Կառավարության վարկեր

Դաշնային կառավարությունը ֆինանսական օգնություն է տրամադրում որոշակի հանգամանքներում, սակայն պարզելու, թե այդ ծրագրերը, եւ դրանցից օգտվելը կարող է դժվար լինել:

Որոշ դեպքերում կառավարությունը ուղղակի գումար չի տրամադրում: Փոխարենը, վարկերը տրամադրվում են վարկատուների կողմից (նման բանկեր եւ ֆինանսական ընկերություններ) եւ աջակցում են ԱՄՆ կառավարության կողմից. Կառավարությունը խոստանում է մարել, եթե դուք, վարկառու, չկարողանաս դա անել: Այդ երաշխիքը կրճատում է վարկատուների ռիսկը եւ նրանց ավելի պատրաստակամ է տրամադրել գրավիչ տոկոսադրույքներ, եւ նրանք էլ ավելի պատրաստակամ են վարկեր տրամադրել այն դեպքերում, երբ դուք այլ կերպ չեք կարող որակվել վարկի համար:

Կան վարկերի մի քանի տեսակներ, եւ նոր ծրագրերը երբեմն գալիս են ի պատասխան բնապահպանական աղետների եւ այլ ճգնաժամերի: Վարկի ամենատարածված տեսակները հետեւյալն են `

• Ուսանողական վարկեր
• Բնակարանային վարկեր, այդ թվում աղետի եւ տների բարելավման վարկեր
• Բիզնես վարկեր, այդ թվում `ֆերմերային տնտեսություններ եւ ռանչեր

Կրթական վարկեր

Եթե ​​դուք կարիք ունեք օգնության համար դպրոց, դաշնային ուսանողական վարկեր (Direct Վարկի ծրագրի ներքո) հավանաբար ձեր լավագույն տարբերակը: Նրանք հեշտությամբ կարող են որակավորվել, նրանք ունեն մրցակցային դրույքաչափեր, եւ նրանք առաջարկում են ճկունություն, երբ դուք ստանում եք ձեր ոտքերին (եւ երբ դուք հարվածում եք առանձին արագության խայթոցի կյանքում): Օրինակ, գործազրկության ժամանակահատվածում դուք կարող եք ժամանակ առ ժամանակ բաց թողնել ձեր վարկային վճարումները : Կարող եք նաեւ նվազեցնել ձեր պահանջվող վարկի վճարումը `այն մատչելի դարձնելու համար (հաշվի առնելով ձեր եկամտի մակարդակը):

Ընդհանուր վարկային ծրագրերը ներառում են `

• Perkins Loans- ը առաջին ընտրությունն է ուսանողների համար, թեեւ դուք կարող որակել

• Աշխատակիցների վարկեր - հեշտ է որակել: Տոկոսները կարող են սուբսիդավորվել:
• PLUS Վարկեր - ծնողները կարող են մեծ գումարներ վերցնել, բայց դա նշանակում է, որ ծնողները ստիպված կլինեն մարել

Կրթության համար վարկ վերցնելու դեպքում գրեթե միշտ ամենից շատ զգում է, թե որքան գումար եք վերցնում պետական ​​ծրագրերից, նախքան դիմել մասնավոր վարկատուներին :

Հատուկ վարկատուները կարող են նաեւ վարկառուի համար հարմարավետ հատկություններ ներկայացնել, բայց դրանք շատ ավելի բարենպաստ են, քան պետական ​​վարկերը: Նրանք հաճախ ունեն փոփոխական տոկոսադրույքներ, եւ նրանք ավելի դժվար են որակավորելու համար (դուք պետք է լավ վարկ կամ վաստակող ):

Կառավարության վարկեր բնակարանային պայմանների համար

Դաշնային կառավարությունը խրախուսում է տնային սեփականությունը: Անշուշտ, որոշակի բանավեճ կա այս թեմայի վերաբերյալ, բայց արդարացումն այն է, որ տնային տնտեսողները հնարավորություն ունեն իրենց սեփական տներում կառուցել հավասարություն եւ բարելավել իրենց կենսամակարդակը: Նրանք ներգրավված են համայնքում, հոգ են տանում իրենց ունեցվածքի մասին, եւ նրանք վայելում են իրենց կենսապայմանների նկատմամբ հսկողության զգացումը:

Առաջին անգամ Homebuyer ծրագրերը
Նրանք օգնում են մարդկանց տուն տանել: Դրանք կարող են առաջարկվել դաշնային կամ տեղական կառավարման ծրագրերի եւ որոշ շահույթ չհետապնդող կազմակերպությունների միջոցով: Հատկանիշները սովորաբար ներառում են կանխավճարային աջակցություն կամ ցածր տոկոսադրույքներ: Սակայն այդ ծրագրերը ազատ չեն: Վարկառուն սովորաբար սահմանափակվում է որոշակի եկամտի փակագծերում, եւ կարող է սահմաններ սահմանվել, թե որքան կարող եք շահույթ ունենալ ձեր տան արժեքի աճից:

FHA վարկեր
Դրանք վարկառուների համար ամենատարածված տարբերակներից են, ովքեր ցանկանում են կանխիկացնել կանխավճարը: Կարող եք իջեցնել մինչեւ 3.5% -ը, եւ ավելի հեշտ է օգտագործել նվերներ եւ զիջումներ, փակելու ծախսերը:

Այնուամենայնիվ, դուք պետք է վճարեք լրացուցիչ ապահովագրավճար եւ ավելի երկար ժամանակ, որը կարող է աշխատել ձեր օգտին: Կարդալ ավելին, թե ինչպես է FHA վարկերը աշխատում :

Վերաֆինանսավորման ծրագրեր
Հիփոթեքային ճգնաժամը մեզ հետեւում է, բայց ոմանք դեռ չեն վերականգնվել: Այլ, տեղական գործոնները կարող են հանգեցնել նաեւ տան արժեքին: Եթե ​​դուք ի վիճակի չեք վերաֆինանսավորել (քանի որ դուք ստորջրյա եք, օրինակ), դեռեւս կան հիփոթեքային մի քանի ծրագրեր :

Այլ ծրագրեր
Մի քանի այլ պակաս վարկած ունեցող վարկային ծրագրեր աջակցում են կառավարությանը կամ պետական ​​մարմիններին: Օրինակ, ՎՎ-ի վարկերը մատչելի են զինծառայողների եւ վետերանների համար, իսկ USDA վարկերը առաջարկում են մինչեւ 100% ֆինանսավորում գյուղական բնակավայրերում որոշ վարկառուների համար:

Տան վերանորոգում եւ վերանորոգում
Եթե ​​դուք ունեք վերանորոգման կարիք ունեցող տուն (կամ դուք գնում եք), կառավարությունը պատրաստ է օգնել ձեր տունը եւ հարեւանությունը մաքուր, ապահով եւ լավ լուսավորված տեղ:

FHA 203 (k) վարկերը տրամադրում են տան գնման կամ վերականգնման համար ֆինանսավորում: Աղետից հետո, ԱՄՆ Փոքր բիզնեսի վարչությունը (SBA) տրամադրում է ձեր հիմնական բնակավայրի վերանորոգման ֆինանսավորում եւ փոխարինում որոշակի պատվերներ: Թեեւ դա SBA վարկ է, դուք չունեք բիզնես ունենալ:

Ի հավելումն վարկերի տրամադրման, կառավարությունը առաջարկում է այնպիսի ծրագրեր, որոնք կարող են օգնել ձեզ նվազեցնել գումարը: Պետական ​​ծառայողները, ինչպիսիք են իրավապահ մարմինները, ուսուցիչները, հրշեջները եւ EMTs- ը, կարող են օգտվել «Լավ հարեւան Next Door» ծրագրից:

Կանաչ ծրագրեր
Տեղական իշխանությունները կարող են նաեւ տրամադրել այնպիսի ծրագրեր, որոնք օգնում են էներգաարդյունավետության բարձրացմանը: ԵԽԽՎ ծրագրերը գումար են տրամադրում արեւային կառույցների, կայուն կանաչապատման եւ այլ ծրագրերի համար:

Բիզնես վարկեր

Մի աճող ալիքը լողում է բոլոր նավակները. Փոքր բիզնեսները ստեղծում են աշխատատեղեր համայնքի համար, եւ նրանք ստեղծում են հարկային եկամուտներ տեղական եւ դաշնային կառավարությունների համար: Եթե դուք օգնության կարիք ունենաք, սկսելով կամ աճելով ձեր վենչուրային, խանութների կառավարական վարկային ծրագրերը առաջինը: SBA վարկերը պետք է լինեն ձեր առաջին ընտրությունը, եւ դրանք մատչելի են բազմաթիվ տեղական բանկերում եւ վարկային միություններում:

Թեեւ կառավարությունը օգնում է վարկերի երաշխավորմամբ, դուք նույնպես պետք է մաշկը դնեք խաղի մեջ: Պատրաստվեք , որպեսզի դիմեք բիզնես վարկերի մեծամասնության վրա:

SBA 7 (ա) փոքր բիզնեսի վարկը վարկի ամենատարածված վարկանիշն է, որն ապահովում է մինչեւ $ 2 մլն: Այլ վարկեր մատչելի են փոքր ձեռնարկությունների համար: Մասնավորապես, SBA խթանում է միկրովարկային ծրագրեր, որոնք կօգնեն փոքր բիզնեսին եւ շահույթ չհետապնդող կազմակերպություններին:

Անձնական վարկեր

Դաշնային կառավարությունը չի տրամադրում (կամ երաշխավորում) անձնական անապահով վարկեր : Վարկային ծրագրերը հակված են ծառայել որոշակի նպատակին, ինչպիսիք են ձեր կրթությունը ֆինանսավորելը, բիզնես սկսելու եւ աճելու կամ խթանելու անվտանգ եւ լավ պահպանվող բնակարանները: Դժվար է ազդել, թե որքան գումար է ծախսվում անձնական վարկի հետ, այնպես որ քաղաքականությունը ավելի քիչ հավանական է, որ խրախուսի այդ տեսակի պարտքը: Անձնական վարկի ձեր լավագույն տարբերակներն են `

• Այցելեք տեղական բանկ կամ վարկային միություն եւ դիմեք վարկի
• Փորձեք հեղինակավոր առցանց վարկատուին կամ P2P- ի վարկավորման ծառայությունը

Քանի որ այդ պարտքի վերաբերյալ կառավարության երաշխիք չկա, դուք կարող եք ունենալ ավելի դժվար ժամանակ ստանալու համար. Վարկի համար արժանապատիվ վարկային եւ բավարար եկամուտ ստանալու համար: Եթե ​​դուք դժվարանում եք հաստատվել, կարող է գրավ դնել գրավը կամ որեւէ մեկին խնդրել ձեր փոխառության համար: