Ով է պատասխանատու ձեր գույքահարկ վճարելու համար:

Ինչպես է գույքի հարկային օրինակը վճարվում

Ոչ շատ բնակարաններ պետք է անհանգստանան դաշնային գույքի հարկային օրինագծերը վճարելու համար, քանի որ ազատումը նշանակալի է `2017 թ. 5.49 միլիոն դոլար: Միայն ավելացված արժեքը, քան այդ արժեքը, ենթակա է հարկի, որը գերազանցում է այդ արժեքի գինը:

Պետական ​​մակարդակում գույքահարկերը տարբեր պատմություններ են: Կոլումբիայի շրջանի 15 պետությունների շարքում, որոնք հարկադրում են այդ հարկը, բոլորն էլ զգալիորեն ավելի փոքր ազատություններ են առաջարկում:

Եթե ​​ձեր գույքը հարկվում է պետական ​​կամ դաշնային գույքի հարկի համար, ապա ինչ-որ մեկը պատրաստվում է պատրաստել, ստորագրել եւ դիմել գույքի հարկի վերադարձի: Ինչ-որ մեկը պատրաստվում է վճարել օրինագիծը: Արդյոք դա կլինի ձեր անձնական ներկայացուցիչը, իրավահաջորդի վստահված անձը կամ յուրաքանչյուր շահառու :

Պատասխանը կախված է նրանից, թե արդյոք ձեր գույքը ենթակա է փորձաքննության կամ ստեղծեց կենդանի վստահություն:

Ինչ է տեղի ունենում, եթե ձեր գույքը ենթակա է դատի:

Անձնական ներկայացուցիչը կամ կատարողը կստորագրեն ստուգումը `հարկերը վճարելով գույքի օգտագործման միջոցներով, եթե ձեր գույքը ենթակա է ստուգման: Նա պատասխանատու է Ներքին եկամուտների ծառայության եւ պետական ​​հարկային մարմինների համար գույքի հարկի մասին հաշվետվությունների պատրաստման եւ ներկայացման համար:

Իսկ եթե հողամասը չի պահանջում դատաքննություն:

Հաշվի առնելով ներկա ազատման շեմերը, շատ հավանական է, որ ձեր գույքն անշարժ գույքի հարկի համար պատասխանատու լինի, եթե դուք չունեք անշարժ գույքի պլան եւ ձեր գույքը չափազանց փոքր է, որպեսզի պահանջարկը պահանջվի:

Շատ երկրներում փոքր բնակավայրերը ենթակա չեն լիարժեք փչացած փորձերի, քանի որ դրանք համապատասխանում են ամփոփիչ կամ պարզեցված ընթացակարգին, դավանանքի գույքի փոխանցման համար:

Ավելի մեծ բնակարաններ դեռեւս պահանջում են հավաստիանալ նույնիսկ այն ժամանակ, երբ ապրելը մահանում է առանց կամքի կամ գույքահարկի, քանի որ դատավարությունը միակ իրավական մեխանիզմն է, որով սեփական գույքի սեփականությունը կարող է տեղափոխվել կենդանի շահառուներին:

Այս պարագայում դատարանը կկատարի իդենտիֆիկացիա, այլ ոչ թե անձնական ներկայացուցչի կամ կատարողի նշանակում, եւ կառավարիչը դեռեւս պատասխանատու է գույքի հարկի հետ կապված գործարքների կատարման եւ վճարման համար:

Եթե ​​ինչ-որ մեկը կամքը կամ վստահությունը ունենա:

Ձեր գույքի մի մասը նույնպես ենթարկվում է փորձաքննության, եթե դուք ունեք թափանցիկ կամք եւ կենդանի ապավեն : Լեռնաշղթան ուղղորդելու է, որ ձեր մահվան պահին ձեր պատկանող ցանկացած ակտիվը պետք է «թափի» եւ փոխանցի ձեր վստահությունը: Թեեւ ձեր վստահության մեջ պահվող գույքը չի պահանջում փորձաքննություն, այդ բաց թողնված ակտիվները պետք է փորձվեն, որպեսզի նրանք կարողանան տեղափոխվել ձեր վստահությունը:

Այս դեպքում հավաստիացնող իրավահաջորդը, ամենայն հավանականությամբ, պատասխանատվություն կկատարի IRS- ի եւ պետական ​​հարկային մարմինների կողմից ձեր գույքի հարկի դրույքաչափերը ներկայացնելու համար: Նա հարկը վճարում է վստահության ակտիվներից եւ եկամուտներից: Ձեր իրավահաջորդի վստահված անձը այն անձնավորությունն է, որը դուք կոչել եք վերստին կենսակերպի ապավենած վստահության կառավարում ստանձնել այն դեպքում, երբ դուք դառնում եք մտավոր անբավարարված կամ մահացած:

Կարեւոր առանձնահատկություն

Որոշ բավականին մեկուսացված դեպքերում քննիչը չի պահանջվում, քանի որ ապակենտրոնի պատկանող արժեքը անմիջականորեն փոխանցվում է շահառուներին պայմանագրով կամ օրենքի գործողությամբ:

Դա կներառի անշարժ գույքի, որը պատկանում է մեկ այլ անձի `վերապրած իրավունքի կամ կյանքի ապահովագրության եւ կենսաթոշակային նպաստների իրավունքներով: Եթե ​​այդ բոլոր ակտիվների արժեքը գերազանցում է դաշնային եւ պետական ​​գույքի հարկային արտոնությունները, շահառուները կարող են պատասխանատու լինել ցանկացած հարկերի համար: Եթե ​​դուք գտնում եք այս իրավիճակում, ստացեք խորհրդատվություն հաշվապահի կամ անշարժ գույքի փաստաբանից անմիջապես պարզելու համար, թե ինչպես պետք է լավագույնս ընթանալ եւ որոշել ձեր պատասխանատվության աստիճանը:

Չնայած այն հանգամանքին, որ գույքահարկ վճարելու պատասխանատվությունը հաճախ ընկնում է գույքի կատարողին, միայն փորձաքննական գույքը չի որոշում, թե արդյոք գույքի հարկերը պատկանում են: Հարկվողի հարկվող գույքը ներառում է այն ամենը, ինչ նա տիրապետում է կամ հետաքրքրված է իր մահվան պահին, ներառյալ ապահովագրավճարը կամ անշարժ գույք, որը դուրս է գալիս պայմանագրով, օրենքով կամ գործով:

Երբ փորձարկվող գույքը նվազագույն է, բայց այդ մյուս ակտիվները զգալի արժեք ունեն, հնարավոր է, որ փորձաքննության գույքն ի վիճակի չլինի վճարել անշարժ գույքի հարկեր, որոնք պարզապես պետք չէ բավարար միջոցներ:

Սա պարզապես մեկ այլ պատճառ է, որ գույքային պլան ունենալը շատ կարեւոր է: Եթե ​​դուք պլանավորում եք ձեր գույքը, խորհրդակցեք փաստաբանի հետ, խուսափելու այդ հնարավորությունը: Եթե ​​դուք փորձում եք կարգավորել գույք, որտեղ դա տեղի է ունենում, ձեզ անհրաժեշտ կլինի փաստաբանի, հաշվապահի կամ երկուսի օգնությունը:

Նշում. Պետական ​​եւ տեղական օրենքները հաճախ փոխվում են, եւ վերը նշված տեղեկատվությունը չի կարող արտացոլել վերջին փոփոխությունները: Խնդրում ենք խորհրդակցել փաստաբանին `ամենավերջին խորհրդատվության համար: Այս հոդվածում պարունակվող տեղեկատվությունը իրավական կամ հարկային խորհուրդ չէ, եւ դա իրավական կամ հարկային խորհրդատվության փոխարինող չէ: