Համայնքային պարտատոմսեր. Եկամուտը ընդդեմ ընդհանուր պարտավորության

Իմանալով տարբերությունը համայնքային պարտատոմսերի երկու կատեգորիաների միջեւ

Քանի որ դա մեխանիզմ է, որի միջոցով քաղաքները, պետությունները եւ պետությունները կառուցում են ճանապարհներ, դպրոցներ, հիվանդանոցներ, օդանավակայաններ, կեղտաջրեր, ջրագծեր եւ այլն: Այնուամենայնիվ, երբ դիտարկվում են պարտատոմսերի ցուցակները եւ դրանց տեղեկությունները, ակնհայտ է դառնում, որ բոլոր պարտատոմսերը հավասարապես չեն ստեղծվում: Ընդհանուր առմամբ, գոյություն ունեն քաղաքային պարտատոմսերի երկու կատեգորիաները. Առաջինը հայտնի է որպես Ընդհանուր պարտականության պարտատոմսեր կամ պարտատոմսեր, կարճ համար; երկրորդը հայտնի են որպես եկամուտ պարտատոմսեր:

Ընդհանուր պարտավորություն եւ եկամուտ պարտատոմսեր տարբերվում են միմյանցից, քանի որ նրանք ունեն տարբեր դրամական հոսքերի աղբյուրներ, որոնք պատասխանատու են պարտատոմսերի թողարկման համար կապիտալ տրամադրող ներդրողներին մարման համար: Օգնել ձեզ տարբերակել եւ հասկանալ GO պարտատոմսեր եւ եկամուտ պարտատոմսեր, ես կբացատրեմ ստորեւ նշված հիմնական տարբերությունները, ինչպես նաեւ նկարագրեք, թե որն է պատմականորեն ավելի անվտանգ ընտրությունը: Սա կարող է ձեզ հնարավորություն տալ իմանալ, թե որ տեսակի արժեթղթեր եք ավելացնում ձեր պորտֆելում եւ, հուսով եմ, թույլ գիշերվա ընթացքում ավելի լավ է քնել, հասկանալով, թե իրականում ինչ եք:

Ընդհանուր պարտավորություն քաղաքային պարտատոմսեր

Ընդհանուր եւ պարտադիր պարտադիր պարտադիր պարտատոմսերի տեսակն առավել հայտնի է որպես Ընդհանուր պարտավորության պարտատոմսեր: Դրանք օժանդակում են թողարկողի լիարժեք հավատքի եւ վարկի, այդ թվում, քաղաքապետարանի իշխանության համար հարկ վճարելու իր քաղաքացիներին: Երկրի կեսերին գտնվող փոքր քաղաքներից մինչեւ Կալիֆոռնիայի նման զանգվածային պետություններ, համայնքային պարտատոմսերը զարմանալիորեն տարբերվում են տարածքի վրա բնակվող եւ աշխատող քաղաքացիների բնակչության, ժողովրդագրության եւ տնտեսական բազմազանության վրա, ինչպես նաեւ պարտքի մակարդակի եւ բյուջեի հեռանկարի վրա պարտատոմսեր թողարկող պետական ​​կառույցի կողմից:

Բազմաթիվ ներդրումային վերլուծաբաններ բաժանում են Ընդհանուր պարտավորության քաղաքային պարտատոմսերը երկու ենթաբաժնում:

• Անսահմանափակ հարկային պարտադիր պարտատոմսեր. Այս քաղաքային պարտատոմսերը ապահովվում են թողարկողի ընդհանուր հարկման հզորությամբ: Այն կարող է հաճախ օգտագործել գույքային հարկերը, վաճառքի հարկերը, հատուկ հարկերը եւ եկամտի այլ աղբյուրներ, մարել պարտատոմսերը, ինչպես նաեւ ներդրողների պարտքերը:

• Սահմանափակ հարկային ընդհանուր պարտավորության պարտատոմսեր. Այս քաղաքային պարտատոմսերը ապահովվում են հատուկ, նեղ հարկային հզորությամբ: Օրինակ, քաղաքը կարող է անցնել պարտատոմսեր կամուրջ կառուցելու համար եւ համաձայն է վաճառքի հարկի 1 ¢ բարձրացմանը, յուրաքանչյուր քաղաքացու համար, որը կազմում է յուրաքանչյուր $ 1.00, հինգ տարի ժամկետով `պարտքի վճարման համար:

Անցյալ դարում ամբողջ պարտքը քաղաքային պարտատոմսերը եղել են աշխարհում թողարկվող ամենաթանկ պարտատոմսերի շարքում: Այս անվտանգության զգալի ներդրողն այն է, որ այս տեսակի պարտատոմսերի մեծ մասը ստեղծվում է միայն այն դեպքում, երբ հարկատուները քվեարկության ընթացքում քվեարկեն: Դա նշանակում է, որ տարածքների բնակչությունը հավատարիմ է ծախսերին, եւ հաճախ ավելի շատ է, քան քվեարկության լեզվին ներգրավված բավականաչափ ակտիվներ կամ հարկային մարմիններ, որոնք մարելու են ներդրողներին:

Կորպորատիվ պարտատոմսեր

Քաղաքապետարանի կողմից թողարկված եկամտային պարտատոմսը մեկն է, որն աջակցում է եկամտի որոշակի հոսքով: Օրինակ:

• Քաղաքը կարող է կառուցել մարզադաշտ կամ կոնվենցիայի կենտրոն, այնուհետեւ պահանջել օգտագործման վճարներ, երբ այն գանձվում է խոշոր համերգների, հանդիպումների կամ սպորտային միջոցառումների համար, ինչպես նաեւ պարտատոմսերի սակագները:
• Քաղաքապետարանը կարող է օդանավակայան կառուցել եւ այնուհետեւ վճարել օդանավակայանում թռիչքային ավիաընկերություններում, տերմինալում տեղակայված խանութներում, ավտոկայանատեղերի ավտոկայանատեղերում, որոնք ուղեւորները օգտագործում են իրենց մեքենաները կայանելիս եւ հաճախորդների կողմից ձեռք բերված անհատական ​​թռիչքի տոմսերի դիմաց վճարները:

• Երկրները կարող են կառուցել հիվանդանոց, որը կապահովի պարտատոմսերը մարելու հերթական, ընթացիկ գործողություններից կանխիկ գումար:
• Կեղտաջրերի պարտատոմսերը տրվում են համայնքների կողմից `ջրագծերը եւ կեղտաջրերի մաքրման օբյեկտները կառուցելու համար: Պարտատոմսերը մարվում են օգտագործման վճարների եւ գնահատման վճարների հաշվին:

Որն է ավելի լավը, ընդհանուր պարտավորությունը, համայնքային պարտատոմսերը կամ եկամուտները համայնքային պարտատոմսերը:

Որպես պատասխան կյանքի կյանքում շատ բաներից, դա կախված է նրանից, թե ինչ եք մտածում քաղաքային պարտատոմսի հարցի առանձնահատկությունը, որը դուք գնում եք գնում կամ վաճառում, ինչպես նաեւ այն գինը, որով դուք մուտք եք գործում: Այնուամենայնիվ, որպես ընդհանուր կանոն, մնացած բոլորը հավասար են, Ընդհանուր պարտավորության քաղաքային պարտատոմսերը ավելի անվտանգ են եւ ավելի քիչ հավանական է, քան պարտքերը, քան եկամտային պարտատոմսերը: Այն, ինչ դուք արդեն կանխատեսել եք, այն է, որ քաղաքապետարանն ունի կանխիկ պոտենցիալ կանխիկ աղբյուրների ավելի լայն աղբյուր, որի մեջ նա կարող է ընկղմվել, եթե ինքը չի կարողանում տոկոսագումար վճարել կամ մարել այն գումարը, որը տրամադրվել է, երբ օրինագիծը գալիս է մարման ժամկետը:

Այնուամենայնիվ, մի հավատացեք այդ կանոնին, քանի որ դա միշտ չէ, որ ճիշտ է:

Բացի դրանից, մի մոռացեք, որ գնաճը կարող է լինել ձեր քաղաքային պարտատոմսերի պորտֆելի խոշոր թշնամի, եւ դուք կարող եք օգտագործել քաղաքային պարտատոմսերի սանդուղքների ռազմավարությունը, եթե ձեզ անհանգստացնում են տոկոսադրույքների ապագան:

Հիշեք, որ երբ համալրվում է արժեթղթերով, անշարժ գույքով եւ այլ դրամարկղային ակտիվներով համալրված լավ հարթեցված ներդրումային պորտֆելում , քաղաքային պարտատոմսերը կարող են լինել կենսաթոշակի անցնելու համար պասիվ եկամտի լավ աղբյուր: