Աշխատեք վճարել ձեր պարտքերը ամբողջությամբ
Այնուամենայնիվ, դուք պետք է սկսեք վճարել ձեր պարտքերը, քանի որ ձեր հիփոթեքային ընկերությունը կպահանջի ձեզ դա անել, եթե նախատեսում եք տուն գնել: Ավելի լավ է հնարավորինս վճարել ձեր պարտքերը լիարժեքորեն: Այնուհետեւ կարող եք պահանջել, որ ընկերությունը փոխի ձեր զեկույցը `վճարման մասին կամ բացասական հաշվետվության ամբողջությամբ վճարված գումարը: Այն ցույց կտա հիփոթեքային ընկերությունը, որին դուք պատասխանատու եք, երբ խոսքը վերաբերում է ձեր պարտականությունների կատարմանը:
Նկատի առնենք ձեր պարտքերը
Եթե դուք չեք կարող վճարել ամբողջությամբ, ապա ձեզ հարկավոր է լուծել ձեր պարտքը : Այնուհետեւ հաշիվը կհամապատասխանի ամբողջությամբ: Այն քիչ ցածր է այն մասշտաբով, որը վճարվում է ամբողջությամբ, բայց դա ավելի լավ է, քան պարտքի դիմաց վճարելը: Կարող եք նաեւ վիճարկել ցանկացած պարտք, որը ձերն է: Դա կարող է լինել երկար եւ բարդ գործընթաց: Հնարավոր է, որ մեկ տարի առաջ ձեր վարկային հաշվետվությունները քնեք, նախքան պլանավորեք տուն գնելը, որպեսզի ամեն ինչ կարգին լինի:
Դուք պետք է ժամանակ հատկացնեք ձեր պարտքերը կարգավորելու փոխարեն, պարտքի մարման ընկերության օգտագործման փոխարեն: Դուք կարող եք շատ գումարներ եւ գլխացավեր փրկել, եթե դուք ինքներդ դա անեք, բայց հարկավոր է պլանավորել, թե ինչպես է պարտքի մարումը ազդում ձեր հարկերի վրա:
Կենտրոնանալ մեկ հին պարտքի վրա ժամանակին
Երբ սկսում եք վճարել հին պարտքերը, հարկավոր է դրանք վճարել մեկ-մեկ:
Եթե դուք փորձում եք մի փոքր վճարել նրանց բոլորին, ապա կարող եք ավարտվել ձեր ընկերների հետ, որոնք ամեն օր խաբում են ձեզ: Պարզապես զանգահարեք այն ընկերությանը, երբ պատրաստ եք վճարել մեկ պարտք եւ հոգ տանել այդ մեկին եւ այնուհետեւ խնայել, մինչեւ որ բավարար գումար ունենանք, հաջորդին դիմելու համար: Երբ դիմել եք ընկերություններին, խնդրեք, որ նրանք տեղեկացնեն, որ հնարավորինս շուտ պարտքը մարել են վարկային գործակալություններին: Դուք հաճախ կարող եք լուծել այն պարտքը, որն ի սկզբանե պարտք է քսան եւ հիսուն տոկոսի միջեւ: Սկսած առաջարկելով ավելի քիչ գումար, քան դուք փրկեցիք, այնպես որ կարող եք բանակցել բանկի հետ: Ձեզ հարկավոր է բանկը ձեզ նամակ գրել, նշելով, որ վճարումը գումար ուղարկելու համար վճարը կկիրառվի որպես լիարժեք հաշվարկ:
Կառուցեք առավել դրական վերջին վարկային պատմությունը
Թեեւ հնարավոր չէ ձեր վարկային զեկույցից հեռացնել բոլոր բացասական նշանները, ընկերությունները ավելի սերտորեն կանդրադառնան վերջին պահվածքին, քան ձեր հին վարքագծին: Եթե դուք խառնաշփոթ եք վեց տարի առաջ, բայց այդ ամենից հետո գործում է, ապա այն ավելի լավ է տեսնում, քան եթե որոշ ժամանակ անց եք ուշանում: Կարող եք նաեւ մտածել, որ պատրաստվում եք բանկին կամ հիփոթեքային ընկերությանը, որն առաջարկում է ձեռնարկի անդորրագիր, որը կարող է օգնել ավելի ցածր տոկոսադրույք գտնել:
Վճարեք ձեր վարկը վերանորոգելու ժամանակին
Ժամանակ կպահանջվի մաքրել ձեր վարկային զեկույցը ամբողջությամբ, հատկապես, եթե դուք ունեցել եք մի ժամանակահատված, երբ ձեր բոլոր վճարումների վրա ընկել եք կամ դադարել եք վճարել մի քանի վարկային քարտեր:
Եթե դուք չեք ճանաչում պարտքը այդ ժամանակահատվածում, ապա կարող եք դիմել ընկերության եւ պահանջել ավելի շատ տեղեկություններ պարտքի վերաբերյալ: Նրանք պետք է կարողանան տրամադրել ձեր վարկի հիմնական տվյալները եւ ապացուցել, որ դուք բացել եք հաշիվը: Եթե դուք չեք արել դա, ապա ձեզ հարկավոր է պարտքը պարտադրել որպես ինքնության գողություն եւ զեկուցել ոստիկանության զեկույցին եւ զբաղվել ընկերության հետ: Դա կազմված գործընթաց է, բայց կարող է մաքրել ձեր վարկային հաշիվը:
Կանխել այս վերսկսումը
Եթե դուք աշխատում եք մաքրել ձեր վարկային զեկույցը, դուք պետք է համոզվեք, որ դուք չեք կրկին այս իրավիճակում: Դուք կարող եք դա անել , բյուջե ստեղծելով եւ սահմանափակելով այն չափը, որով դուք փոխառել եք: Իդեալում, չպետք է օգտագործեք ձեր կրեդիտ քարտերը եւ փորձեք կանխիկ վճարել ձեր խոշոր գնումների համար, ինչպես մեքենա: Հիփոթեքի արժանանալու համար անհրաժեշտ է լավ վարկային հաշիվ:
Ձեր վարկային զեկույցը կարող է նաեւ ազդել ձեր աշխատանքի փնտրտուքների վրա, ուստի այն պետք է առաջնահերթություն լինի, որպեսզի համոզվեք, որ բոլոր պարտքերը ժամանակին վճարեք, եւ որ դուք թույլ չտաք, որ նորից հետ մնաք: Ձեր բյուջեն արտակարգ հիմնադրամը պետք է օգնի ձեզ մնալ ուղու վրա: