Ավանդական հիփոթեքի առավելությունները
Սա սպառողի համար լավագույն հիփոթեքային վարկ է: Դուք կկանգնեք տոկոսադրույքով եւ վճարումներ եք սահմանել: Եթե դուք արժանի եք այս վարկին, ամենայն հավանականությամբ, ձեր տանը թույլատրվում է : Սա ամենամեծ օգուտն է, քանի որ չպետք է անհանգստանաք ձեր վճարման աճի պատճառով, բարձրացնելով տոկոսադրույքները: Երբ դուք նայում եք ավանդական հիփոթեքային պայմաններին, կարող եք ստանալ միավորներ ավելի ցածր տոկոսադրույքով: Ընդհանրապես, դուք պատրաստվում եք վճարել այն կետերի մոտ, ինչի վրա կփրկեք հետաքրքրություն:
Ինչպես եմ որոշում իմ հիփոթեքի պայմանները:
Եթե դուք կարող եք կառավարել ավելի բարձր վճարը տասնհինգ տարի ժամկետով վարկի վրա, դուք ավելի լավ դիրքում կլինեք: Դա կնվազեցնի ձեր վարկի երկարությունը եւ կտրուկ նվազեցնի այն գումարը, որը դուք կվճարեք տոկոսով: Դա կարող է նշանակել, որ ավելի փոքր տուն գնելու կամ այլ վայրերում խստացնեք, բայց ժամանակի ընթացքում դա ձեզ մեծ օգուտ կբերի:
Դուք պետք է նաեւ դիտեք պայմաններ, վաղաժամկետ վճարման տույժերի նման: Կարող եք նաեւ տեսնել, թե արդյոք դուք կարող եք որակվել ավելի ցածր տոկոսադրույքով `հիփոթեքի համար ավտոմատ կերպով փոխանցվելով: Հիփոթեքային բրոքերները պետք է կարողանան առաջարկել տարբեր վարկեր, որոնք կարող եք ընտրել:
Ինչպես եմ որոշում, թե որքան եմ ծախսում տանը:
Դուք պետք է ձեր հիփոթեքային վճարները պահեք ձեր եկամտի մոտ քսանհինգ տոկոսի չափով:
Դա թույլ կտա ձեզ տնային աղքատ դառնալ: Դուք չպետք է ավելի շատ գումար վերցնեք, քանզի դուք կարող եք դժվարացնել ձեր այլ վճարումները: Կարող է հարկավոր է մեծացնել ձեր սպասելիքները, հետեւեք այս կանոնին: Լավ գումարի կանխավճարի փրկելը կարող է նաեւ օգնել ձեզ թույլ տուն, քանի որ դուք կարող եք նվազեցնել գումարը, որը դուք պետք է փոխհատուցեք կանխավճարով:
Երբ առաջին անգամ տուն եք գնում , կարող եք սկսել ավելի փոքր տանը եւ պլանավորել տեղափոխվել ավելի մեծ տուն: Սա կարող է լավ պլան լինել, բայց, ի վերջո, պետք է ընտրեք այն տունը, որը նախատեսում եք մնալ այնպես, որ կարողանաք վճարել ձեր հիփոթեքը: Դուք նաեւ պետք է խուսափեք ձեր սեփական պարտքի մարման կամ սեփական կապիտալից դուրս գալու համար տնային սեփական կապիտալի վարկ ստանալուց: Սա կբարձրացնի այն ժամանակի չափը, որը դուք կվճարեք ձեր հիփոթեքի վրա, եւ դա կարող է առաջացնել լրացուցիչ սթրես, երբ դուք մոտենում եք կենսաթոշակին:
- Փորձեք ձեր պարտքի հարաբերությունները պահել ձեր եկամտի քսանհինգ եւ երեսուն տոկոսի միջեւ:
- Մի վրան չեք վերցնում, քան դուք կարող եք հարմարավետորեն վճարել ամսական, նույնիսկ եթե ավելի բարձր գումար եք պահանջում:
Ինչպես կարող եմ գտնել լավագույն հիփոթեքային տարբերակները:
Ձեռք բերեք ժամանակին ուշադիր ուսումնասիրեք ձեր տարբերակները եւ աշխատեք հիփոթեքային բրոքերով `հիփոթեքի որոնման համար, որն ունի լավագույն տոկոսադրույքը, որը մատչելի է ձեզ համար:
Այն կարող է լրացուցիչ ժամանակ տրամադրել, բայց երբ հիփոթեքային վարկ եք վերցնում, ցանկանում եք, որ լավագույն պայմանները մատչելի լինեն ձեզ համար, քանի որ ձեր տանը նման մեծ գնում է: Այն վճարում է ժամանակ անցկացնելու ձեր բոլոր տարբերակները գնահատելու համար: Դուք նաեւ պետք է վստահ լինեք, որ դուք ընտրում եք այնպիսի վայր, որը ապրում է, որ դուք վայելեք երկարաժամկետ: Երբ տուն եք գնում, դու ավելի երկար ժամանակ ես կողպում ես, քան այն ժամանակ, երբ վարձում ես, եւ ամեն ինչ կարող է փոխվել, ինչպես ունենալով երեխաներ ունենալու եւ լավ դպրոցական շրջապատի կարիք:
- Հիշեք ձեր վարկի տոկոսադրույքը, վարկի երկարությունը եւ արդյոք առկա են կանխավճարային տույժեր:
- Խանութում կամ օգտագործեք հիփոթեքային բրոքեր, որոնք կօգնեն ձեզ տարբեր տարբերակներ վաճառելու համար: Կրեդիտային միությունը կամ բանկը կարող է նաեւ օգտագործել հիփոթեքային բրոքեր `լրացուցիչ ընտրանքներ տալու համար:
Համոզվեք, որ դուք պատրաստ եք տուն գնել
Կարեւոր է պատրաստ լինել տուն գնել:
Կան միշտ պատճառներ, որ դուք կարող եք գնել տուն եւ պատճառներ, թե ինչու պետք է սպասել տուն գնել : Եթե դուք ֆինանսապես պատրաստ եք տուն գնել, ապա այն կարող է արագ դառնալ բեռ եւ ներգրավվելը կարող է ազդել ձեր վարկի վրա եւ դժվար է ապագայում ձեռք բերել նորը: Վճարելով ձեր սպառողական պարտքը եւ լավ բյուջե ստեղծելը, որը դուք կարող եք հետեւելուց առաջ գնում եք, կկարողանաք հեշտացնել տունը հեշտացնելու եւ ավելի հավանական դարձնելու համար, որ կարողանաք շարունակել մնալ տանը: