Super ինտենսիվ վիրտուալ շրջագայությունները ընդհանուր առմամբ վերապահված են ավելի քան մեկ միլիոն դոլարի արժեք ունեցող տների համար եւ կարող են ներգրավել օդանավից նկարահանված օդանավակայան: Գնորդները ցանկանում են տեսնել հյուրերի տները, գինու մառանները, փակ լողավազանը եւ սպա շինությունները, գրադարանները, մեդիա սենյակները, մարզադահլիճները, ստուդիաները, 18 ավտոկայանատեղերը եւ ուղղաթիռային նավահանգիստները:

• Շատ պրոֆեսիոնալ վիրտուալ տուրիստական ​​ընկերությունները կսկսեն ամեն ինչ ձեզ համար, սկզբից մինչեւ վերջ, եւ կկատարեն իրենց սեփական սերվերը `հյուրընկալելու վիրտուալ շրջագայությունը: Բոլորը պետք է անեք, տեղը տեղադրեք համապատասխան վայրերում: Այս վիրտուալ շրջագայությունները ընդհանուր առմամբ մեկ երկար շարունակական շոու են:

Դեպի Վիրտուալ շրջագայություն

• Որոշեք կենտրոնանալ եւ տեսակետները: Դուք կարող եք վերցնել ձեր թվային լուսանկարները եւ դրանք վերբեռնել ձեր համակարգչին: Այս կերպ Դուք կարող եք ուսումնասիրել յուրաքանչյուր սենյակ իր բողոքարկման եւ photogenic որակի համար: Տպեք լուսանկարները, որը Ձեզ դուր է գալիս եւ ցույց է տալիս վիրտուալ շրջագայության լուսանկարիչին այն անկյունները, որոնք ցանկանում եք:

• Սկսեք շրջագայությունը կենտրոնացած առավել տարածված տարրից եւ ավարտվի այդ տարրով: Մտածեք այն մասին, թե ինչ է տեսողը նախ տեսնելու, որ շրջայցի մեկնարկային կետը որոշի: Դուք չեք ուզում սկսել դուռը նկարահանել, օրինակ, քանի որ դուռը շատ է ձանձրանում:
• Տեղափոխեք ավելցուկային կահույքը սենյակից դուրս, որը կրակում եք: Դուք ցանկանում եք, որ տարածքը մաքուր, բաց, խառնաշփոթ եւ ազատ լինի ավելի մեծից, քան այն:
• Դիտարկենք տեսախցիկի մակարդակը: Եթե ​​տեսախցիկ բարձրացրեք ոտք կամ ոտք, ապա այն կվերացնի պատուհանից դուրս կամ խուսափեք դրսից բացված ցանկապատից:
• Խցիկի ստեղծման համար ընտրել սենյակում լավագույն տեղում: Թեեւ կարող եք ավելի լայն տեսարան դիտել դահլիճից կամ դռնից մոտ, մտածեք ամբողջ շրջանի տեսանկյունից եւ որքանով հետաքրքրիր, որ ձեր դիտողը կքվեարկի մոտակայքում գտնվող պատի մոտ: Հիշեք `մկնիկի մեկ սեղմումով, եւ ձեր պատկերը կորցրել է:

Հատկանիշներ Վիրտուալ շրջագայությունների համար

• Նկարագրիչ տեքստը. Վիրտուալ շրջագայությունների մեծ մասը ապահովում է մարքեթինգային մեկնաբանությունների մեծ տարածություն: Օգտագործեք ածականներ, խնայելով, փոխարենը սուր անվանումների եւ գործողության բայերի օգտագործման վրա:
• Ոլորման տեքստը. Ամեն նկարը պատմում է մի պատմություն, չէ: Նկարագրեք, որ էկրանին շարժվող տեսահոլովակը շարժվում է էկրանին: Մի վախեցեք հեռուստադիտողին `բավականաչափ իմանալու համար էջը ներքեւ իջեցնելու համար: Ավելացրեք տեսանյութի ուղղագրությունը ուղղակիորեն տեսանյութին:

• Ապահովագրություն Աուդիո. Որոշ վիրտուալ տուրեր ձեզ հնարավորություն են տալիս ձեր ձայնը շրջայց կատարել: Եղեք խանդավառ, հստակորեն խոսեք եւ հիշեք ժպտալու, ինչպես դու ընկերոջ հետ խոսում ես, քանի որ ժպիտը ձայնում է ռեզոնանսով: Թույլ մի տվեք կոճակը:

Վերբեռնեք Վիրտուալ տուրի հղում

• Վիրտուալ տուրը կապեք ձեր գործակալի MLS համարին:
• Վերբեռնեք շրջագայությունը տեղական կայքերում եւ ձեր գործակալի անձնական վեբ կայքում:
• Հաշվի առեք առանձին վեբ հասցեի գնումը `հյուրընկալելու վիրտուալ շրջագայությունը: Դոմենների անվանումները շատ էժան են, իսկ անկախ գույքային կայքերը տարածված են:
• Շատ տուրիստական ​​օպերատորները նույնպես կտեղափոխեն հղումը Realtor.com- ին, որը այցելուներին այցելուներին հնարավորություն է ընձեռում դիտել միայն վիրտուալ շրջագայությունների ցանկը:
• Տեղադրել ձեր վիրտուալ շրջագայությունը YouTube- ում:
• Ցուցադրել ձեր վիրտուալ շրջագայությունը Facebook- ում:

Գրելու պահին Elizabeth Weintraub- ը, CalBRE # 00697006- ը, բրիտանական դոկտոր է, Կալիֆորնիայի Սակրամենտո քաղաքի Լիոնի անշարժ գույքում :