ՍԴ-ում եւ ՌԴ-ում անօրինական սահմանափակումների մասին
Որոշ CC եւ R- ն ներառում են սահմանափակումներ, որոնք հակասում են օրենքին եւ ենթադրվում են, որ հաճախ մրցում են մրցավազք:
Չնայած 1960-ական թվականներին, իրականում, Հին ՍԴ-ն եւ Հ.-ն հաճախ սպառնում էին գույքի վաճառքներին, որոնք «սպիտակ» չէին, այսինքն `կովկասյան: Շատ մարդկանց ցնցմանը, այդ վիրավորական եւ ռասիստական փաստաթղթերը դեռեւս գտնվում են հանրային գրառումների մեջ, բայց շատ պետական եւ դաշնային օրենքների պատճառով անթույլատրելի են: Երկրում սոցիալական շարժումներ կան, որոնք ֆիզիկապես հեռացնում են այդ փաստաթղթերը եւ վերագրվում են դրանք, այլ ոչ թե թողնեն CC & R- ը `խախտված վեճերի հետ:
Կալիֆոռնիա նահանգում ստացվող CC & R- ի մեծամասնությունը ստանդարտ նշում ունեցող ընկերություններից է, որը նշում է.
«Եթե այդ փաստաթուղթը պարունակում է ռասայի, գույնի, կրոնի, սեռի, սեռական կողմնորոշման, ընտանեկան կարգավիճակի, ընտանեկան կարգավիճակի, հաշմանդամության, ազգային ծագման, եկամտի աղբյուրի կամ ծագման հիմքով ցանկացած սահմանափակում, խախտում է պետական եւ դաշնային բնակարանային օրենքները եւ անվավեր ... «Բայց դա բավարար չէ: Որպես առաջընտիր մտածող եւ մարդկային հասարակություն, մենք պետք է վերագրենք եւ վերագրենք այնպիսի դրույթներ պարունակող CC & R- ին:
Որոշ փաստաթղթեր նույնիսկ պարունակում են հրահանգներ, թե ինչպես պետք է վերագրանցել: Այն կարող է պահանջել մինչեւ հարեւանությամբ բնակվող տնային տնտեսությունների 50% -ը `ընտրելու կամ փոփոխելու համար ընտրված, ճանաչված եւ գրանցված գրանցման վայրի Վարչաշրջանի ձայնագրիչի գրասենյակներում հրապարակված հանրային գրառումներով : Հնարավոր է, դուք կարող եք ստանալ ձեր հարեւանության CC & R- ի պատճենը եւ խնդրագիր սկսել վերագրանցելու այնպիսի Հին ԿԴ-ի եւ R- ի վրա, որոնք պարունակում են նման տգեղ եւ անօրինական սահմանափակումներ:
Կամ այս հարցը բերեք ձեր հարեւանության Watch կապիտան կամ այլ հարեւանության առաջնորդի ուշադրությանը:
Եթե դուք այս օրվա ընթացքում չեք լուծում, ապա դուք խնդիրը եք:
ՍԴ-ում եւ ՌԲ-ում ընդգրկված օրինական սահմանափակումների տեսակները
Ոչ սովորական սահմանափակումներ. Որոշ թաղամասեր սահմանափակում են գույնը, որը կարող եք ներկել ձեր տունը, օրինակ: Հանգստյան լողափի հարեւանությամբ գտնվող Կալիֆոռնիա նահանգը ունի CC & Rs, որ պահանջում է յուրաքանչյուր տան սպիտակ: CC & R- ն կարող է գրեթե ցանկացած բնույթի սահմանափակումներ սահմանել, քանի դեռ նրանց գրավոր գրավոր համաձայնություն կա, եւ դա չի խախտում որեւէ օրենք:
Շինությունների սահմանափակումները եւ տարածքային սահմանափակումները. Այս սահմանափակումները ավելի տարածված են եւ հաճախ նկարագրվում են, թե որքանով է կառուցված կառուցվածքը սեփականության գիծը եւ կարող է ներառել նաեւ բնակելի տարածքի նվազագույն եւ առավելագույն տարածքները:
Ոչ բնակելի օգտագործման արգելքը. Սա սովորաբար սահմանափակում է առեւտրային կամ արդյունաբերական ձեռնարկությունները: Կա մի տուգանք, որն օգտագործվում է տնային գրասենյակ օգտագործելու բիզնեսի համար եւ ձեր հարեւանությամբ ավելի մեծ երթեւեկություն առաջացնելու ձեր տան համար հաճախորդների համար:
Ընտանի կենդանիների սահմանափակումներ. Այո, որոշ CC & Rs արգելում են բարձրացնել, ասել, հավի կամ նապաստակ ձեր բակում, եւ թույլ չեն տալիս անասուն: Եթե որոշ անասուններ թույլատրվեն, ձեր ունեցվածքի վրա պահեք կենդանիների քանակը սահմանափակ է:
Դա նշանակում է, որ եթե ձեր երեխայի բադը 20 այլ բադիկ ծնվի, դուք կարող եք դժվարության մեջ լինել:
Ցանկապատերի բարձրության սահմանափակումները. Չնայած քաղաքային կոդերի մեծ մասը նախատեսում է աղբարկղային կառույցների խախտումներ եւ սահմանափակումներ, հազվադեպ է գտնվել ՍԴ-ում եւ ՌԴ-ում սահմանված սահմանափակումները:
Բակերի պահպանումը. Դուք կարող եք զարմանալ, թե ինչպես պետք է բակերը պահպանվեն: Որոշ ՍԴ-ն եւ Ռ-ն այնքան անորոշ են, որ թույլ են տալիս կիրառել, եթե հիմքերը չեն պահպանվում «կոկիկ եւ գրավիչի ընդհանուր ստանդարտում» եւ թույլ կտան գույքն անշարժ գույքի նկատմամբ բռնագանձման համար ծախսվել ծախսերի համար:
Փակում: Միշտ կարդալ CC & Rs նախքան տուն գնելը : Հարցրեք պատճենը, եթե չեք ստացել այն: Դուք կարող եք գտնել, որ դուք չեք կարող մեքենայով մեքենա վարել երկու ժամից ավել կամ փողոցում բասկետբոլի հափշտակել: Համապատասխանությունը կարող է լավ բան լինել, բայց դա բոլորի համար չէ: