Փաստաբանները, որոնք օգնում են բնակավայրերը ստուգել
Ինչ է անում փաստաբանի փաստաբանը:
Հավատարմագրող փաստաբան , որը նաեւ հայտնի է որպես գույքի իրավաբան կամ գույքի փաստաբան , պատասխանատվություն է կրում անհատ ներկայացուցչին սկսելու վերջնական փորձաքննության միջոցով:
Անշարժ գույքի փորձաքննության մեջ ներգրավված բոլոր քայլերը կախված են նահանգի դատավարական օրենքներից, որտեղ մահացածը մահացել է մահվան պահին, ինչպես նաեւ ցանկացած այլ պետությունում, որտեղ ապրում է անշարժ գույքը: Օրինակ, Ֆլորիդայում պետական օրենքով թույլատրված երկու տարբեր տեսակի դատավարական պրոցեսներ `կախված դավանանքի փաստաբանի գույքի արժեքից եւ որքան ժամանակ է անցել մահացածը:
Փորձաքննության համար պահանջվող քայլերը նույնպես տարբերվում են այն հանգամանքից, թե արդյոք մահացածը մահացել է, թե արդյոք վերջին վճիռը կամ վկայությունն է կամ ուժը, նշանակում է `առանց վավերական վերջին կամքի եւ վկայության: Հետեւաբար, փաստաբանի փաստաբանը պետք է լավ տեղեկացված լինի այն պետությունների դատավարական օրենքներում, որտեղ իրավաբանը լիցենզավորված է գործնականում:
Նշենք, որ փորձառու փաստաբանը կարող է նաեւ վարձու աշխատողներին հանձնարարել իրավաբանական եւ այլ հարցերի վերաբերյալ շահառուին անձնական փորձաքննության ընթացքում անձնական ներկայացուցչի կողմից ներկայացված հարցերում:
Սա կարող է պատահել, եթե շահառուը չի կարողանում լավ ծանոթանալ անձնական ներկայացուցչի հետ:
Բացի այդ, նշեք, որ որոշ դատավարական իրավաբաններ մասնագիտանում են սեփականատերերի եւ շահառուների ներկայացմամբ, որոնք զբաղվում են անշարժ գույքի հետ կապված առանձին դատական հայցերով կամ երբ շահառուը մարտահրավեր է նետում վերջինիս կամքի կամքի կամքի կամ վավերության վավերականության միջոցով:
Այս տեսակի փաստաբանները հայտնի են որպես գույքի դատավարներ, դատավարության դատավարներ կամ գույքի եւ վստահության դատավարներ:
Ինչպես փաստաբանի փաստաբանը խորհուրդ է տալիս եւ օգնում անձնական ներկայացուցիչին
Երբ ներկայացնում է գույքի անձնական ներկայացուցիչը, փորձառու իրավաբանը խորհուրդ է տալիս եւ աջակցում է հետեւյալը.
- Տեղավորել եւ ապահովել ինչպես հավանական ակտիվները, այնպես էլ ոչ ակտիվ ակտիվները
- Ձեռք բերելու մահվան արժեքների ամսաթիվը եւ գնահատված բոլոր գույքի գնահատումը
- Հավատարմագրման դատարանի կողմից ժամանակին պահանջվող բոլոր փաստաթղթերի պատրաստում եւ ներկայացում
- Հիփոթեքային ապահովագրության հավաքագրումը
- Վերադարձի եւ համապատասխան ընտրություններ կատարելու կենսաթոշակային պլանների , այդ թվում `IRA- ի եւ 401 (k) ս
- Խորհուրդ տալ վճարման վերջնական օրինագծերի եւ չմարված պարտքերի վճարումը
- Անշարժ գույքի ստուգման հաշվի պահպանումը
- Որոշելով, արդյոք, ցանկացած հարկի հարկ եւ / կամ ժառանգական հարկեր կստանան դաշնային եւ պետական մակարդակներում, եւ եթե այդպես է, ապա գուշակելով, թե որտեղից կգա հարկը, վճարելու հարկերը
- Անդրադառնալով եկամտահարկի խնդիրներին
- Վեճերի լուծում անձնական ներկայացուցիչների եւ շահառուների շրջանում
- Անշարժ գույքի վաճառքի օժանդակություն
- Դատական թույլտվություն խնդրելով տարբեր գործողությունների համար, որոնք պահանջվում են կիրառելի պետական դատավարական օրենքներով
- Վերաբնակեցման անշարժ գույքն անշարժ գույքի շահառուների անվանման մեջ, եթե այն չի վաճառվում
- Դեբեդի եւ հարկերի վճարումից հետո բաժանորդի ունեցվածքի մնացած մասը բաժանում է շահառուներին