Ինչ է արտադրված տան եւ բջջային հեռախոսի տվյալների տախտակը:

Mobile Home Data Plate- ը ցույց է տալիս կարեւոր տվյալներ

Խմբագրված է Էլիզաբեթ Ուայնթրուբը, Home Buying Expert

Նախկինում կոչված շարժական տներ պատրաստված տներ կառուցվել են գործարանում: Յուրաքանչյուր տուն համապատասխանում է ԱՄՆ կառավարության կողմից արտադրված տների շինարարության եւ անվտանգության չափորոշիչներին (HUD կոդը), քան շենքի կոդերին ամրագրված տան նպատակակետին: Տան յուրաքանչյուր տան կամ հատվածը պիտակավորված է կարմիր տեքստով, որը արտադրողի երաշխիքն է, որ տունը կառուցվել է, որպեսզի համապատասխանի ՀԴԴ-ի կոդը:

Պատրաստված տները կառուցված են ոչ շարժական պողպատե շասսիի վրա եւ տեղափոխվում են շինհրապարակ իրենց սեփական անիվների վրա:

Ինչպես կարող եմ գտնել մանրամասներ Իմ արտադրված ծագման եւ ափսեի մասին:

Արտադրության ամսաթվերը գտնելու համար փնտրեք ձեր տան ներսում տեղադրված տվյալների տախտակը, սովորաբար հիմնական էլեկտրական վահանակի վրա կամ խոհանոցի կաբինետում կամ ննջասենյակի պատշգամբում: Տվյալ ափսեում տեղեկություններ են ներկայացվում տանիքի HVAC- ի, այսինքն, ջեռուցման, սառեցման եւ այլ սարքերի եւ բաղադրիչների մասին: Տվյալ ափսեում նաեւ ցույց է տալիս քամու գոտին եւ ձյան բեռը, որի համար տունը կառուցվել է:

Կարմիր HUD ափսեը կնքվում է սերիական համարով եւ կցվում է տնից դուրս:

Ինչ է տեղի ունենում, եթե իմ արտադրված տունը բացակայում է տվյալների գիծը:

Երբեմն, ցանկացած տարօրինակ պատճառներով, մարդիկ կարող են նկարել տվյալների գիծը: Նրանք կարող են նաեւ հեռացնել տվյալների գիծը, թեեւ ոչ ոք չգիտի, թե ինչու: Եթե ​​տվյալների տախտակը բացակայում է ձեր արտադրված տանից, կարող եք պատվիրել փոխարինման տվյալների տախտակ Շինարարական տեխնիկայի եւ անվտանգության ինստիտուտից:

IBTS- ն շահույթ չհետապնդող կազմակերպություն է, որն ապահովում է օբյեկտիվ կառուցվածքային օրենսգրքի համապատասխանությունը եւ աջակցությունը պետական ​​գործակալություններին եւ դաշնային կառավարության անունից:

Այս ծառայությունը կարող է Ձեզ տրամադրել պիտակի հաստատման նամակ կամ կատարման հաստատման վկայագիր, կախված ձեր պահանջներից: Այն չի կարող գտնել մինչեւ 1976 թվականը կառուցված արտադրական տների տվյալները, եւ այդ ծառայության համար վճար կա:

Կարող եմ դարձնել իմ արտադրված տունը ցանկացած հողում կամ հողատարածքում:

Ներողություն, ոչ: Որոշ համայնքներ եւ զարգացումները թույլ չեն տալիս արտադրել բնակարաններ: Հետազոտել տեղական գոտիավորման արարողությունները, գործողությունների սահմանափակումները, սահմանափակումային ուխտերը եւ այլ նմանատիպ փաստաթղթեր, նախքան մշակված տան համար հողամաս ձեռք բերելը: Դուք կարող եք գտնել այս տեղեկությունները ձեր քաղաքային գոտիավորման գրասենյակում:

Կարող եմ տեղափոխել իմ արտադրված տունը մեկ այլ վայրում

Այո, բայց համոզվեք, որ դուք օգտագործում եք տրանսպորտային ընկերություն, որը ծանոթ է օրենքներին, նման կառույցների տեղափոխման համար: Դուք նաեւ պետք է հաշվի առնեք գոտու կամ կլիմայի տեսակը, որի համար արտադրված տունը նախապես կառուցվել է: Երբեք մի տեղափոխեք արտադրված տունը ավելի սահմանափակ քամու, ջերմային կամ տանիքի բեռնման պահանջներին համապատասխան գոտի, քան այն կառուցվածքը, որի համար այն կառուցվել է: Ստուգեք տվյալների գոտին գոտիավորման մասին տեղեկությունների համար:

Կլիմայի տարբերությունները եւ ձեր արտադրված տան տեղափոխման ծախսերը կարող են ավելի գործնական դարձնել այն վաճառելու եւ նոր վայրում ձեռք բերելու համար:

Ով կթողարկի իմ արտադրված տունը

Լավ հարց է. Շատ արտադրված տները ֆինանսավորվում են մանրածախ վճարման պայմանագրով, որը մատչելի է մանրածախ վաճառողի միջոցով, որը վաճառում է ձեզ տունը: Շատ վարկատուներ կստանան պայմանական հիփոթեքային արտադրության տներ, բայց հավանական է, որ տանը տեղադրվի մշտական ​​հիմքի վրա:

Արտադրված տները իրավասու են FHA- ի եւ ՎՎ-ի բնակարանային վարկերի համար:

Արդյոք իմ նոր արտադրատեսակն ապահովված է երաշխիքով:

Շատ արտադրողները առաջարկում են երաշխիք, որը ծածկում է տունը եւ դրա համակարգերը `նշված երաշխիքային ժամանակահատվածում: Որոշ տեխնիկա կարող է ծածկվել սեփական երաշխիքներով: Նախքան արտադրված տուն ձեռք բերելը, պարզել, թե որ ապրանքները երաշխավորվում են, ով առաջարկում է երաշխիք, ինչպես նաեւ երաշխիքային վերանորոգման աշխատանքներ:

Ինչ ես հանդիպում իմ արտադրված տան հետ:

HUD- ն խորհուրդ է տալիս նախ անմիջապես դիմել մանրածախ վաճառողին, ով ձեզ վաճառեց տունը: Ահա թե ինչու դուք կարող եք համոզվել, որ դուք ձեռք եք բերել ձեր արտադրված տունը հուսալի եւ հարգված մանրածախ վաճառողից: Հատկապես, եթե խնդիր առաջանում է մի քանի տարի առաջ: Ցանկանում եք, որ ձեր մանրածախ վաճառքը դեռեւս գործի մեջ է: Եթե ​​խնդիրները չեն կարող լուծվել, դիմեք արտադրողին:

Եթե ​​դեռ բողոքներ կամ մտահոգություններ ունեք, դիմեք HUD- ին կամ համապատասխան պետական ​​գործակալությանը:

Գրելու պահին Elizabeth Weintraub- ը, CalBRE # 00697006- ը, բրիտանական դոկտոր է, Կալիֆորնիայի Սակրամենտո քաղաքի Լիոնի անշարժ գույքում: