Պասիվ եկամտի կառավարումը դեռեւս գործ է անում
Պասիվ եկամտի ընդհանուր նկարագրությունը եկամուտ է, որը գալիս է ներդրումների կամ բիզնեսի շահերից: Դուք չեք գնա ամեն օր աշխատելու պասիվ եկամուտ ստանալու համար, թեեւ ձեր ներդրումների կառավարումը դեռեւս պահանջում է աշխատանք: Կենսաթոշակը, այնուամենայնիվ, այն սահմանում է, հասնում է այն ժամանակ, երբ դուք պետք չէ աշխատել ապրելու վաստակելու համար, բայց փոխարենը կարող եք վստահ լինել պասիվ եկամտի հավաստի աղբյուրների վրա:
Ինչպես կառուցել պասիվ եկամտի աղբյուրները
Մարդկանց մեծ մասը ժամանակի ընթացքում պասիվ եկամտի աղբյուրներ է ստեղծում, աշխատելով, այնուհետեւ խնայելով եւ ներդնել որոշ բաներ:
Նրանք կառուցում են իրենց խնայողությունները եւ ներդրումները այն կետին, որտեղ ներդրումները բավականացնում են եկամուտ, որը նրանք կարող են թոշակի անցնել, եւ նրանք պարզապես կառավարում են իրենց ներդրումները կամ բիզնեսը:
« Rich Dad Poor Dad» գիրքը մեծ աշխատանք է կատարում, օգնելու ձեզ հասկանալ տարբեր գործարարության եւ աշխատանքային պորտֆոլիո ստեղծելու ուղղությամբ աշխատելու միջեւ աշխատելու միջեւ տարբերությունը, որը կարող է առաջացնել պասիվ պասիվ եկամուտ:
Երբ դուք ունեք ներդրումներ, դուք պետք է սովորեք դրանք կառավարել, այնպես որ նրանք առաջացնում են հուսալի պասիվ եկամուտ: Կենսաթոշակներում լավագույնս հետեւել ներդրումային կառավարման կանոնակարգերի կարգին, որպեսզի համոզվեք, որ շատ շուտ շուտ դուրս չեք գա եւ դրանով կվտանգեն ձեր ապագա եկամուտը:
Պասիվ եկամտի սխալները
Պասիվ կենսաթոշակային եկամուտը պլանավորելու ժամանակ մարդկանց սխալներից մեկը մտածում է, որ նրանք ամեն ինչ կարող են դնում ավտոպիլոտի վրա: Ներդրումներ կառավարելը, թե արդյոք փոխադարձ հիմնադրամների, կենսաթոշակային հաշիվների, բիզնեսի կամ անշարժ գույքի տեսքով, ժամանակ է պահանջում:
Դուք կարող եք վարձել լավ մարդկանց, որոնք կօգնեն ձեզ, բայց դուք դեռ պետք է ներդաշնակ պահեք այն մարդկանց եւ նրանց կատարած աշխատանքի վրա:
Ճանաչողական ունակությունները կարող են արագ վերադառնալ 65 տարեկանից հետո, առանց նույնիսկ տեղյակ լինելով, որ այն տեղի է ունենում: Այդ իսկ պատճառով կարեւոր է խորհրդատուների եւ ընտանիքի անդամների վստահ լինել:
Կիսվեք ձեր պասիվ եկամտային ռազմավարությունը համապատասխան մարդկանց հետ, ում վստահում եք եւ ով գիտեք, ձեզ համար կանդրադառնա:
Ինչպես ստանալ պասիվ եկամուտ կենսաթոշակային համակարգում
Բիզնեսից - Եթե դուք փնտրում եք բիզնես կառուցելու ուղիներ, սկսեք գնահատելով այն ոլորտները, որտեղ դուք ունեք երկու փորձ եւ կրքոտ : Դուք կարող եք երկար տարիներ վերադառնալ այն բաներին, որոնք դուք արել եք, երբ փոքր եք, եւ գտնում եք, որ տարիների գործնական փորձի հետ միասին հին հոբբին կարող է վերածվել զվարճալի եւ հետաքրքիր բաների: Այս գործընթացը կարող է օգնել ձեզ գտնել բիզնես գաղափարներ, որոնք կօգտագործեն ձեր հմտությունները:
Ներդրումներից դուք նաեւ ցանկանում եք իմանալ, թե որքան կարող եք իմանալ, թե ինչպես պետք է ներդրումներ կատարեք եկամտի համար : Յուրաքանչյուր տեսակի ներդրում, ինչպիսին է պարտատոմսերի տոկոսային եկամուտը, բաժնետոմսերի շահաբաժինային եկամուտը, կենսաթոշակային եկամուտների փոխադարձ հիմնադրամները, բարձր եկամտաբեր ներդրումները եւ անուիտետային եկամուտը, ունի իր սեփական կողմնորոշումը եւ կողմերը: Նման բան չկա, քանի որ կատարյալ ներդրում է, որպեսզի տարբեր տեսակի պորտֆելի խառնումը սովորաբար լավագույն մոտեցումն է:
Վարձակալության անշարժ գույքից - Շատ մարդիկ վարձակալության անշարժ գույքով ստեղծում են պասիվ եկամուտ : Դա կարող է արդյունավետ ռազմավարություն լինել, բայց դուք պետք է կատարեք ձեր տնային աշխատանքը, նախքան այս ճանապարհը վարելը: Հաջող անշարժ գույքի ներդրողները այն տեսնում են որպես բիզնես, այլ ոչ թե որպես հարուստ-արագ պլան:
Ցանցային մարկետինգի բիզնեսից - Շատ ցանցային մարկետինգի բիզնես, որը նաեւ կոչվում է բազմաբնույթ մարկետինգ, ասում է ձեզ, որ բիզնեսի մոդելը հիանալի ձեւ է պասիվ եկամուտ ստեղծելու համար: Ես տեսել եմ, որ մարդիկ մեծ հաջողություններ ունեն այս բիզնեսի ձեւավորման մեջ, բայց ես կարող եմ ասել, որ դրա մասին պասիվ ոչինչ չկար: Ցանկացած բիզնեսի նման, այն պահանջում էր շատ ժամեր եւ ծանր աշխատանք:
Պասիվ եկամտի հարկային սահմանում
Հարկային տեսանկյունից կա պասիվ եկամտի ավելի տեխնիկական բնութագիր: IRS- ը սահմանում է պասիվ եկամուտը, քանի որ «պասիվ գործունեությունը ցանկացած վարձակալական գործունեություն է, թե որեւէ գործ, որտեղ հարկ վճարողը նյութապես չի մասնակցում»: Պասիվ եկամուտը չի ներառում աշխատավարձը, պորտֆելը կամ ներդրումային եկամուտը: Nonpassive գործունեությունը այն բիզնեսն է, որտեղ հարկ վճարողը աշխատում է կանոնավոր, շարունակական եւ էական հիմունքներով:
Վերոնշյալ վերը սահմանում է պասիվ եկամտի եւ պորտֆոլիո / ներդրումային եկամտի միջեւ տարբերություն: Այս տարբերակն օգտագործվում է որոշելու, թե հարկային նվազեցումների ինչ տեսակներ կարող են օգտագործվել, եթե դուք պասիվ ներդրումներից կորուստներ եք զգում:
Պասիվ եկամտի, ներդրումային եկամտի եւ վաստակած եկամտի միջեւ եղած հիմնական տարբերություններից մեկը, Դուք չեք վճարում աշխատավարձի հարկեր (FICA հարկեր, ինչպիսիք են Սոցիալական ապահովության հարկերը եւ Medicare) պասիվ եկամտի կամ ներդրումային եկամտի մասին: