Կարող եմ արդյոք վերաֆինանսավորել

Նոր վարկի պահանջներ

Հարց. Ես կցանկանայի պարզել, արդյոք կարող եմ վերաֆինանսավորել իմ հիփոթեքը: Ինչ է դա արվում, որպեսզի դա արվի:

Պատասխան. Նոր վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ է դիմել նոր վարկի եւ որակավորվել ձեր վարկատուի հետ:

Կարող եք արդյոք վերամշակել:

Նախքան վերաֆինանսավորման դիմելը, լավ գաղափար է պարզել, թե արդյոք կարող եք վարկ ստանալու համար: Եթե ​​ոչ, դուք ավելի շուտ գիտեք, քան ավելի ուշ, եւ դուք կարող եք սկսել որեւէ խնդիր հաստատել:

Տնային վարկ ստանալու համար անհրաժեշտ է հետեւյալը.

• Լավ վարկ
• Բավարար եկամուտ
• Բավարար արդարություն տանը

Նախ, վերցրեք ձեր վարկը: Օրենքով դուք թույլատրվում եք ամեն տարի վարկային հաշվետվություն տրամադրող յուրաքանչյուր գործակալից անվճար վարկային զեկույցներ պատվիրել : Այդ հաշվետվություններում փնտրեք սխալներ: Իդեալում դուք չունեք ուշ վճարումներ, եւ ձեր վարկը այնքան լավ (կամ ավելի լավ) է, քան այն ժամանակ, երբ դուք ստացել եք ձեր սկզբնական վարկը: Դուք կարող եք վերաֆինանսավորել ավելի քիչ, քան կատարյալ վարկով, բայց դուք ունեք ավելի քիչ տարբերակներ:

Հաջորդ, տեսեք, արդյոք բավարար եկամուտ ունեք վերաֆինանսավորման համար: Դուք հավանաբար ունեք պատկերացում այն ​​մասին, թե ձեր նոր ամսական վճարումները կլինեն (եթե ոչ, պարզեք վարկային հաշվիչը): Համոզված եղեք, որ եկամտի հարաբերակցության ձեր պարտքը բավարար է նոր վարկ ստանալու համար:

Վերջապես, ստանալ վարկի արժեքի հարաբերակցության գաղափար: Սովորաբար կարող եք վերաֆինանսավորել առանց դժվարության, եթե ձեր վարկի մնացորդը պակաս է ձեր տան արժեքի 80% -ից: Այնուամենայնիվ, ձեր վարկը եւ եկամուտը կարող են առաջացնել խնդիրներ:

Մարտահրավերներ վերաֆինանսավորում

Եթե ​​դուք գտնում եք, որ չեք կարող վերաֆինանսավորել, քանի որ վարկատուները չեն սիրում ձեր վարկը, եկամուտը կամ վարկը հարաբերակցության արժեքների համար, փորձեք գտնել լուծում: Եթե ​​ձեր վարկը կամ եկամուտը մեղավոր է, ապա օգտվեք վարկի հետ միասին `համահեղինակից օգտվելու համար: Այդ անձը կարող է վարկատուներին ավելի վստահ լինել, մարելու համար:

Եթե ​​ձեր համահեղինակն ունի ամուր վարկ, ապա հավանությունը ավելի հավանական է:

Եթե ​​դուք չեք կարող վերաֆինանսավորել, քանի որ դուք չունեք բավարար կապիտալ (կամ ձեր տանը ջրի տակ), ուսումնասիրեք պետական ​​ծրագրերը: Կան մի քանի վերաֆինանսավորման ծրագրեր, որոնք նախատեսված են ծանր ժամանակներում տանտերերի համար: Դուք կարող եք միայն վերաֆինանսավորել այս ծրագրերի միջոցով, եթե որոշ չափանիշներին համապատասխանեք, բայց միշտ արժանի է փորձել:

Ընդհանուր առմամբ, կառավարության վարկային ծրագրերը ձեր լավագույն խաղադրույքներն են, եթե չեք կարող վերաֆինանսավորել բանկի կամ հիփոթեքային բրոքերի հետ: Այս ծրագրերը առավել առատ պայմաններ ունեն, երբ խոսքը վերաբերում է վարկային միավորներին եւ տնային կապիտալին:

Շարժվելով առաջ

Ի վերջո, միակ միջոցը, թե արդյոք կարող եք վերաֆինանսավորել, վարկի դիմելն է (այնուամենայնիվ, դուք պետք է ծանոթանաք վերոնշյալ թեմաներով, նախքան իրականում կիրառեք): Երբ պատրաստ եք առաջ շարժվել, դիմեք փոխատուին եւ սկսեք գործընթացը: Լրացուցիչ հրահանգների համար տես ինչպես վերաֆինանսավորել :