Ինչ է որակյալ անձնական բնակության վստահությունը:

01 Քայլ 1 - գրեք անվերադարձ վստահության համաձայնագիր:

02 Քայլ 2 - Հիմնադրել վստահությունը ձեր բնակության վայրում:

Հաջորդ քայլը `ձեր բնակության սեփականության իրավունքը փոխանցել QPRT անունով: Դա կատարվում է ձեր անունից կատարված նոր արարքի միջոցով, հողի գրառումներում վստահության անունով, որտեղ գտնվում է գույքը:

03 Քայլ 3. Երաշխավորել ձեր բնակության վայրի գնահատման համար նվերների հարկի համար:

Հաջորդ քայլը `բնակության գնահատումը ստանալուց հետո, այն QPRT- ի անունը փոխանցել եք լիցենզավորված անշարժ գույքի գնահատողի կողմից: Անհրաժեշտ է ստեղծել նվերների հարկի նպատակներով գույքի արդար շուկայական արժեքը :

04 Քայլ Քառյակը - Զեկուցեք ձեր նվերը IRS- ին:

Հաջորդ քայլը պետք է ներկայացվի Form 709, Միացյալ նահանգային նվեր (եւ Generation- անցնող փոխանցման հարկ) վերադարձը , IRS- ի հետ, որը կկայացվի ապրիլին, ապրիլի 15-ին, բնակության վայրը QPRT- ին փոխանցելուց հետո: Սա անհրաժեշտ է, քանի որ բնակավայրի QPRT- ին փոխանցելը համարվում է նվեր `դաշնային նվեր հարկի նպատակների համար վստահության վերջնական շահառուների համար: Եթե ​​դուք ապրում եք մի պետության մեջ, որը ունի նաեւ պետական ​​նվեր, ապա ձեզ հարկավոր է նաեւ ներկայացնել պետական ​​նվերների հարկի վերադարձ: Տեսեք, թե ինչպես է որակյալ անձնական բնակարանը իրականում աշխատում է ձեր հարկվող գույքն կրճատելու համար `իմանալով, թե ինչպես է QPRT- ի մեջ ներգրավված արժեքը հաշվարկվում:

05 Քայլ հինգ - Գնալ ձեր բիզնեսի մասին, ինչպես սովորաբար:

QPRT- ի պահպանվող եկամտի ժամանակահատվածում դուք սովորաբար գնում եք ձեր բիզնեսի մասին: Սա նշանակում է, որ դուք կկարողանաք շարունակել ապրել բնակարանում վարձավճարը անվճար եւ վերցնել բոլոր համապատասխան եկամտահարկի նվազեցումները : Եւ դուք նույնպես պետք է պահպանեք եւ վերանորոգեք գույքը ի շահ շահառուների QPRT.

06 Քայլ Alix - Բնակության փոխանցումը ձեր վերջնական շահառուներին:

Երբ կուտակված եկամտի ժամկետը ավարտվում է, QPRT- ի վստահված անձը վստահության անունից պետք է փոխանցի բնակության սեփականությունը `ձեր վստահված շահառուների անուններին: Դա կատարվում է հավաստի անունից նոր գործարքը գրանցելով հողի գրառումներում վստահության շահառուների անունների վրա, որտեղ գտնվում է գույքը:

07 Քայլ 7 - վճարել արդար շուկայի վարձավճարը:

Եթե ​​դուք չեք ցանկանում, որ ձեր պաշտպանությունը համաձայն օրենքի, որը կարող է անել այն արժեքներ, քո պահանջներին. Այս կայքում դուք կգտնեք հնարավորություն բացահայտել են սերտիֆիկացվել կամավորության մեջ հիվանդանոցներ, որը կարելի է սպասում Ձեզ ուղղել ձեր խնդիրների. Քաղցկեղ Նրանք վնասել ձեզ. Վարձավճարի վճարումը կնպաստի ձեր հարկվող գույքի հետագա նվազեցմանը եւ ձեր ակտիվների մեծ մասը փոխանցել ձեր վերջնական շահառուներին `առանց ձեր նվերների հարկի բացառման այլ օգտագործման համար, քանի որ վարձավճարները չեն համարվում ձեր շահառուներին նվերներ: