Փուչիկ վարկեր

Ոչ այնքան հաճելի, որքան Անունը առաջարկվում է

Փուչիկ վարկը վարկ է, որը, ի վերջո, ստանում է մեկ մեծ վճարով (ի տարբերություն նույն վճարումը կատարելուց, մինչեւ հավասարակշռությունը մարվի): Ընդհանրապես դուք կստանաք համեմատաբար փոքր ամսական վճարումներ, սակայն այդ վճարումները բավարար չեն վարկի մարման համար, մինչեւ դրա ժամկետը լրանալը: Որոշ ժամանակահատվածում վարկից ազատվելու համար պահանջվում է վերջնական վճար, եւ այդ վճարումը (փուչիկի վճարումը) չափազանց մեծ է:

Ավելի ավանդական վարկեր (օրինակ `30-ամյա ֆիքսված հիփոթեքային վարկեր եւ 5 տարվա ավտովարկեր) ամբողջովին ամորտիզացված վարկեր են: Այդ վարկերի հետ միասին վարկի մնացորդը աստիճանաբար վճարում եք վարկի ողջ ժամկետի ընթացքում: վարկի մեծ մասը մարվում է հետագա տարիներին, իսկ ձեր տոկոսադրույքները առաջին տարիներին ամենաբարձրն են (դուք նույնիսկ կարող եք ավելի շատ վճարել, քան վճարում եք յուրաքանչյուր ամիս հավասարակշռության նկատմամբ): Փուչիկների վարկի շնորհիվ, միեւնույն ժամանակ, դուք դեռեւս մի քանի տարի շարունակ մեծ հետաքրքրություն կծառայեք, եւ այնուհետեւ արագ առաջ կկանգնեք եւ մեծ գումար կստանաք, որպեսզի վերացնեք մնացորդի մնացած մնացորդը:

Ձեր փուչիկի նախքան ժամանակը տատանվում է, բայց 5-ից 7 տարի ընդհանուր ժամանակաշրջանն է:

Ինչ է տեղի ունենում, երբ փուչիկը պարտադիր է:

Եթե ​​դուք մտածում եք փուչիկների վարկի մասին, ապա անհրաժեշտ է պլանավորել այն օրը, երբ ձեր փուչիկային վճարումը կատարվում է: Դրանից առաջ դուք նույնիսկ դիմել եք վարկի համար եւ հիշեք, որ բաները միշտ չէ, որ պլանավորված են այնպես, ինչպես նախատեսված են:

Շատ դեպքերում, վարկառուն տանում է հետեւյալ գործողություններից մեկը.

Վերաֆինանսավորումը. Երբ փուչիկի վճարումը պարտադիր է, մեկ տարբերակն այն է, վճարել այլ վարկ ստանալու միջոցով: Այլ կերպ ասած, դուք վերաֆինանսավորում եք: Այնուհետեւ դուք կստանաք նոր վարկ, որը կարող է երկարաձգվել ավելի երկար ժամանակահատվածով (հնարավոր է եւս 5 - ից 7 տարի, կամ կարող եք վերաֆինանսավորել տնային վարկը 15 կամ 30 տարով հիփոթեքային վարկի մեջ):

Դրանից դուրս գալու համար դուք պետք է կարողանաք որակավորվել նոր վարկի համար, այնպես որ ձեր վարկը , եկամուտը եւ ակտիվները պետք է լավ վիճակում լինեն, երբ ձեր փուչիկը վճարվի:

Եթե ​​դուք վերաֆինանսավորեք եւ երկարաձգեք վարկը, հիշեք, որ դուք վերջ կդարձնեք ավելի շատ վճարելու հետաքրքրությունը, քանի որ երկար ժամանակով փոխառություն եք ստանում: Հուսով եմ, տոկոսադրույքները կլինեն նույնը, երբ նրանք առաջին անգամ փոխառություն ստացան (կամ ավելի ցածր), երբ դուք վերաֆինանսավորում եք. եթե ոչ, ապա ավելի լավ կլիներ ավանդական ամորտիզացիոն վարկը օգտագործել:

Վաճառեք ակտիվը ` փուչիկ վճարելու հետ կապված այլ տարբերակ է վաճառել այն, ինչ գնել եք վարկի հետ: Եթե ​​դուք տուն կամ ավտոմեքենա եք գնել, ապա կարող եք վաճառել այն եւ օգտագործել եկամուտները `ամբողջությամբ մարելու համար վարկը: Իհարկե, սա ենթադրում է, որ ակտիվը բավականաչափ արժե, որպեսզի ապահովի վարկի մնացորդը: բնակարանային եւ հիփոթեքային ճգնաժամի պայմաններում, որոշ վարկառուներ պարզեցին, որ իրենց տները շատ ավելի քիչ էին, քան նրանք պարտք էին:

Վճարեք այն, եթե դրամական միջոցների հոսքը խնդիր չէ, դուք կարող եք պարզապես վճարել վարկը, երբ դա պայմանավորված է: Սա հազվադեպ կենսունակ տարբերակ է, դրա համար առաջին հերթին փոխառություն եք ստացել, եւ փուչիկների վճարումները կարող են լինել տասնյակ հազարավոր դոլարներ (կամ ավելի): Այնուամենայնիվ, կարող է լինել մի իրավիճակ, որտեղ դուք վստահ եք, որ դուք կունենաք կանխիկ գումար:

Կրկին, լավ է պլանավորել ապագայի համար, բայց դուք պետք է ունենաք նաեւ կրկնօրինակի պլան `այն դեպքում, երբ բաները չեն աշխատում, թե ինչ եք ակնկալում: Մտածեք, թե ինչ է վտանգված, եթե դուք պետք է վաճառեք ավելի պակաս, քան դուք պարտական ​​եք. Ձեր վարկը կտուժի, եւ դուք կարող եք փոխհատուցել վարկը, որ դուք այլեւս չեք օգտվում, եթե դա ռեսուրսային վարկ է :

Որոնք են փուչիկային վարկեր օգտագործվող համար:

Դուք կարող եք բարձրանալ փուչիկների վարկեր տարբեր իրավիճակներում, այդ թվում `

Բիզնեսի ֆինանսավորում. Փուչիկային վարկերը երբեմն օգտագործվում են բիզնեսի ձեռքբերման կամ ֆինանսավորման համար: Հատկապես նոր բիզնեսների համար կանխիկ գումարները մատչելի են, եւ բիզնեսը չունի վարկային պատմություն (այդ պատճառով կարեւոր է վարկ տրամադրել ձեր բիզնեսի համար ): Վաճառողներն ու վարկատուները կարող են վարկ տրամադրել, որն ավելի հեշտ է գործել, եւ որը նոր բիզնեսի սեփականատիրոջը հնարավորություն է տալիս ցույց տալ, որ նա վճարումներ կկատարի որպես համաձայնեցված: վճարումները կարող են հաշվարկվել, քանի որ վարկը կվճարի 10 տարուց ավելի: ամսական վճարումը համեմատաբար փոքր է), սակայն փուչիկի վճարումը նախատեսված է 3 տարի հետո:

3 տարի ժամկետով վճարումներից հետո գնորդը պետք է ավելի հեշտ ժամանակ ունենա բանկից հաստատություն ստանալու համար:

Գլխավոր գնումներ. Փուչիկային վարկեր կարող են օգտագործվել նաեւ տուն ձեռք բերելու համար: Որոշ դեպքերում վճարումը հաշվարկվում է այնպես, ինչպես դուք ստացել եք ամորտիզացված 30-ամյա հիփոթեք (եւ վարկի մնացորդի մի մասը մարվում է), բայց 5 կամ 7 տարի հետո վճարվում է փուչիկի վճարում: Այլ դեպքերում, վարկառուները տոկոսները վճարում են միայն մինչեւ փուչիկի վճարումը: Այս մոտեցումը կարող է ամսական վճարումներն ավելի մատչելի դարձնել, սակայն դա ռիսկային է. Օրվա ընթացքում շատ գումար կվճարեք, եւ դուք կկորցնեք ձեր տունը եւ կկորցնեք ձեր վարկը, եթե չեք կարողանում կանխիկացնել:

Ավտովարկեր. Դուք նույնիսկ կարող եք գտնել ավտովարկեր, որոնք ներառում են փուչիկ վճարումներ եւ գաղափարը (ինչպես ցանկացած այլ վարկի դեպքում) գնորդի համար ավելի ցածր ամսական վճար է գտնում: Ավտոմեքենաների միջոցով փուչիկների վարկերը հատկապես ռիսկային են, քանի որ ավտոմեքենաները արժեզրկում են ակտիվները, նրանք ժամանակի ընթացքում կորցնում են արժեքը («շտապելով դիլերային շուկայից», ինչպես ասում են): Այսպիսով, 5 տարվա ընթացքում դուք թողել եք ավտո- տով, որը շատ ավելի քիչ է, քան դուք վճարել եք դրա համար, եւ դուք ստիպված եք վճարել այն, ինչ ստացել եք: Դուք կարող եք փորձել վաճառել մեքենան, բայց դուք կարող եք ստանալ բավականաչափ գումար տրամադրելու համար, այնպես որ դուք պետք է գրեք չեկ (միշտ չէ, որ հեշտ է վաճառել այն մեքենան, որը դեռ գումար է պարտք ): Մեկ այլ տարբերակ `վարկի վերաֆինանսավորման եւ երկարաձգման մի քանի րոպեների ընթացքում, որը տատանում է ձեզ: դուք գրեթե անպայման պարտական ​​եք, քան այդ դեպքում այդ մեքենան արժանի է: