Պահպանեք հազարավոր դոլարներ հետաքրքրությամբ
Եթե դուք վճռել եք հրաժեշտ տալ ձեր հիփոթեքին մինչեւ ձեր վարկի ավարտը, ապա այստեղ հինգ եղանակով մարդիկ վճարում են իրենց հիփոթեքի վաղաժամ եւ սափրվելու են հազարավոր տոկոսներից:
Միանգամյա վճարումներ կատարեք
Մարդկանց մեծամասնությունը կանխորոշում է մեկ վարկի մեկ վարկի տրամադրումը: Բայց եթե դուք վճարեք ձեր հիփոթեքի կեսը երկու շաբաթը մեկ անգամ, մեկ անգամ ավելացնում եք մեկ լրացուցիչ ամսվա վճարում `առանց իսկապես« զգալու »:
Դուք տեսնում եք, ամսական մեկ վճարը հավասար է տարեկան 12 վճարման: Եթե ձեր հիփոթեքի կեսը վճարել եք ավելի հաճախ, ապա, տեսականորեն, կկատարեք 24 վճարումներ:
Բայց մեկ տարվա ընթացքում կա 52 շաբաթ: Յուրաքանչյուր երկու շաբաթվա ընթացքում մեկ վճարում կատարելու համար նշանակում է, որ դուք վճարում եք 52 կիսամյակ, կամ տարեկան 26 վճար: Այլ կերպ ասած, ամեն տարի լրացուցիչ ամսվա վճարում եք կատարում:
Ստուգեք ձեր վարկատուին `տեսնելու, թե արդյոք նրանք առաջարկում են երկու շաբաթական վճարման ծրագիր: Ոմանք գանձում են ծրագրի հետ կապված վճար, իսկ մյուսները `ոչ:
Կատարեք մեկ լրացուցիչ վճարում յուրաքանչյուր տարի
Եթե ձեր փոխատուը վճարում է երկշաբաթյա վճարումներ կատարելու համար վճար վճարելու (կամ չի առաջարկում երկշաբաթյա վճարման ծրագիր), ապա պարզապես կարող եք ընտրել ամեն տարի լրացուցիչ ամսավճար:
Այն միեւնույն «ազդեցություն» կստեղծի որպես երկշաբաթյա վճարումներ:
Այն, սակայն, պահանջում է լրացուցիչ կարգապահություն ձեր վերջում, դուք պետք է փրկեք այդ վճարումը: (Լրացուցիչ ամիսը, որը ներառված է երկշաբաթյա վճարման պլանի մեջ, ի տարբերություն, այն վճարումն է, որը դուք «զգում» չեք անում):
Ինչպես կարող եք լրացուցիչ ամսվա հիփոթեքը պահել:
Փորձեք ավտոմատ կերպով ամեն ամիս փոքր գումար փոխանցել որպես խնայողական ենթահաշիվ, որը նախատեսված է որպես «հիփոթեքային լրացուցիչ վճար»:
Կլոր Ձեր հաշվեկշիռը
Հիփոթեքային վճարումները մանրուքներ են, ինչպես $ 1,476.82. Ինչու ոչ թե $ 1,480 (ամսական պակաս, քան $ 4), թե ամբողջ ճանապարհը մինչեւ $ 1,500: Դուք, հավանաբար, չի զգում փխրուն, բայց դուք երկար տարիներ սափրվելու եք ձեր հաշվեկշիռը:
Զգուշության խոսք. Ստուգեք ձեր վարկատուին, համոզվեք, որ լրացուցիչ ներդրումը վերաբերում է ձեր սկզբունքին, այլ ոչ թե հետաքրքրություն կատարելու կամ հաջորդ ամսվա վճարման համար:
Ստացեք 15-ամյա հիփոթեք
Ստանդարտ հիփոթեքը տեւում է 30 տարի , բայց դուք կարող եք ընտրել 15-ամյա կամ 20-ամյա հիփոթեքի: Ձեր ամսական վճարումները (ակնհայտորեն) ավելի բարձր կլինեն, բայց ձեր տոկոսադրույքը մի փոքր ավելի ցածր կլինի: Դուք գումար կվճարեք երկու ձեւով. Դուք կվճարեք ավելի ցածր տոկոսադրույք եւ ավելի կարճ ժամկետով:
Եթե դուք չեք ցանկանում կողպեք նման բարձր ամսական վճարման պարտավորության մեջ, ապա կարող եք տեւել 30 տարի ժամկետով հիփոթեք եւ պարզապես կատարել ավելի շատ լրացուցիչ վճարումներ `գործելու համար, կարծես ունեք 15 տարվա հիփոթեք: Ձեր տոկոսադրույքը մի փոքր ավելի բարձր կլինի, սակայն փոխարենը դուք կունենաք ավելի մեծ ճկունություն ձեր վճարային պարտավորություններում:
Նվաճիր «անսպասելի» գումար ձեր հիփոթեքում
Երբեւէ «անակնկալի» գումար եք ստացել, օրինակ, բոնուս, հանձնաժողով, հարկերի վերադարձ կամ ժառանգություն:
Դուք չեք ակնկալում այդ եկամուտը, այնպես որ դուք բյուջե եք ապրել առանց դրա : Այսինքն, այդ փողը «կարիք չունի»:
Այժմ դուք հանկարծակի ունեք մի քանի հազար դոլարով ստուգում: Ինչ պետք է անեք դրա հետ:
Շատերը տատանվում են այս անսպասելի գումարները փոքրիկ «հավելվածներում», ավելի շատ ճաշեր, նոր գրիլ, մի քանի գեղեցիկ վարագույրներ: Այնուհետեւ նրանք ասում են. «Չգիտեմ, թե որտեղ է այդ փողը գնացել»:
Փոխարենը, ինչու չկիրառեք այդ ամբողջ գումարը ձեր հիփոթեքին: Այն կարող է երկար տարիներ սափրել ձեր վարկը: Կրկին ստուգեք ձեր վարկատուին `համոզվեք, որ ձեր լրացուցիչ ներդրումը կկիրառվի ձեր սկզբունքների նկատմամբ: