Վարկային պատմություն
Վարկի պատմությունը պետք է մատնանշի խելամիտ ունակություն եւ պատրաստակամություն, պարտավորությունների կատարման համար, քանի որ դրանք դառնում են պայմանավորված Խոշոր ազդեցությունը օրինագծերը վճարում է, մինչեւ դրանք վերածվեն հավաքածուների:
Այնուամենայնիվ, եթե անցյալում ունեցել եք թերություններ, դրանք կարող են անտեսվել, եթե վերջին 12 ամիսների ընթացքում կրկին հաստատել եք ձեր վարկը: Այս թերությունները կարող էին ներառել դատողություններ եւ հավաքածուներ:
Գույքի սահմանափակումներ
Երբ անհատը կամ ընտանիքը փնտրում է USDA հիփոթեք, գույքը պետք է օգտագործվի որպես առաջնային բնակություն: Այնուամենայնիվ, հիշեք, որ նոր եւ գոյություն ունեցող տները իրավասու են: Բացի այդ, տան նախագծման, չափի կամ դասավորության վրա դրված սահմանափակում չկա: Ապագա սեփականությունը, այնուամենայնիվ, պետք է հայտարարվի որպես անվտանգ, առողջ եւ սանիտարական, որը համապատասխանում է տարածքային պահանջներին:
Օգտագործված շարժական տներ չեն թույլատրվում: Տունը պետք է լինի առաջնային բնակավայր, ներդրումներ կամ վարձակալության գնումներ: USDA վարկի օգտագործման համար անհրաժեշտ է առաջին անգամ տուն գնորդ լինել: Այնպես որ, քանի դեռ բավարարում եք պահանջները, դա կարող է լինել ձեր 2-րդ կամ 3-րդ տունը:
Եկամտի պահանջներ
Յուրաքանչյուր բնակավայր ունի որոշակի եկամտի սահմանաչափ, որը որոշում է USDA- ի հիփոթեքային իրավունքը, եւ ձեր ընթացիկ եկամուտը չպետք է գերազանցի այդ շրջանի սահմանաչափը:
Չնայած եկամտի սահմանները հիմնված են ընտանիքի չափի վրա, դրանք նախատեսված չեն միայն ցածր եկամուտ ունեցող ընտանիքների համար: Փոխարենը շատ ցածր եւ չափավոր ընտանիք կարող է որակվել:
Աշխատանքային պատմություն
Շատ ավելի նույնն է, ինչ մյուս բնակարանային վարկերը, հաստատուն եկամտի երկամյա պատմությունը: Բացառությունն այն է, որ քոլեջի աստիճանները, որոնք պարզապես սկսել են աշխատել:
Դիմորդները լավ են, եթե նրանք ստիպված են փոխել աշխատանքը, քանի դեռ նրանք չունեն անսպասելի երկարաձգված բացակայություններ:
USDA վարկի առավելագույն գումարը
USDA չունի վարկի առավելագույն գումար: Վարկառուները որակավորվում են եկամտի հարաբերակցության պարտքերի հիման վրա: Դրա սահմանը ընդհանուր առմամբ կազմում է 42%:
USDA գյուղական վարկային հաշիվ
640 րոպե վարկային հաշիվ պահանջվում է: Մաքուր վճարումների պատմությունը անցյալ տարվա բոլոր վարկային առեւտրային գծերի վրա: Վերջին 3 տարվա ընթացքում կարճ վաճառք, գրավադրություն կամ սնանկացում:
USDA փակման ժամանակ
USDA- ի դիմումը ընդհանուր առմամբ տեւում է 15 րոպե: Ավարտելուց հետո, USDA վարկի նախնական հաստատման գործընթացը, ընդհանուր առմամբ, ավարտվում է հաջորդ օրը:
Փակման գործընթացը, ընդհանուր առմամբ, 45-55 օր է, երբ տուն գնորդը ամբողջությամբ կատարված եւ հաստատված է տանը: Սա ենթակա է փոփոխման, հիմնվելով գյուղական բնակարանների վերամշակման ժամանակների վրա, որոնք փոխվում են:
Գույքային վայրեր
USDA գյուղական հիփոթեքային վարկերը անմիջականորեն կապված չեն ագարակատերերի կամ ֆերմերների հետ: Փոխարենը, գյուղական բնակավայրերի մեծ մասը համապատասխանում է USDA- ի գրավադրմանը: Սովորաբար դա սահմանվում է որպես քաղաքի սահմաններից դուրս եւ գտնվում է 20,000-ից պակաս բնակչություն ունեցող տարածքում:
Յուրաքանչյուր ընտանիքի բնակություն, որը գտնվում է USDA- ի իրավասու տարածքում, անկախ վաճառողից:
Եկեք սեղմենք սա եւ սկսենք աշխարհագրությամբ: USDA- ն ինչպիսի ուղեցույց է պահանջում աշխարհագրության վերաբերյալ: Դե, դուք պետք է այսպես կոչված գյուղական տարածքում լինեք: Ինչպես է USDA դասակարգում այն, ինչ կա, թե չէ `գյուղական տարածք:
Գյուղական տարածքները
«Գյուղական տարածք» տերմինը նշանակում է ցանկացած տարածք, որը հավաստվում է Մարդահամարի Բյուրոյի վերջին տասնմեկյան մարդահամարի ժամանակ, որը գտնվում է քաղաքի, քաղաքի կամ ընդգրկված տարածքի մեջ, որը բնակչություն ունի ավելի քան 20,000 բնակչություն կամ քաղաքաշինական տարածք հարեւանությամբ եւ հարեւանությամբ գտնվող մի քաղաք կամ քաղաք, որը բնակչություն ունի ավելի քան 50,000 բնակիչ: