Ինչպես հաշվարկել ձեր պարտքը եկամտի հարաբերակցության համար

01 Ընդամենը Ձեր ամսական պարտքը

Ձեր պարտքերի դիմաց եկամտի հարաբերակցությունը հաշվարկվում է ձեր ամսական եկամուտը ձեր ամսական պարտքերի վճարմամբ բաժանելով:

DTI = ամսական պարտք / ամսական եկամուտ

Ձեր պարտքի եկամտի հարաբերակցության հաշվարկման առաջին քայլը որոշում է, թե որքան եք ծախսում յուրաքանչյուր ամիս պարտքի վրա:

Սկսելու համար ավելացրեք այն ամենը, ինչ դուք ծախսում եք պարտքի վրա, ներառյալ հետեւյալը.

• Հիփոթեք կամ վարձակալություն
• Նվազագույն վարկային քարտերի վճարումներ
• Ավտոմեքենայի վարկ
• Ուսանողական վարկեր
• Ալիմենտ / երեխայի աջակցության վճարումներ
• Այլ վարկեր

Օրինակ:

Ենթադրենք, Սեմը պարտքային պարտքեր ունի.

• հիփոթեքային = 950 դոլար
• նվազագույն վարկային քարտերի վճարումներ = $ 235
• ավտոմեքենայի վարկ = $ 355

$ 950 + $ 235 + $ 355 =
Սամի ընդհանուր պարտքային վճարումները = $ 1,540

02 Ընդամենը ձեր ամսական եկամուտը

Ձեր եկամտի եկամտի հարաբերակցության որոշման հաջորդ քայլը հաշվարկում է ձեր ամսական եկամուտը:

Սկսեք ձեր ամսական եկամտի ընդհանուր գումարը: Ավելացրեք գումարը, որն ամեն ամիս ստանում եք հետեւյալից.

• Համախառն եկամուտը
• Բոնուսներ կամ լրացուցիչ ժամանակ
• Ալիմենտ / երեխայի աջակցություն
• Այլ եկամուտներ

Օրինակ

Հիշեք, որ Սեմը ամիսը մեկում ծախսում է 1,540 դոլար պարտքի վճարում: Սա ամեն ամիս ստանում է եկամուտ:

• տարեկան համախառն եկամուտ = $ 3,500
• երեխայի աջակցությունը = 500 դոլար

Սամի ընդհանուր եկամուտը $ 3,500 + $ 500 = $ 4,000:

Ծանոթություն. Շաբաթական եկամուտը բազմապատկեք 4-ով եւ երկու ամսական եկամուտով, ամսական եկամուտը հաշվարկելու համար: Կամ, եթե գիտեք ձեր տարեկան աշխատավարձը, բաժանել 12-ը, ձեր ամսական եկամուտ ստանալու համար:

03 Հաշվարկեք ձեր պարտքը եկամտի հարաբերակցության համար

Երբ եք հաշվարկել, թե ինչ եք ծախսում յուրաքանչյուր ամսվա պարտքի վճարումներով եւ ինչ եք ստանում ամսական եկամտում, դուք ունեք այն թվերը, որոնք անհրաժեշտ են հաշվարկել ձեր պարտքի դիմաց եկամտի հարաբերակցությունը: Հարաբերակցությունը հաշվարկելու համար ձեր ամսական պարտքի վճարումները բաժանեք ձեր ամսական եկամուտով: Այնուհետեւ, արդյունքը բազմապատկեք 100 տոկոսով:

Օրինակ

Մեր օրինակում Սամի ամսական պարտքերի գումարը կազմում է $ 1,540, իսկ ամսական եկամուտը `$ 4,000: Այսպիսով, եկեք բաժանենք $ 1,540-ի $ 4,000-ով, ապա բազմապատկենք 100-ը:

$ 1540 / $ 4000 = .385 X 100 = 38.5%

Սեմի եկամտի հարաբերակցության պարտքը կազմում է 38,5%:

04 Ինչ է նշանակում եկամտային հարաբերակցության պարտքը

Ձեր վերջնական արդյունքը կընկնի այդ կատեգորիաներից մեկի:

36% կամ պակասը մարդկանց մեծամասնության համար ամենաթանկ պարտքն է: Եթե ​​ձեր պարտքերի դիմաց եկամտի հարաբերակցությունը այս շրջանում է, խուսափեք լավ հարաբերակցության պահպանման համար ավելի մեծ պարտքեր կրելուց : Դուք կարող եք խնդիրներ ունենալ, որոնք հավանության են արժանացել հիփոթեքի համար, որը գերազանցում է տվյալ գումարի չափը:

37% -42% -ը վատ հարաբերակցություն չունի, բայց դա կարող է ավելի լավ լինել: Եթե ​​ձեր հարաբերակցությունը ընկնում է այս միջակայքում, ապա պետք է սկսել նվազեցնել ձեր պարտքերը :

43% -49% -ն է, որը ցույց է տալիս, որ հնարավոր ֆինանսական դժվարությունները: Դուք պետք է սկսեք ագրեսիվ վճարել ձեր պարտքերը `կանխելու ծանրաբեռնված պարտքի իրավիճակը:

50% կամ ավելի շատ վտանգավոր հարաբերակցություն է: Սա նշանակում է, որ ձեր եկամտի կեսից ավելին գնում է դեպի պարտքի վճարումներ: Դուք պետք է ագրեսիվորեն վճարեք ձեր պարտքերը: Մի հապաղեք դիմեք պրոֆեսիոնալ օգնություն :

Օրինակ

Մեր օրինակում, Սեմի եկամտի հարաբերակցության պարտքը կազմում է 38,5%: Սա վատ հարաբերակցություն չէ, բայց դա կարող է ավելի վատ լինել, եթե Սամը ավելացնում է իր ամսական պարտքի վճարումները առանց ավելացնելու իր եկամուտը: