Որքան բարձր է ռիսկը, այնքան բարձր է գինը
Գների ռիսկային վարկառուները վճարում են
Ինչ է բարձր կամ ցածր գինը: Վարկի մեծամասնության համար տոկոսներ եք վճարում վերադարձի գումար վերադարձնելու համար:
Ռիսկի վրա հիմնված գնագոյացման դեպքում դուք վճարում եք ավելի կամ պակաս հետաքրքրություն, կախված ձեր ռիսկից (կամ վարկատուի կարծիքը ձեր ռիսկի): Եթե դուք ապահով խաղադրույք եք, եւ վարկատուը, սակայն, վստահ է, որ դուք կվճարեք, դուք կպարգեւատրեք լավագույն ապրանքները եւ ավելի ցածր տոկոսադրույքները:
Սակայն, եթե վերջին 7-10 տարվա ընթացքում որոշ ֆինանսական կարմիր դրոշներ եք ունեցել, ինչպիսիք են ուշ վճարումները, foreclosure , սնանկությունը , գանձումները եւ այլն, դուք, ամենայն հավանականությամբ, չի ստանա լավագույն տոկոսադրույքը: Եթե ունեք լավ վարկային պատմություն , բայց ձեր եկամուտը մարգինալ է, դուք կարող եք նաեւ համարել ռիսկային:
Ռիսկի վրա հիմնված գնային գործոններ
Վարկատուները նայում են մի շարք գործոնների, երբ գնահատվում են ռիսկը: Ձեր վարկը ցանկացած ռիսկի վրա հիմնված գնային որոշման կարեւորագույն մասն է: Սակայն վարկատուները կարող են ավելի շատ նայել ` վարկի արժեքի հարաբերակցությանը , եկամտի եկամտաբերության հարաբերակցությանը եւ վարկի եւ վարկի հաշվի հետ կապված այլ գործոնների:
Օրինակ, ձեր աշխատանքում աշխատած ժամանակի երկարությունը կարող է ձեզ ավելի կամ պակաս ռիսկային լինել:
Որոշ վարկատուներ նույնպես ցանկանում են իմանալ, թե որքան եք ապրում ձեր տանը: Որոշ դեպքերում, անհատները, ովքեր ապրում են ավելի քիչ, քան երեք տարի իրենց նստավայրում կամ մեկ տունից մյուսը վերածելու պատմություն ունեն, նույնպես կարող են համարվել ռիսկային: Աշխատանքի եւ բնակության կայունությունը բոլորն են վարկառուին պակաս ռիսկային:
Ռիսկի վրա հիմնված գնագոյացման ցուցահանդես:
Ռիսկի վրա հիմնված գնագոյացմանը քննադատում են ոմանց որպես գիշատիչ պրակտիկա: Փոխարենը վարկի ժխտման փոխարեն, ովքեր չեն որակավորում եւ չպետք է փոխանակեն, վարկատուները կարող են գանձել չափազանց բարձր գներ: Անբարենպաստ վարկառուները չգիտեն, որ վատ վարկ են ունենում, եւ նրանք չգիտեն, թե ինչն է դրանք:
Մյուս կողմից, ռիսկի վրա հիմնված գնագոյացումը մարդկանց հնարավորություն է տալիս, որ այլ կերպ չէր ստացվի: Ապստամբելու փոխարեն, նրանք ասում են, «դուք կարող եք վերցնել, բայց դա կարժենա ձեզ»: Եթե բոլորը տեղյակ լինեն, թե ինչպես է աշխատում համակարգը, բավականաչափ արդարացի է թվում: Կարգավորողներն ուզում են համոզված լինել, որ փոխառուները հասկանում են, որ ավելի շատ վճարում են ռիսկի վրա հիմնված գնագոյացման պայմաններում, ուստի այժմ նրանք պահանջում են վարկատուներին տեղեկացնել վարկառուներին, որոնք ավելի բարձր գներ են վճարում:
Ռիսկի վրա հիմնված գնագոյացման օրինակ
Մտածեք մի դեպք, որտեղ ցանկանում եք տուն գնել: Դաշնային քաղաքացիների տեղեկատվական կենտրոնը օրինակ է «Ձեր վարկային հաշիվ» հրատարակությունում: Վարկառուները վատ վարկի դիմաց վճարում են ավելի քան 3 տոկոս տարեկան տոկոսադրույքով իրենց վարկի վրա, քան վարկառուները `լավ վարկով, ինչը հանգեցնում է ավելի բարձր ամսական վճարման եւ ավելի մեծ ժամկետային տոկոսադրույքների: Տոկոսադրույքները մշտապես փոխվում են, բայց կարող եք ստանալ մինչեւ MyFico.com- ում առկա թվեր:
Տեսնել, թե ինչպես կարող է ձեր վարկը ազդել, պարզել, թե ձեր տոկոսադրույքը փոխվում է տարբեր վարկի հաշվով:
Այնուհետեւ, օգտագործեք վարկերի ամորտիզացիայի հաշվիչ, որպեսզի տեսնեք, թե ինչպես կփոխվի ձեր ամսական վճարումը եւ տոկոսադրույքը: Այժմ դուք կարող եք լավ վարկի գին սահմանել: