Իմացեք Համայնքի սեփականության սահմանումը եւ նպատակը

Որտեղ եք ապրում, կարող է որոշել, թե ով է պատկանում

Համայնքի գույքն ամուսնացած զույգերի միջեւ ակտիվների համատեղ սեփականության տեսակը է: Դա օրենքն է ինը երկրներում `Արիզոնա, Կալիֆորնիա, Իդեալ, Լուիզիանա, Նեւադա, Նյու Մեքսիկա, Տեխաս, Վաշինգտոն եւ Վիսկոնսին: Ամուսնացած զույգերը կարող են ընտրություն կատարել, որպեսզի իրենց գույքը որոշ կամ բոլորը ունենան Ալյասկայում որպես համայնքային սեփականություն, գրավոր պայմանագիր կնքելով, սակայն այդպիսի սեփականության իրավունքը պարտադիր չէ, քանի որ այն գտնվում է այլ պետություններում:

Ինչ է համայնքի գույքն ընդգրկում:

Համայնքի գույքային իրավունքի մասին օրենքները տարբերվում են իրենց մանրակրկիտ մանրամասներով, սակայն համայնքի սեփականությունը հիմնականում նշանակում է, որ ամուսնության ընթացքում զույգ ձեռք բերած կամ ձեռք բերած բոլոր ակտիվները երկուսն էլ հավասարապես պատկանում են: Սա այն դեպքն է, անկախ այն բանից, թե ինչպես է ակտիվը կոչվում:

Նվերներ եւ ժառանգություն բացառություն են: Եթե ​​որեւէ մեկը կոնկրետ ինչ-որ բան տալիս է ընդամենը մեկ ամուսնու, այդ գույքը միայնակ է, եւ եթե ամուսինն ժառանգում է իր ակտիվը, դա միայնակ է, անկախ նրանից, թե արդյոք նրանք ամուսնացած են:

Եկամուտները, եկամուտները եւ աշխատավարձերը համարվում են համայնքային սեփականություն: Ջոնը կստանա Մարիամի եկամուտների եւ եկամտի կեսը եւ հակառակը:

Համայնքի սեփականության իրավունքը ներառում է պարտքերը

Պարտքերը ներառում են նաեւ համայնքի գույքի հովանու տակ: Նրանք հավասարապես պարտք են երկու ամուսինների, անկախ դրանցից, որոնցից իրականում նրանց են պատկանում: Եթե ​​Ջոնն իր անունով 10,000 դոլարով վարկային քարտի ծրագիր է վարում, ապա չի կարողանում կատարել վճարումներ, իսկ վարկատուը կարող է Մարիին հետապնդել նույնիսկ այն գումարի չափով, որքան նրա աշխատավարձը:

Երկուսի առանձին գույք

Նվերները եւ ժառանգությունը համարվում են որպես զույգի առանձին սեփականություն, ինչպես նաեւ այն գույքը, որը յուրաքանչյուր ամուսնու պատկանող կամ ձեռք է բերել մինչեւ ամուսնության ամսաթիվը: Եթե ​​Ջոնն ապրում էր Մարիամին, նախքան նա այդ ամուսնությունը չէր համարվում, այդ գույքի հավասար սեփականատերը համարվում է այն պատճառով, որ նրա ձեռքբերումը կանխատեսում էր ամուսնությունը, եթե այն «վերամշակվի» համայնքի սեփականություն:

Դա կարող է առաջանալ, եթե ամուսնության ընթացքում աշխատած դրամական միջոցները միշտ օգտագործվեն ակտիվի պահպանման համար, օրինակ `վերանորոգման կամ վճարման ապահովագրավճարները:

Համայնքի գույք եւ ամուսնալուծություն

Երբ ամուսինները ամուսնալուծվում են համայնքի գույքի պետությունում, յուրաքանչյուր ամուսին ընդհանուր առմամբ իրավունք ունի կիսել իրենց ամուսնական կամ համայնքային գույքը: Նմանապես, յուրաքանչյուր ամուսին պատասխանատվություն կկրի բոլոր ամուսնական պարտքերի հավասար մասի համար:

Սակայն ամուսնալուծության օրենքները կարող են տարբեր լինել համայնքի գույքային պետությունների շրջանում, այնպես որ խորհրդակցեք փաստաբանին, որը գործում է ձեր երկրում, եթե ուզում եք իմանալ այնտեղ սահմանված հստակ կանոնները: Օրինակ, prenuptial համաձայնությունը կարող է անտեսել Կալիֆորնիայի համայնքի գույքային օրենքը, եթե ամուսինները համաձայնության են գալիս գրավոր համաձայնության այլ համաձայնության եւ իրենց համաձայնությունը համապատասխանում է որակյալ կրթության բոլոր կանոններին, դրանց գույքն ու պարտքերը բաժանվում են պայմանագրով, այլ ոչ թե համայնքի սեփականության մասին օրենքով .

Այլ պետություններ, երբեմն կոչվում են «հավասար բաշխում» պետություններ, բաժանվում են ամուսնական ունեցվածքը եւ պարտքերը `այնպիսի ձեւով, որը հավասար է կամ արդար է համարվում դատավորի կամ ամուսինների համաձայնությամբ: Բաժանմունքը կարող է լինել 60/40 կամ նույնիսկ 70/30, մինչդեռ դա սովորաբար 50/50 է համայնքի գույքային պետություններում բացակայում է մի այլ ստորաբաժանում:

Համայնքի սեփականություն եւ մահ

Ինչ է պատահում համայնքի գույքի հետ, երբ մեկ ամուսին մահանում է: Կրկին, դա որոշ չափով կախված է պետության վրա: Եթե ​​զույգը անշարժ գույքի պլան չի կատարել, ապա այն պետությունը, որտեղ նրանք ապրել են, կարգավորելու են, թե ով է ստանում: Այս օրենքները հակված են տարբերվում համայնքի գույքային պետություններում:

Օրինակ, գոյատեւող ամուսինները ժառանգելու են Տեխասի բոլոր համայնքային գույքը, եթե զույգը երեխաներ ունենար: Բայց եթե մահացած ամուսինը նախորդ ամուսնությունից երեխաներ ունի, այդ երեխաները կստանան իրենց ծնողի 50 տոկոսանոց համայնքային սեփականություն: Վերապրող ամուսինը կստանա միայն 50 տոկոս բաժնեմասը:

Համայնքի գույքի պետությունում ապրող ամուսնացած անհատը սովորաբար կարող է միայն իր առանձին գույքը փոխանցել իր կամքի կամ այլ գույքի պլանի մեջ իր կողակցին:

Եվ, ինչպես ամուսնալուծության դեպքերում, զույգը կարող է այլ դրույթներ սահմանել ամուր նախապայմանների պայմաններում, համայնքային շատ համայնքներում: