Վատ Հարկերը վճարելու համար բավականաչափ գումար չունեմ:

Ապրիլին անակնկալի չեն բռնել

Հարկերը, որոնք կպչունացնեն կլիշեն, կյանքի երկու երաշխիքներից մեկն են: Սակայն ամեն տարի միլիոնավոր մարդիկ չեն կորցնում գումարները, որոնք հարկավոր են վճարել հորեղբոր Սեմին: Ինչպես կարող եք կանխատեսել կառավարության օրինագիծը եւ համոզվեք, որ ձեր ձեռքերում բավականաչափ կա:

Ահա մի քանի ցուցիչներ, որոնք ապահովում են, որ բավարար չափով վճարեք ձեր եկամտահարկի եւ գույքահարկի օրինագծերը:

Յուրաքանչյուր աշխատավարձի 30 տոկոսը սահմանեք

Ինքնազբաղվածների մեծամասնությունը արդեն հարկման համար վճարում է յուրաքանչյուր աշխատավարձի 30 տոկոսը:

Սակայն, եթե դուք ունեք լիաժամկետ աշխատանք, եւ դուք լուսնային լուսանկարի, խորհրդատվության, ուսուցման, պայմանագրային կամ այլ անկախ աշխատանք է կատարում կողմերի եկամուտների համար, դուք կարող եք ցնցվել եկամտահարկի օրինագծի համար, որը դուք ստանում եք հաջորդ տարի: (Ձեր ցնցումները կկրկնապատկվեն, եթե այդ օրինագիծը բավականաչափ խոշոր է, որ այն ներառում է տույժեր չվճարված եռամսյակային հարկերի համար):

Խուսափեք այս շոկից `մի կողմ դնելով յուրաքանչյուր աշխատավարձի 30 տոկոսը, որը դուք ստանում եք: (Litmus test- ը, եթե աշխատավարձը դեռեւս գործատուի կողմից դուրս է եկել հարկերից, ապա ձեզ հարկավոր է մի կողմ դնել 30 տոկոսը): Դրեք այն բանկային հաշվին, որը հատկապես հարկավոր է հարկային վճարումների համար:

Բյուջեի այս գումարը պետք է վճարվի եռամսյակային հարկերի, եթե կիրառելի է: Հակառակ դեպքում, գումարը կօգտագործեք հաջորդ տարվա սկզբին, երբ ձեր հարկային մասնագետը հաշվարկում է, թե որքան եք պարտք Սաքոն քեռին:

Ինչ է, եթե դուք չեք վաստակում կողմի եկամուտը, բայց դուք դեռեւս ստանում եք եկամտահարկի օրինագիծը յուրաքանչյուր ապրիլին:

Հնարավոր է, դուք պետք է կարգավորեք ձեր պահուստները:

Conceptualize ձեր «ճշմարիտ» հիփոթեքային, ներառյալ գույքահարկ

Ավանդական հիփոթեքային վարկատուները յուրաքանչյուր ամիս գույքահարկի օրինագծի 1/12-ը հավաքում են: Նրանք այդ գումարը պահում են պահուստային հաշվին, մինչեւ կառավարությունը վճարելու ժամանակն է:

Դրանով վարկատուը ստիպում է բյուջեին (յուրաքանչյուր ամսվա համար մի փոքր գումար կորցնել, որպեսզի վճարեն հիմնական միանվագ ծախս):

Վարկատուն ապահովում է, որ տան հարկերը կվճարվեն, իսկ գույքը չի ստանա հարկերի գանձում:

Բայց եթե դուք չունեք ոչ ավանդական հիփոթեք, կամ եթե ձեր տանը պատկանում է ազատ եւ հստակ, ապա դուք չեք կարող ունենալ շահառուի շահույթ, որը ստիպողաբար ձեզ հարկավոր է ձեր գույքահարկի օրինագծի համար: Այժմ պատասխանատվությունը ընկնում է ձեզ:

Եթե ​​դուք այս նավակի մեջ եք, մտավորապես conceptualize ձեր "ճշմարիտ հիփոթեքային" հավասար է վարկի վճարման արժեքը, 1/12 գույքահարկի վճարում, եւ 1/12 տանտերը ապահովագրության. Այլ կերպ ասած, ինքներդ ձեզ ասեք, « իմ հիփոթեքը ամսական $ 700 է, եւ ես էլ 2400 դոլար վճարում եմ գույքահարկի համար», - ասում է ձեզ, «իմ գրավը ամսական կազմում է 900 դոլար»:

Եթե ​​դուք տանն եք ազատ ու հստակ, պատկերացրեք, որ դուք դեռ ունենաք «տեսակի» հիփոթեք: Այս «հիփոթեքի» հասկացությունը հավասար 1/12-ն է, գույքահարկի գումարած `1/12, ապահովագրությունը:

Կողմի նշում. Բարձրացնել ձեր տան համար նախատեսված բյուջեի արդյունավետության բարձրացման համար ամեն ամիս 1 ամսվա գնման գնի 1/12-րդ մասը լրացնելու համար հանուն տան վերանորոգման:

Օրինակ, եթե դուք ունեք 300.000 դոլար, ապա մեկ տարվա համար $ 3,000 կամ ամսական $ 250 կամ երկարաժամկետ վերանորոգում եւ սպասարկում: Եթե ​​դուք 200,000 դոլար արժե, ապա մեկ տարի առաջ $ 2,000, կամ $ 167-ը:

Դուք ամեն տարի այդքան գումար չեք ծախսում: Որոշ տարիներ կանցկացնեք կողքից: այլ տարիների ընթացքում դուք կստանաք $ 15,000 նոր տանիք:

Ավելացրեք սա ձեր գույքահարկի եւ ապահովագրության մեջ, երբ մտավորապես ձեր «իրական» հիփոթեքը conceptualizing է: Օրինակ, ձեր հիփոթեքը կարող եք համարել ամսական $ 1100 վարկային վճար, $ 500 գույքահարկ, $ 300 ապահովագրական վճար, եւ $ 300 վերանորոգման / սպասարկման վճար, ամերիկյան «իրական» հիփոթեքի համար ամսական $ 2200 (կրկնակի $ 1100 վարկի վճարում: )