Մոդուլային տները կառուցվում են գործարանային տեղամասերում, ներսերում, որտեղ դրանք երբեք չեն ենթարկվում անբարենպաստ եղանակային պայմանների, ինչպիսին է ձեր տիպիկ փայտով կառուցված տները: Անհատական բաժինները շարժվում են գործարանի միջոցով, իսկ ընկերության որակի կառավարման բաժինը ստուգում է դրանք յուրաքանչյուր քայլից հետո: Ավարտված մոդուլները ծածկված են պաշտպանության համար, ապա տեղափոխվում են ձեր տան կայքը: Դրանք տեղադրվում են նախապես պատրաստված հիմքի վրա, մասնագիտորեն միացվում եւ ավարտվում են ձեր տեղական շինարարը:
Որքան ժամանակ է պահանջվում մոդուլային տուն կառուցել:
Դա կախված է ձեր դիզայնից եւ արտադրողի կախվածությունից, սակայն գործարանում հնարավոր է կառուցել որոշ մոդուլային տներ, ինչպես 1-2 շաբաթ: Եվ քանի որ ներսում կառուցվում են մոդուլյարները, երբեք եղանակի հապաղումը չի լինի: Այն սովորաբար տեղի է ունենում եւս 2-4 շաբաթ ձեր տեղական շինարարության համար, որպեսզի նյութերը հանձնվեն շինհրապարակին:
Նրանք շարժվում են շարժական տներ: Նույնն են նրանք:
Բջջային տները, որոնք այժմ կոչվում են արտադրված տներ, կառուցված են նույն դաշնային օրենսգրքի համաձայն, անկախ այն բանից, թե որտեղից են դրանք մատուցվելու: Այդ կոդը կոչվում է HUD կոդը: Այն տեղ է զբաղեցնում Միացյալ Նահանգների կառավարության ձեռքը, բնակարանային եւ քաղաքաշինության ոլորտներում:
Մոդուլային տունը համապատասխանում է շինարարական կոդերին, որոնք պահանջվում են կոնկրետ վայրում, այն կներկայացվի եւ, շատ դեպքերում, շինարարությունը գերազանցում է պահանջվող կոդերը: Որոշ քննադատներ նույնիսկ կարող են պնդել, որ մոդուլային տունը ավելի գրավիչ է, քան արտադրված տունը:
Միակ մոդուլային տները նման չեն:
Ոչ, եւ եթե այնտեղ չլինեիք, որ տունը առաքվի եւ հավաքվի, ապա գուցե չհասկանաք, որ դա մոդուլային տուն է: Մոդուլային տնային արտադրողները օգտագործում են համակարգչային ծրագրեր, որոնք նախատեսված են ձեր առանձնահատկությունները պլանավորելու համար կամ փոփոխելու ձեր ստանդարտ պլաններից որեւէ մեկի կարիքները, որպեսզի գրեթե ցանկացած տնային ծրագիր կարող է վերածվել մոդուլային տան:
Ճիշտ է, որ որոշ մոդուլներ շատ հիմնական են եւ նման են կրկնակի լայնությամբ արտադրված տներ, սակայն երկու կառույցները դեռեւս տարբեր ձեւերով են կառուցված:
Յուրաքանչյուր արտադրող տարբեր է, ուստի համոզվեք, որ հարցնեք ճկունության մասին, եթե ցանկանում եք նախագծել ձեր սեփական տունը: Ժամանակակից կանգնած նախագծված մտքում, շատերը հավանաբար չեն կարողանում ասել, թե ինչ է տեղի ունենում սովորական տան կառուցված տան կամ մոդուլային տան միջեւ: Նրանք շատ նման են սովորական տան, սակայն հաճախ ավելի ծախսարդյունավետ են կառուցել:
Բանկերը ֆինանսավորելու են մոդուլային տուն:
Այո: Շատ բանկեր, գնահատողներ եւ ապահովագրական ընկերություններ վարում են մոդուլային տներ նույն ձեւով, որ նրանք կառուցում են տներ `տուն, որը ամբողջովին կառուցված է ձեր գույքի վրա: Խնդրեք ձեր տարածքում հիփոթեքային բրոքերների եւ բանկերին բացատրել, թե ինչպես են նրանք ֆինանսավորում մոդուլային տները:
Կարող եմ գումար խնայել, կառուցելով մոդուլային տուն:
Երբեմն: Մոդուլային տան շինարարության ծախսերը երբեմն պակաս պակաս քառակուսի ոտնաթաթեր են, քան նմանատիպ օբյեկտի կառուցված տան համար: Եվ կան նաեւ այլ ծախսերի խնայողություններ.
- Շատ մոդուլային տները շատ էներգաարդյունավետ են, ինչը օգնում է նվազեցնել ձեր ջեռուցման եւ սառեցման ծախսերը, մինչդեռ մեր մոլորակը կլիմայի փոփոխությունից պաշտպանվելու համար:
- Ձեր տունը, ամենայն հավանականությամբ, պատրաստ կլինի ավելի շուտ տեղափոխվել, քան եթե դուք սպասում եք, որ շինարարը տեղում կառուցի տուն: Հաճախ, ավելի քիչ ձգձգումներ կան:
Առաջին տեղեկատվության համար փորձեք այցելել մոդելի տներ ձեր տարածքում: Տեսեք ձեր երկրում հայտնի կայքերը: Ինչու չայցելեք տեղական մոդուլային տուն գործարան եւ տեսեք, որ շինարարությունը տեղի է ունենում անձամբ, ձեր աչքերի առաջ: Եթե կարծում եք, մոդուլյարները հոմանտիկ են, դու հաճելի անակնկալ եք:
Ընտրելով մոդուլային տնային շինարար, խոսեք տեղական անշարժ գույքի գործակալի հետ `պարզելու համար, թե որտեղ կարող եք տեղադրել ձեր մոդուլային տանը: Դուք պետք է հիմք, կամ բարձրացված կամ սալաքար, բայց սալիկները ավելի տարածված են տաք, չոր կլիմայական պայմաններում: Դուք նաեւ պետք է կոմունալ ծառայություններ հողում եւ ճիշտ գոտիավորման կառուցել:
Ավելին Մոդուլային տների մասին
Ավելին արտադրված տների մասին
Խմբագրված է Էլիզաբեթ Ուայնթրուբը, Homebuying փորձագետը: Գրելու պահին Elizabeth Weintraub- ը, CalBRE # 00697006- ը, բրիտանական դոկտոր է, Կալիֆորնիայի Սակրամենտո քաղաքի Լիոնի անշարժ գույքում: