Ինչ են մոդուլային տները ընդդեմ արտադրված

Երբ դուք տուն եք գնում , դուք կարող եք լսել տերմինները մոդուլային տներ, արտադրված տներ եւ կայք կառուցել տներ: Կարեւոր է հասկանալ, թե ինչպես են դրանք տարբերվում, անկախ նրանից, թե արդյոք դուք գնում եք գոյություն ունեցող տուն կամ պլանավորում եք կառուցել հողամաս, որը ենթակա է սահմանափակումների: Տարաձայնությունները կարող են ազդել տան գնի եւ իր վերավաճառքի արժեքի վրա , եւ նույնիսկ թելադրել, թե արդյոք այն կարող է կառուցվել ձեր հողի վրա:

Որոնք են կայքերի կառուցապատում:

• Դրանք կառուցված են ամբողջ շինության տարածքում:

• Ընդհանուր շինարարական նյութերը 2-ի կողմից, 4-ը եւ 6-ը `6-ական թանկարժեք փայտանյութը, որոնք օգտագործվում են շրջանակների եւ խաչմերուկների համար:
• Նրանք համապատասխանում են բոլոր պետական, տեղական կամ տարածքային կոդերին, որտեղ տունը գտնվում է:
• Հաճախ կոչվում են «փայտե տներ», նրանք կազմում են այսօր կառուցված բոլոր նոր տների մեծ մասը եւ տան կառուցելու լավագույն ձեւը:
• Լավ կառուցված, տնկված տունը հոգալու համար ընդհանուր առմամբ ժամանակի ընթացքում մեծանում է արժեքը, թեեւ նրա գտնվելու վայրը արժեքի առանցքային դեր է խաղում:

Ինչ են մոդուլային տները

Դուք կարող եք գտնել այս դժվարին հավատալը, բայց այս էջի լուսանկարը մոդուլային տուն է: Պարզվում է 2x4s ունեցող սալերի վերին մասում կառուցված հերթական տունը, չէ: Դուք չեք կարող իսկապես այս օրերը տարբերակել: Մոդուլային տները սովորաբար շատ լավ կառուցված են: Ահա ավելի շատ փաստեր մոդուլային տների մասին.

• Մոդուլային տները կառուցված են գործարաններում:
• Մոդուլային տները կառուցված են համապատասխանելու բոլոր պետական, տեղական կամ տարածաշրջանային շինարարական կոդերին իրենց ուղղություններով:

• Բաժինները տեղափոխվում են շենքի տարածք, բեռնատար մահճակալների վրա, ապա միացվում են տեղական կապալառուների կողմից:
• Տեղական շինարարության տեսուչները ստուգում են, որպեսզի մոդուլային տան կառուցվածքը համապատասխանի պահանջներին եւ որ բոլոր ավարտական ​​աշխատանքները պատշաճ կերպով կատարվեն:
• Մոդուլային տները երբեմն պակաս թանկ են մեկ քառակուսի ոտքով, քան տունը կառուցել տներ:

• Լավ կառուցված մոդուլային տունը պետք է ունենա նույնքան երկարակեցություն, որքան իր կայքի կառուցված գործընկերը, ժամանակի ընթացքում արժեքը մեծացնելով:

• Լրացուցիչ փաստեր, մոդուլային տների մասին

Ինչ են պատրաստված տներ

• Նախկինում կոչվում էր շարժական տներ կամ կցանքներ, բայց շատ ավելի ոճային տարբերակներով, քան անցյալում:
• Արտադրված տներ կառուցված են գործարանում:
• Նրանք համապատասխանում են Դաշնային շենքի կոդը, որը կոչվում է HUD օրենսգիրք, այլ ոչ թե իրենց ուղղություններով կառուցելու համար:
• Արտադրված տները կառուցված են ոչ շարժական պողպատե շասսիի վրա:
• Բաժինները տեղափոխվում են շինհրապարակ իրենց սեփական անիվների վրա:
• Բազմակողմանի արտադրված միավորները միացվում են իրենց նպատակակետին:
• Սեգմենտները միշտ չէ, որ տեղակայված են մշտական ​​հիմքի վրա, դրանք դարձնելով ավելի դժվար է վերաֆինանսավորել:
• Շինության տեսուչները ստուգում են տեղական աշխատանքները (էլեկտրական բռունցք եւ այլն), սակայն չեն պահանջվում հաստատել կառուցվածքը:
• Արտադրված բնակարաններն ընդհանուր առմամբ ավելի թանկ են, քան կառուցված եւ մոդուլային տներ:
• Կատարված տները երբեմն նվազում են արժեքի մեջ:

  Կարդացեք ավելի շատ փաստեր պատրաստված տների մասին

Ինչ է նշանակում տարբերություններ:

Սահմանափակ պարտավորություններ եւ գործողության սահմանափակումներ

• Համայնքներ, ընդհանուր առմամբ, սահմանափակումներ չունեն ավանդական, կառուցապատված տների դեմ: Շատ բնակարանային զարգացումները սահմանում են նվազագույն պահանջներ եւ նախատեսում եք, որ դուք պետք է կառուցեք մի տուն, որը համապատասխանում է հրապարակված սահմանափակումներին կամ հաստատում է ճարտարապետական ​​քննության հանձնաժողովը:

• Շատ զարգացումները թույլ են տալիս մոդուլային տներ: Ոմանք չէ, բայց այդ դեպքերում սահմանափակումները կարծես թե կիրառվել են, քանի որ շարունակվող խառնաշփոթություն է մոդուլային տների եւ արտադրված տների միջեւ տարբերությունների մասին:
• Սահմանափող ուխտերը եւ արգելքի սահմանափակումները հաճախ արտադրում են տներ:

Հետազոտեք գործի սահմանափակումները, նախքան նոր տան ցանկացած տեսակի գույք ձեռք բերելը: Բացի այդ, ձեռք բերեք Ուխտերի, պայմանների եւ սահմանափակումների պատճենը, որը նաեւ հայտնի է որպես CC & Rs ձեր նոր հարեւանության համար: Ուսումնասիրեք աղավաղված քարտեզը եւ իմանաք, թե որտեղ է ձեր հարստությունը սահմանները, որպեսզի համոզվեք, որ դուք չեք տեղադրել ձեր մոդուլային տուն ցանկացած վերադասի վրա:

Prefab մոդուլային տները նույնն են, ինչ նավթային կոնտեյներներ են:

Առաքման կոնտեյներները կարող են նաեւ կոչվել մոդուլային տուն, բայց դրանք ընդհանուր առմամբ տարբերվում են ձեր տիպիկ մոդուլային տանից:

Պայմանական մոդուլային տունը շատ նման է ավանդական փայտի կառուցված տան: Տարբերության մասին դժվար է ասել: Մինչդեռ բեռնափոխադրող բեռնարկղային տան կառուցված է իրական առաքման կոնտեյներով եւ ոչ թե պատճենով, կարծես ծալքավոր մետաղից պատրաստված տրանսպորտային կոնտեյներային տուն է:

Առաքման կոնտեյներով կառուցված մի pod մոդուլային տունը կարող է օգտագործվել որպես կաբինետ, փախուստ կամ փոքրիկ տուն: Լրացուցիչ տարածքների համար դիտեք միաձուլման երկու տարաներ:

Գրելու պահին Elizabeth Weintraub- ը, CalBRE # 00697006- ը, բրիտանական դոկտոր է, Կալիֆորնիայի Սակրամենտո քաղաքի Լիոնի անշարժ գույքում: