Այս հոդվածում մենք կքննարկենք Պանամայի ներդրման հետ կապված որոշ օգուտներ եւ ռիսկեր, ինչպես նաեւ ներդրողների համար որոշակի ռազմավարություն `երկրում բաժնետոմսեր եւ անշարժ գույք ձեռք բերելու համար:
Պանամայում ներդրումների առավելությունների եւ ռիսկերը
Պանաման դարձել է Կենտրոնական Ամերիկայի ամենակայուն երկրներից մեկը, որը մի քանի տարի առաջ տեղի ունեցած իրարանցումից հետո: Երկիրն այժմ հանդիսանում է աշխարհի ամենակարեւոր ջրային ուղիներից մեկը `Պանամայի ջրանցքը, ինչպես նաեւ բավականին խիստ ծառայողական տնտեսություն: Արդյունքում, երկիրը տարածաշրջանում տնտեսական հաջողության խթան է եւ միջազգային կարեւոր ներդրումային նշանակություն:
Պանամայի ներդրման օգուտները ներառում են `
- Ձայնային իրավական համակարգ : Պանամայի իրավական համակարգը մշակվել է օտարերկրյա ներդրումների համար : Օրինակ, Սահմանադրության 44-րդ հոդվածը երաշխավորում է անշարժ գույքի եւ մասնավոր ներդրումների մասնավոր սեփականության պաշտպանությունը:
- Ուժեղ տնտեսություն : Պանամայի տնտեսությունը անցյալ հինգ տարվա ընթացքում միջին հաշվով տարեկան 8% աճ է գրանցել, ըստ HSBC- ի ապրիլյան զեկույցի, որը դարձնում է տարածաշրջանի ամենաարագ աճող տնտեսություններից մեկը, չնայած համաշխարհային առեւտրի վերջին դանդաղմանը:
Պանամայի ներդրման ռիսկերը ներառում են `
- Կախվածություն գլոբալ առեւտրի վրա : Գլոբալ դանդաղումը կարող է խոչընդոտել երկրի տնտեսությանը `հաշվի առնելով Պանամայի ջրանցքը, չնայած ենթակառուցվածքային նախագծերը եւ նրա ներքին տնտեսությունը մեծապես պաշտպանել են այն 2008 թ. Ընթացիկ դանդաղման պատճառով:
- Քաղաքական հարցեր : Թեեւ Պանամայի տնտեսությունը համեմատաբար կայուն է, Կենտրոնական Ամերիկայի այլ երկրների համեմատ, երկիրը շարունակում է պայքարել քաղաքական կոռուպցիայի եւ այլ խնդիրների հետ, որոնք կարող են հանգեցնել ներդրողների անկման:
Ներդրումներ Պանամայի անշարժ գույքի շուկայում
Պանաման լավագույնը հայտնի է ներդրողների համար `անշարժ գույքի շուկայի զարգացման համար: Երկրի անշարժ գույքի բումը հիմնականում պայմանավորված է Պանամայի ջրանցքով, ինչպես նաեւ Պանամա Pacifico Free Zone- ի շինարարությամբ: Բացի այդ, առաջիկա տարիներին առաջիկա տարիներին առաջիկա տարիներին առաջիկա տարիներին սպասվում է նոր 1,5 միլիարդ մետրոպոլիտենի համակարգի կառուցում:
Շուկայից օգտվել է նաեւ զբոսաշրջությունը, որը հաշվի է առնում իր սպասարկման տնտեսության զգալի մասը: Զբոսաշրջության նախարարության տվյալներով, 2006-2010 թթ. Չորս տարիների ընթացքում Պանամայի այցելած զբոսաշրջիկների թիվն աճել է 43% -ով: Բացի այդ, երկիրը ակնկալում է, որ 2012 թվականին ավելի քան 2.1 մլն զբոսաշրջիկ է այցելել, համեմատած 2010 թ. Մոտ 1.7 մլն-ի հետ:
Այս շուկայում կապիտալիզացիայի շահագրգռված ներդրողները կարող են գտնել բազմաթիվ Պանամայի անշարժ գույքի գործակալություններ, ինչպես նաեւ անշարժ գույքի գործարքների մասնագիտացված իրավաբանական ֆիրմաներ: Հաշվի առնելով անշարժ գույքի օրենքների տարբերությունները Միացյալ Նահանգների համեմատ, ներդրողները խրախուսվում են ցանկացած գործարք կատարելուց առաջ դիմել մասնագետի օգնությանը:
Ներդրումներ Պանամայի ֆոնդային շուկայում
Պանամայի ֆոնդային շուկան `Բոլսա դե Վալոր դե Պանաման, նույնպես անցած տարիների ընթացքում բավական հաջող էր:
2011 թ.-ի դրությամբ ֆոնդային բորսան ունի միայն 22 գրանցված ընկերություններ, որոնք իրենց բաժնեմասը հրապարակավ վաճառում են, սակայն այդ ընկերությունների ընդհանուր արժեքը կազմել է մոտ $ 2,64 մլրդ, ինչը փոխանակման 2009 թ. Մակարդակի համեմատ ավելացել է 61,35% -ով:
Ներդրողները, որոնք փնտրում են այդ անհատական բաժնետոմսերը առեւտրի համար, կարող են համարում ամերիկյան ավանդային մուտքեր («ADRs») կամ օտարերկրյա բրոքերային հաշիվներ, որոնք թույլ են տալիս անմիջապես արտարժույթի փոխանակման առեւտրին:
Ցավոք, չկա փոխանակվող միջոցներ (ETFs), որոնք առաջարկում են ավելի քան 2% Պանամանյան ընկերություններ: Ամենամոտ ETF- ն հանդիսանում է Industrials / Producer Durable AlphaDEX Fund (FXR), որն ունի 1.72% կշիռը Պանամայում: Արդյունքում, ներդրողները կարող են ուղղակիորեն ներդնել Պանամայի ֆոնդային բորսայում:
Պանամայում ներդրումներ կատարելու ռեսուրսներ
Ներդրողները, որոնք փնտրում են ներդրումներ կատարել Պանամայի անշարժ գույքի կամ ֆոնդային շուկայում, պետք է խորհրդակցել լիցենզավորված մասնագետների հետ:
Այնուամենայնիվ, պաշտոնական ուղիները նաեւ առաջարկում են գործնական խորհրդատվություն եւ ուղղորդում ցանկացած ներդրողի համար, որոնք փնտրում են ավելին:
Ահա մի քանի ռեսուրսներ `սկսելու համար.
- Բոլսա դե Վալորզ դե Պանամա
- Export.gov Panama Overview
Ստորին գիծը
Պանաման շարունակում է մնալ միջազգային ներդրողների համար կարեւոր կայան, որը փնտրում է կայուն տնտեսություն, որը լավ դիրքորոշում ունի գլոբալ առեւտրի կապիտալիզացիան: Թեեւ վերջին տարիներին տնտեսությունը տուժել է, երկարաժամկետ հեռանկարները մնում են ուժեղ, ներդրողների համար, հաշվի առնելով բաժնետոմսերը կամ անշարժ գույք: Չնայած այդ ուժեղ կողմերին, ներդրողները պետք է զգուշորեն մտածեն երկրի հետ կապված ռիսկերը, նախքան ներդրումներ կատարելը, մասնավորապես `կախվածությունը համաշխարհային առեւտրի կախվածությունը ՀՆԱ աճի համար: