Հիփոթեքային վարկեր

Քայլեր, որոնք այժմ պետք է մեղմացնեն առաջացող տոկոսադրույքների ազդեցությունը

2009 թ. ԱՄՆ-ի Դաշնային պահուստային ֆոնդը, որը նաեւ հայտնի է որպես Fed- ի, իջեցրել է իր չափանիշային տոկոսադրույքը գրեթե զրոյի `նպատակ ունենալով խթանել մարդկանց ֆինանսական ճգնաժամի հետեւանքով տնտեսության ծախսերը եւ խթանումը: Այդ ժամանակից ի վեր, մենք տեսանք փոքր տոկոսադրույքների տոկոսադրույքների, քանի որ նրանք մնացել են պատմական ցածր մակարդակներում: Բայց քանի որ մենք բոլորս գիտենք, տոկոսադրույքները նորից կբարձրանան, եւ երբ տոկոսադրույքները բարձրանում են, ինչն է այդ բարձր տոկոսադրույքները կատարում ձեր անձնական ֆինանսավորումը:

Երբ լսեք Դաշնային պահուստային ֆոնդի վճարման հնարավորության հնարավորությունը, արդյոք պատրաստվում եք անել այն, ինչ պետք է անեք:

Ինչ է ազդում բարձրացող տոկոսադրույքների վրա

Երբ Fed- ը սկսում է բարձրացնել տոկոսադրույքները, վարկային քարտի պարտքը, հիփոթեքային դրույքաչափերը եւ ավտովարկավորման տոկոսադրույքները: Ամերիկայի Միացյալ Նահանգների խոշոր պարտքը, ըստ Fed- ի, կազմում է 20.000 դոլար, ներառյալ հիփոթեքը: Այդ պարտքի մեծ մասը վարկային քարտի պարտքը եւ վարկի տնային սեփական կապիտալն է, եւ այդպիսի պարտքերի ունեցող մարդիկ մեծ ազդեցություն կունենան:

Եթե ​​դուք պայքարում եք յուրաքանչյուր ամիս վճարելու ձեր վարկային քարտի դրույքները կամ վճարում եք ձեր օրինագծերը, բայց կարող եք միայն նվազեցնել նվազագույն վճարումը, նույնիսկ տոկոսադրույքների փոքր աճը կարող է խնդիրներ լինել: Ժամանակի ընթացքում, քանի որ աստիճանաբար աճող տեմպերը շարունակում են աճել, ձեր ամսական վճարումների ավելի ու ավելի շատ տոկոսադրույքներ կուղղվեն տոկոսադրույքների, եւ քիչ եւ պակաս, ձեր հաշվեկշռի վճարման համար: Պարտքից դուրս գալու օգնության համար գտնեք առցանց այլ հոդվածներ, որոնք կարող են օգնել, բայց ձեզանից յուրաքանչյուրը ցանկանում է պատրաստվել տոկոսադրույքների անմիջական աճի համար, ահա ձեզնից առաջ պատրաստվելու վեց եղանակներ:

Վճարեք ձեր վարկային քարտի պարտքը

Եթե ​​դուք միայն կրեդիտային քարտերի նվազագույն վճարումներ եք կատարում, սկսեք վճարել ավելի շատ: Եթե ​​ձեր գումարները չբարձրացնեք, ձեր բյուջեն ավելացնելու համար սկսեք բյուջետավորումը կամ խստացրեք ձեր գոյություն ունեցող բյուջեն, կրճատեք ծախսերը եւ վճարեք վարկային քարտի պարտքը, փրկեք գումարով: Բյուջետավորման օգնության համար տես Բյուջետավորումը 101 :

2. Մի մոռացեք ձեր «ֆիքսված տոկոսադրույքով» կրեդիտ քարտերով

Ձեր վարկային քարտի ընկերությունը պետք է միայն 15 օրվա գրավոր ծանուցում տրամադրի, նախքան օրինականորեն բարձրացնել ձեր տոկոսադրույքը: Նույնիսկ այդ դեպքում, եթե տոկոսադրույքները ակնկալվում են բարձրացնել, եւ դուք չեք փոխանցել ձեր հաշվեկշիռները ցածրարժեք քարտերի համար, ապա պետք է հաշվի առնել այն, փնտրելով նրանց, ովքեր խոստանում են ցածր տոկոսադրույք որոշակի ժամանակահատվածի համար: Վարկային քարտի պարտքի կրճատման ամենաարագ ճանապարհով խորհուրդներ ստանալու համար տես այժմ պարտքի դուրս գալը :

3. Տնօրենների վարկային վարկի մասին հաշվի առեք

Եթե ​​դուք ունեք սեփական կապիտալի վարկային գիծ, ​​ապա հաշվի առեք տնային սեփական կապիտալի վարկը մարելու համար, եթե տոկոսադրույքները կբարձրանան: Քանի որ վարկի տրանզակցիաների գծով տոկոսադրույքները կապվում են առաջնային տոկոսադրույքների հետ, եթե տոկոսադրույքները բարձրանում են, ապա հետաքրքրություն կստացվի ձեր վարկային գծի վրա: Կախված նրանից, թե որքան գումար եք վերցրել, դա արագ կարող է դառնալ վճարում, որը դուք չեք կարող թույլ տալ, եւ ձեր տունը վտանգված է: Փոխարկելով տնային սեփական կապիտալի գիծը տան սեփական կապիտալի վարկի հետ, դուք կփակեք ավելի ցածր տոկոսադրույքով: Տես Տնային կապիտալի վարկեր. Նախքան առաջ անցնելը :

4. Հաշվի առեք ՀԴՄ-ի հիման վրա ֆիքսված տոկոսադրույք

Եթե ​​ունեք կարգավորվող փոխարժեքի հիփոթեք (ARM) եւ նախատեսում եք լինել ձեր տանը առնվազն հինգ տարի, դիտեք վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքը, երբ տոկոսադրույքները կբարձրանան:

Տես, թե ինչպես օգտվել հիփոթեքային վարկերի ավելի ցածր տոկոսադրույքներից :

5. Ավելի շուտ ավելի շատ տուն գնել

Որպես հիփոթեքային տոկոսադրույքների աճ, դուք կկարողանաք թույլ տալ ձեր փողի համար ավելի քիչ տուն: Եթե ​​տոկոսադրույքները սպասվում են, եւ դու շուկայում ես տուն, ուշադրություն դարձրեք ձեր տուն-որսի ջանքերին: Համոզվեք, որ ձեր տարածքում անշարժ գույքային միտումներ ուսումնասիրեք, որպեսզի տնային շուկայական գների ժամանակ չեք գնել:

6. Ավելի շուտ, ավելի շատ մեքենա ձեռք բերեք

Նմանապես տուն գնելը, եթե դու նոր մեքենայի համար շուկայում եք, համարում եք, որ արագացնեք ձեր պլանները մինչեւ տոկոսադրույքների բարձրացումը, հնարավոր է օգտվել զրոյական տոկոսի ֆինանսավորմամբ: Այս առաջարկները հաճախ անհետանում են, քանի որ սակագները բարձրանում են: Տես Փողերի գումարը ձեր հաջորդ ավտոմեքենայում :