Տնային անշարժ գույքի ձեռքբերման վերաբերյալ խորհուրդներ

Ինչպես խնայել Ձեր տան սեփականատերերի ապահովագրության քաղաքականությունը

Ապահովագրող գործակալ Սքոթ Փիլերսը

Տնատիրոջ ապահովագրության համար գնումներ կատարողը տնամերձ գնելու մանրամասներից մեկն է, որը երբեմն կարողանում է սահում, չնայած ճաքերին: Ապահովագրական գործակալների համար արտասովոր չէ, որ վերջին տասը րոպեանոց հեռախոսազանգերը տիտղոսից եւ (կամ) հավատարմագրված ընկերություններից ստանան, որոնք պահանջում են ապահովագրության պայմանագիր: Խուսափելու համար ձեզ անհանգստություն, լավ գաղափար է, որ գնումների առաջարկը ընդունվի, երբ գնում եք տանտիրոջ քաղաքականության համար:

Ահա մի քանի խորհուրդ, որ տանտերը ապահովագրելու մասին է, որը նախատեսված է ձեզ խնայել ժամանակն ու գումարը:

Որոշել Ապահովագրությունը

Ձեր ապահովագրական գործակալը ձեզանից լայնածավալ տեղեկություններ է պահանջում `ձեր քաղաքականության համար լավագույն տարբերակը տեղադրելու համար: Անհատականության որոշման համար գործակալը հարցնում է.

• Երբ տունը կառուցվեց:
• Որքան հին է սանտեխնիկան եւ էլեկտրականությունը:
• Ինչ տանիք:
• Ինչ է քառակուսային տեսանյութը:
• Վերջին 5 տարվա ընթացքում քանի հայց է ներկայացվել:
• Որտեղ է գտնվում տունը:

Եթե ​​տունը տեղակայված է գյուղական վայրերում, առանց մոտակա հրդեհային բաժանմունքների, կամ փողոցում չկա հրդեհ հիդրանտ, որոշ ընկերություններ կարող են հրաժարվել ապահովագրությունից: Այդ դեպքում, հնարավոր է, դուք պետք է հարցաքնեք մասնագիտության կամ ավելցուկային գծերի ընկերությունում, եւ այդ գնանշանը երկար կտեւի ձեռք բերելու համար:

Deductibles

Դուք կարող եք գումար խնայել, ունենալով ավելի բարձր նվազեցում Ձեր քաղաքականության մեջ: Սովորաբար, ապահովագրական ընկերությունները կսկսեն զեղչեր թողարկել 500 ԱՄՆ դոլարի չափով եւ ավելացնեն զեղչը որպես ձեր նվազեցված մեծացում:

Շատ ընկերություններ առաջարկում են նվազեցնել մինչեւ $ 10,000: Ուշադիր եղեք, սակայն, քանի որ շատ հիփոթեքային ընկերություններ թույլ չեն տա ձեզ գերազանցել $ 1,000 նվազեցման, այնպես որ ստուգեք ձեր վարկատուի հետ, նախքան առավելագույն նվազեցնելու համար:

Որքան շատ ապահովագրություն եք անհրաժեշտ:

Շատ գործակալներ օգտագործում են ծախսերի գնահատող `ծախսերի փոխարինման գնահատման համար:

Սա ապահովում է, որ ձեր տանը ապահովված լինի ճիշտ գումարի համար: Ապահովագրական ընկերությունները չեն ապահովում կեղտը: Եթե ​​դուք գնում եք մի տուն, որը ներառում է մեծ քանակություն, մի զարմանաք, երբ դուք ստանում եք ապահովագրության քաղաքականություն, որը շատ քիչ է, քան այն, ինչ վճարել եք տանը: Սա այն պատճառով է, որ դուք գովազդներ եք ձեռք բերել տան համար, այլ ոչ թե հողը:

Նախկինում փոխարինման ծածկույթը կոչվում էր Երաշխավորված փոխարինման արժեք : Այլեւս նման ծածկույթ չկա: Այսօր այն փոխարինման արժեքի ծածկույթ է, որը նշանակում է յուրաքանչյուր ապահովագրական ընկերություն նշանակում է լրացուցիչ ծածկույթի տոկոս, ապահովագրված գումարի վերեւում: Սա նախատեսված է պաշտպանելու տան սեփականատիրոջը, որը կորուստ է կրել `վերակառուցելու լրացուցիչ շինարարական ծախսերը: Այն կարող է ավելի շատ ծախսել գնաճի պատճառով կամ պարզապես այն պատճառով, որ նյութական գներն աճել են: Օրինակ, եթե բնակարանի ծածկույթը ապահովագրված է $ 300,000, եւ ընկերությունը 125% փոխհատուցման ծախսերի ծածկույթ ունի, տանտերը կստանա լրացուցիչ $ 75,000:

Ես առաջարկում եմ 200% փոխարինման ծախսերի ծածկույթ, որը տանտերերին տալիս է ծածկույթը կրկնակի:

Քաղաքականության տարբերակներ

Դուք ունեք այլ ընտրություններ ձեր ապահովագրության քաղաքականության վերաբերյալ, որը դուք կարող եք հարմարեցնել: Պարտավորության ծածկույթը ձեր տանտիրոջ ապահովագրական քաղաքականության մի մասն է, որը հաճախ անտեսվում է:

Սա ապահովում է ապահովագրողին `մարմնական վնասվածքներից եւ գույքային վնասներից բխող պահանջներից: Օրինակ, եթե ձեր հինգ տարեկանները խաղում էին խաղում եւ ձեր հարեւանի տունը հրկիզում էին, ձեր պատասխանատվության ծածկույթը կվճարի այդ վնասը: Գուցե ստիպված լինես դուրս գալ հարեւանությունից, բայց ձեր ապահովագրական քաղաքականությունը կվճարեր քո հարեւանին:

Ընդհանուր առմամբ պատժամիջոցների համար նախատեսվում է 300.000 դոլար, սակայն այն 500.000 ԱՄՆ դոլարին հասցնելու համար ծախսը մոտավորապես $ 20 է: Դուք կարող եք մինչեւ մեկ միլիոն լուսաբանում ապահովել շատ քաղաքականությունների վրա: Ընդ որում, ձեզ հարկավոր է ավելցուկային պատասխանատվության կամ «հովանու» քաղաքականություն: Հովանոցների քաղաքականությունը տալիս է $ 300,000-ից $ 500 պրեմիում հավելյալ $ 1,000,000 պատասխանատվություն:

Հասանելի Զեղչեր

Համոզվեք, որ դուք ստանում եք բոլոր այն վարկերը, որոնց համար դուք իրավունք ունեք: Եթե ​​ունեք ազդանշանային համակարգ, որը հաղորդվում է կենտրոնական կայարանին (օրինակ `Brinks կամ ADT), որոշ դեպքերում կարող եք ստանալ մինչեւ 10% զեղչ:

Եթե ​​դուք գերազանցում եք 50-ը եւ խոստանում եք ընդունել այն, ապա կարող եք զեղչ ստանալու իրավունք: Ընկերությունները տարիքային նախապաշարմունքային քաղաքականության տարբեր անուններ ունեն, սկսած ավագ զեղչից մինչեւ հասուն ապահովադիրների զեղչ:

Առավել տարածված զեղչը բազմակուսակցական զեղչն է: Սա ձեր ընտանիքի եւ ավտոապահովագրության վրա կփրկի ձեզ գումար: Այս երկու քաղաքականությունը համատեղելով միեւնույն ընկերությանը, ձեզ տրվում է որոշակի տոկոսային զեղչ: տոկոսային զեղչեր տարբեր ընկերությունների շրջանում, ուստի լավագույնն այն է, որ խանութը շրջապատի:

Վերանայել ձեր քաղաքականությունները

Զանգահարեք ձեր գործակալին եւ առնվազն երեք տարին մեկ վերանայեք ձեր տանտերը: Անհրաժեշտ է փոփոխություն, շուկայի փոփոխություն եւ փոխել փոփոխությունները: Դուք պետք է մնաք արդի ձեր ապահովագրության վրա, քանի որ երբեք չգիտեք, թե երբ պետք է ապավինեք դրա վրա:

_{Սքոթ Փյուրսը Purions Insurance- ի փոխնախագահն է, որը փոխկապակցված է եւ նախընտրում է Lyon Real Estate- ի վաճառողը:}

_{Գրելու պահին Elizabeth Weintraub- ը, DRE # 00697006, Բրոկեր-ընկեր է, Կալիֆորնիայի Սակրամենտո քաղաքի Լիոնի անշարժ գույքում:}