Դուրս եկեք պարտքերից
Ամենակարեւոր բաներից մեկը, որ դուք կարող եք անել, ձեր պարտքը մարելու , հատկապես ձեր կրեդիտ քարտի պարտքը վճարելու համար:
Դա կօգնի բարելավել ձեր վարկային հաշիվը եւ կարող է ազդել, թե որքանով դուք կստանաք որակյալ վարկ, երբ դիմում եք հիփոթեքի համար: Դա կարող է թվալ, թե ավելորդ քայլ է, բայց ձեր պարտքի մարումը նշանակում է, որ դուք ստիպված չեք լինի շեշտել, թե որքան գումար եք գնում, երբ գնում եք, եւ ամեն ինչ ավելի հեշտ կլինի: Եթե դուք մտադիր եք շուտով տուն գնել, ապա ավելի լավ է վճարել ձեր պարտքը, քան փոխհատուցել պարտքը, որը ցույց է տալիս ձեր վարկային զեկույցը:
Մաքրել ձեր վարկը
Կարեւոր է վարկային զեկույցը մաքրել մինչեւ հիփոթեքը դիմելու համար: Կարող եք սկսել ձեր վարկային զեկույցի եւ վարկի հաշվարկի պատճենը `տեսնելու, թե որտեղ եք կանգնած: Որքան բարձր է Ձեր վարկային հաշիվը, նշանակում է, որ դուք կբավարարեք հիփոթեքի ցածր տոկոսադրույքները Համոզված եղեք, որ դուք վճարել եք պարտավորված ժամկետանց կամ հավաքածուների պարտքերը: Այնուհետեւ աշխատեք վճարել ձեր պարտատերերին ժամանակին հաջորդ տարվա համար: Սա կօգնի բարելավել ձեր հաշիվը:
Ձեր պարտքի եկամտի հարաբերակցությունը նվազեցնելու դեպքում կարող եք օգնել: Եթե որոշում եք փակել որոշ վարկային քարտեր, համոզվեք, որ թողեք ամենահին բացը, նույնիսկ եթե այն երբեք չեք օգտագործում: Կոմունալ ընկերությունները զեկուցում են, թե արդյոք անցյալում եք, այնպես որ վստահ եղեք, որ ձեր բոլոր վճարումները ժամանակին վճարեն:
Եթե դուք չունեք որեւէ վարկ, ապա կարող եք վարկային քարտ օգտագործել, ձեր վարկային պատմությունը հաստատելու համար :
Եթե դա անում եք, ապա վճարեք քարտը ամբողջ ամսվա ընթացքում: Ցանկացած ապառիկ վարկը կարող է օգնել այսինչին `ուսանողական վարկեր կամ ավտոմեքենայի վարկեր: Դուք նաեւ կարող եք օգտագործել ձեր վարձակալության պատմությունը `օգնելու ձեր վարկային վարկանիշը հաստատելու համար, որպեսզի համոզվեք, որ դուք վճարում եք ամեն ամիս:
Պահպանեք մի վճարման վճար
Վճարում կանխավճարը կարող է օգնել ձեզ ապացուցել, որ դուք պատրաստ եք տուն գնել: Այն կարող է նաեւ օգնել ձեզ պատրաստել լրացուցիչ ծախսեր, որոնք գալիս են նոր տուն ձեռք բերելու համար: Որքան մեծ է ձեր կանխավճարը, այնքան ավելի կկարողանաք անցկացնել տանը: Մեծ կանխավճարը կարող է դարձնել տներ, որոնք կարող են թվալ մատչելի մատչելի, քանի որ դուք գնում եք այնքան ժամանակ, երբ դուք գնում եք: Ձեռք բերեք ժամանակին կանխավճարը եւ ձեր հիփոթեքի վրա ծախսերը փակելու համար անհրաժեշտ լրացուցիչ գումարները պահելու համար:
Ուշադրություն դարձրեք շուկային
Հաջորդ տարվա ընթացքում, երբ պատրաստվում եք տուն գնել, սկսեք ուշադրություն դարձնել այն շուկայի վրա, որտեղ դուք ցանկանում եք գնել: Սա կարող է օգնել ձեզ հասկանալ, թե ինչ տներ են վաճառվում, եւ ինչ կարելի է ակնկալել, երբ սկսում եք գնումներ կատարել: Այն հնարավորություն է տալիս ուսումնասիրելու դպրոցներ եւ այլ գործոններ, որոնք կարող են դեր կատարել այնտեղ, որտեղ դուք գնում եք տուն: Հիշեք, որ դուք պետք է պլանավորեք տանը մնալ առնվազն հինգ տարի, եւ նույնիսկ եթե դա սկիզբն տուն է, ուզում եք, որ այն լինի այն տարածքում, որտեղ դուք կարող եք հարմար լինել, ունենալ ձեր երեխաները, եթե պլանավորեք ընտանիք:
Ստեղծեք նոր բյուջե
Վերջնական բանը, որ դուք կարող եք անել, նոր բյուջե եւ դրա վրա ապրում պրակտիկա է ստեղծում: Աշխատեք լրացուցիչ կոմունալ վճարումների, վերանորոգման եւ պահպանման ծախսերի, ինչպես նաեւ ցանկացած լրացուցիչ գումար, որը կվճարի հիփոթեքի համար, որպես տան սեփականության լրացուցիչ ծախսեր: Լրացուցիչ գումարները կարող են մի կողմ դնել ձեր նախնական վճարման համար: Սա ձեզ լավ գաղափար է, թե որքան կարող եք վճարել ամսական հիփոթեքային վճարում եւ օգնել ձեզ պատրաստ լինել, երբ ժամանակն է գնել ձեր տունը: