Շատ բնակարաններ, որոնք պահանջում են հավաստիացում, հետեւում են այս քայլերին
Մահացածը չի կարող սեփականություն ունենալ, ուստի այն պետք է օրինական կերպով փոխանցվի իր սեփականությունից `կենդանի շահառուի, երբ նա մահանում է: Սա ամենից հաճախ կատարվում է փորձարկման գործընթացի միջոցով:
Իսկ ինչ վերաբերում է պարտապանի պարտքերին: Դրանք վճարվում են նաեւ փորձարկման գործընթացի միջոցով:
Այս ամենը տեղի է ունենում մի դատավարական դատարանի վերահսկողության ներքո, եւ կան որոշակի կանոններ եւ օրենքներ, որոնք պետք է հետեւեն, երբ դատարանը ներգրավվի: Նրանք կարող են տարբեր լինել պետությունից մինչեւ պետություն, սակայն որոշ քայլեր են տարածված եւ տեղի են ունենում սահմանված կարգով:
01 Սկսվեց
Եթե դուք չեք գտնում, որ իր կարեւորագույն թերթերից մեկը, ստուգեք փաստաբանների հետ, որոնք նա կարող էր օգտագործել մեկի համար: Դուք նաեւ կարող եք սովորաբար օգտվել իր անվտանգ ավանդի տուփից, եթե նա ունեցել է միայն մեկը, իր կամքը տեղադրելու նպատակով: Սա այն կանոններից մեկն է, որը կարող է տարբեր լինել պետության կողմից: Դատավորի դատավորից հատուկ թույլտվություն ստանալու համար հարկավոր է մուտք գործել:
Եթե չեք կարողանում գտնել կամք, եւ եթե մահացածը չունի որեւէ այլ գույքային պլան, ինչպիսին է վստահությունը, ապա գույքն ասում է, որ «խաբեություն» է: Նույն բոլոր քայլերը դեռ կիրառվում են: Նրանք պարզապես մի քիչ շտկեցին, որպեսզի տեղավորեին այն հանգամանքը, որ մահացածը չի կատարել իր վերջնական ցանկությունները:
02 Բացեք գույքը Դատարանի հետ
Դատարանը ամենայն հավանականությամբ նախատեսում է կարճատեւ լսումներ, պաշտոնապես նշանակելով նրան որպես գույքի կատարող եւ իրեն հանձնարարող փաստաթուղթ, որը հայտնի է որպես «նամակների վկայագիր»: Այս փաստաթուղթը նրան տալիս է իրավաբանական լիազորություն անշարժ գույքի անունից հանդես գալը:
Ցանկացած բարեկամ կամ ընտանիքի անդամ կարող է դիմել դատարան, գույքի բացման դեպքում, եթե չկա կամք, բայց դա չի նշանակում, որ նա կկատարի որպես կատարող, երբեմն կոչվում է «ադմինիստրատոր», երբ գույքը մտնում է: Դատարանը կառավարիչ կընտրի պետական օրենքի համաձայն: Գոյատեւող ամուսինները սովորաբար առաջին հերթին զբաղվում են աշխատանքից, այնուհետեւ `մեծահասակ երեխաները, ծնողները, եղբայրները, քույրերը, նույնիսկ մահացածի պարտատերերը, որոշ երկրներում, թեեւ սովորաբար դրանք գտնվում են ցանկի ներքեւում: Կրեդիտը չի նշանակվելու, եթե բացարձակապես ուրիշ որեւէ մեկը մատչելի չէ կամ պատրաստակամ է զբաղվել աշխատանքով:
03 Գույքագրում է վճռի փաստաթղթերը եւ ակտիվները
Կատարողը վերջին երեք տարվա ընթացքում պետք է տիրապետի այս բոլոր փաստաթղթերին, ինչպես նաեւ եկամտահարկի եկամտահարկին: Դա իր աշխատանքն է իր ակտիվները պահելու համար ապահով եւ անփոփոխ սպասող քննություն: Նա կտեղեկացնի ֆինանսական հաստատություններին, որ սեփականատերը մահացել է, որպեսզի հաշիվները կարող են սառեցնել եւ միայն նա կարող է մուտք գործել: Այն իր Rembrandt- ի կախված իր ննջասենյակի պատին պատահած դեպքում, իզուր չէ, որ կատարողը նման նյութական միջոցների ֆիզիկական տիրապետում ունենա, որպեսզի նրանք չեն կարող «քայլել» կամ այլ կերպ վնաս հասցնել, հատկապես, եթե դրանք արժեքավոր են:
04 Գնահատեք Decedent- ի ակտիվները
Այդ ամսաթվի դրությամբ ֆինանսական հաշվեկշիռների մնացորդները պետք է լինեն արդարացիորեն հայտարարություններ եւ գրառումներ, սակայն ակտիվները, ինչպիսիք են անշարժ գույքն ու անձնական ազդեցությունները, ներառյալ զարդեր, արվեստի գործեր, կոլումբերներ եւ սերտ ձեռնարկություններ, հաճախ պետք է որակյալ լինեն:
Եթե ակնկալվում է, որ ապաստանի գույքը հարկվում է դաշնային կամ պետական գույքի հարկի նպատակներով, ապա պետք է գնահատվի նաեւ ապակենտրոնացված չհիմնավորված ակտիվները: Սրանք այն ակտիվներն են, որոնք չեն պահանջում ստուգել, քանի որ նրանք ուղղակիորեն փոխանցում են շահառուին, որոշ այլ գործառնությունների կամ օրենքի մեխանիզմների շնորհիվ, ինչպիսիք են կենսաթոշակային հաշիվը, որը կոչվում է շահառուի կամ անշարժ գույքի հետ, որը կարող էր պատկանել մյուսի հետ, վերապրողը:
Շատ բնակավայրեր չեն ենթարկվում հարկային արտոնություններ դաշնային մակարդակով, միայն 11.2 միլիոն դոլարից ավելի արժեք ունեցողները պետք է զբաղվեն այս հարկի հետ 2018 թվականից: Պետության գույքի հարկի շեմերը սովորաբար շատ ավելի քիչ են:
05 Վճարի վճարի եկամտահարկը եւ գույքահարկը
06 Վճարեք վճռի վերջնական օրինագծերը եւ գույքային ծախսերը
Նա պետք է պարզի, թե ինչ օրինախախտում է պարտքը վճարել իր մահվան պահին եւ պարզել, թե արդյոք դրանք օրինական են: Եթե այդպես է, ապա դրանք կվճարեն գույքի պահուստներից: Պետական օրենքները սովորաբար պահանջում են, որ թերթում տեղադրվի մահվան մասին ծանուցագիր, որպեսզի պարտատերերը չգիտակցի, որ կարող են պահանջներ ներկայացնել, որոնք պարտք են: Նա կարող է հրաժարվել պարտքը վճարելուց, եթե նա չի հավատում, որ դա վավեր է, բայց պարտատերը իրավունք ունի միջնորդելու դատարան, փորձելու է դատավորին դադարի լուծարման համար:
07 Հաշվեկշիռը տարածեք շահառուներին
Այն սովորաբար պահանջում է դատարանների հավանություն: Կատարողը հաշվետվություն կներկայացնի դատավարության դատավորին `մանրամասնելով գույքի անունից կատարված բոլոր ֆինանսական գործարքները: Ենթադրելով, որ ամեն ինչ կարգին է եւ բոլոր վարկատուները, որոնք վճարման իրավունք ունեն վճարել են, դատավորը կստանձնի կարգադրություն, որը թույլ է տալիս նրան փակել գույքը եւ փոխանցել ապաստանի գույքը իր շահառուներին իր կամքի համաձայն:
Եթե չկա կամք, ապա տատիկի ունեցվածքը կստանա իր անմիջական ընտանիքի անդամներին, սահմանված կարգով, որը հայտնի է որպես «խաբեության հաջորդականություն»: Հստակ կարգը կախված է առանձին պետական օրենքից, բայց գոյատեւող ամուսինը, անշուշտ, առաջինն է, հետնորդների երեխաների հետ միասին: Ընտանիքի մյուս անդամները, սովորաբար, ժառանգում են միայն ժառանգական իրավահաջորդությամբ, եթե ոչ ամուսինն ու երեխաները չեն վերապրել մահացածներին: