Ինչ է ակնկալվում փակելիս, երբ ձեռք բերեք հիփոթեք

Մաքրելը փակելու համար:

Սրանք հիփոթեքային ոլորտում երեք ակնկալվող բառերը: Երբ ենթարկվում է այն խոսքերը, որ կախարդական արտահայտությունը վարկային մասնագետն ու փոխառուները խորացնում են խորը ցնցումը: Գործարքը կատարվում է, ոչ ավելի փաստաթղթեր, այլ ոչ թե ինվազիվ հարցեր, այլ ոչ թե ծախսել ձեր երեկոները, որոնք պայքարում են անորոշ փաստաթղթեր գտնելու համար եւ, որ ամենակարեւորն է, այլեւս վարձակալ չեն:

Այնուհետեւ իրավիճակի անչափ մեծանում է:

Դուք պատրաստվում եք մեծ ստուգում գրել եւ հանձնել տանը: Հավանաբար, ոմանց համար, 30 տարի ժամկետով: Բայց սպասեք, գործը չի արվում: Գործարքը պաշտոնապես չի ավարտվել, ոչ էլ առնվազն: Դուք պետք է գրավի ձեր կապույտ գրիչը եւ պատրաստվեք ստորագրել եւ ստորագրել կետավոր գիծը: Դուք, ամենայն հավանականությամբ, պետք է գումարները փակելու համար նաեւ անհրաժեշտ դրամական միջոցներով կանխիկ գումար վաստակեք:

Հասնելով փակման սեղանին

Նախքան քննարկել ձեր փակման փաթեթի ստորագրման վերջնագիրը, եկեք քննարկենք, թե ինչպես եք ստացել այնտեղ: Մենք դա կխոսենք ձեր սկզբնական վարկի հաստատման մասին:

Ձեր փակման ամսաթիվը արագորեն մոտենում է եւ անսարքությունը դեռեւս պատահական թվացող փաստաթղթեր է պահանջում :

Ձեր առաջնային աշխատանքը ժամանակի ընթացքում ձեր վարկը դեռեւս անբավարար է `հիմնականում եզակի: Տեղափոխեք հնարավորինս արագ փաստաթղթերի պահանջները պատասխանի, պատասխանեք հարցերին եւ ինչ-որ այլ բան պետք է անեք, որպեսզի ձեզ հասնի փակման սեղանին: Անկախ նրանից, թե որքան ծիծաղելի եք կարծում, որ դոկի խնդրանքը կարող է լինել, սահմանեք, որ կռիվը կախված է, եւ դրա միջոցով հնարավորինս արագ անցեք:

Ինքնազիմանը անձամբ չվերցրեք, դա անսարքություն է: Վերցրեք վերջին մի քանի տարրերը եւ նրանց վերադարձնեք անշարժ գույք, որպեսզի կարողանաք լսել անշարժ գույքի երեք լավագույն բառերը `մաքրել փակելու համար:

Դուք կատարել եք: Միայն մի քանի օրգանական հովանոցներ անցնելու համար: Կտրում եք ձեր կանխավճարը ստուգելու, կետավոր գծի վրա ստորագրելու եւ պատրաստվելու համար:

Ճիշտ?

Ձեր Down Payment եւ Cash-to-Close

Դուք տեսել եք հիփոթեքի բացահայտման փաստաթղթերի բորբոքում, քանի որ սկսեցիք գործընթացը: Նախնական բացահայտումները, վերաբաշխումները, ավելի շատ վերաբնակեցումները եւ, հնարավոր է, նույնիսկ մեկ այլ վերաբաշխում:

Թղթի թափանցիկ ծավալը հեշտությամբ կարող է առաջին անգամ գնորդներին գլխապտույտ անել: Շփոթված եւ գլխապտույտ:

Բայց մեզ հարկավոր է ջուրը թափել ձեր դեմքին եւ նայել կենդանի: Փակումից առնվազն 3 օր առաջ կստանաք ձեր վերջնական հիփոթեքային համարները:

Փակման ծախսերը, պահուստային գումարները, տոկոսադրույքները եւ կանխիկ գումարները կազմում են փաթեթի մի մասը: Արդյոք դրանք համապատասխանում են բնօրինակ բացահայտումների թվերին: Եթե ​​ոչ, ինչու:

Գույքի հարկի եւ տնային ապահովագրության ապահովագրության համար հազվադեպ է պատահել, որ սխալ հավատք է դրսեւորվել : Ձեր վարկի սպա `ոչ մի մեղքով շատ ժամանակ: Իհարկե, դա կարող է նաեւ դիտավորյալ չարաշահվել, բայց մենք գիտենք, որ դուք ընտրում եք ձեր վարկային մասնագետին ավելի ուշադիր:

Անկախ նրանից, հաշվի չգալով գումարները կարող են փչացնել ձեր կանխիկ գումարը եւ ձեր հիփոթեքային վճարումը: Սա անշուշտ ինչ-որ բան պետք է հետեւի ծրագրի հաստատման գործընթացին:

Ձեր փակ փաստաթղթերի ստորագրում

Փակման սեղանի վրա ստորագրված փաստաթղթերը պետք է արտացոլեն ձեր հիփոթեքի բացահայտումների վերջնական փաթեթը (եւ պետք է լինեն բավականին նմանատիպ ձեր բացահայտման սկզբնական փաթեթին):

Կապույտ գրիչը ձեռքին ակնկալում է ստորագրել ձեր առնվազն 50 էջանոց փաստաթղթերը ձեր անունով, որը պետք է նաեւ լինի ձեր վարկային հայտում:

Փակման փաստաթղթերը ստորագրվելուց հետո, ինչպես դուք, այնպես էլ վաճառողը դրանք կուղարկվեն / սկանավորվել ձեր հիփոթեքային վարկատուի փակման բաժնում: Որոշ դեպքերում այս փաստաթղթերը պահանջվում են նախքան ձեր վարկը ֆինանսավորելը եւ վաճառողին վճարելը: Այլ դեպքերում, միջոցները արդեն իսկ սատարվել են եւ սպասում են փակ փաստաթղթերի հետ:

Երբ փաստաթղթերը ստորագրվեն եւ վարկը ֆինանսավորվում է, դուք պաշտոնապես տանտեր եք, շնորհավորանքներ: