Քանի որ մարդիկ մարդիկ են, եւ դրանց գումարները արտացոլում են: Մարդիկ երբեմն օվերդրաֆտ են անում: Մարդիկ երբեմն չգիտեն, թե որտեղից է եկել 287 դոլար կանխավճար:
Երբեմն նրանք գիտեն, թե որտեղ են այդ 287 դոլար կանխիկ գումարը, բայց նախընտրում եք չգիտեք, նույնիսկ եթե չգիտեք `նշանակում է, որ վարկի հաստատումը վտանգված է:
Ակտիվների ստուգում
Ակտիվների ստուգումը, նրանց համար, ովքեր չունենալով ակտիվներ, ներխուժում են: Եթե դուք ունեք բավականին կանաչ, ձեր կանխավճարից հետո մի քանի լրացուցիչ հարյուր հազար թող մնացիք, ապա նույն գնման աստիճանը չեք ստանա, ինչպես մյուս գնորդները: Առաջին անգամ գնորդը, որը փակվելուց հետո IKEA- ին երկար ուղեւորության համար բավարար չափով գումար է, կարող է ակնկալել ավելի պաշտոնական հարցումներ, քան ակնկալել նրանց ապագա, ավելի հաջող տարբերակները: Այնպես որ, մի մեղանչեք ձեր վարկային մասնագետին, ով ուղղակի հետեւում է ուղեցույցներին: Ամենահեշտ ճանապարհը, ցածր չափով ցավը, ենթադրում է: Ահա թե ինչպես պետք է դա անես:
Ինչ է նշանակում Անդրեիզմ `հաշվի առնելով ակտիվը:
Ակտիվները ձեզ համար մատչելի միջոցներ են, որոնք կարող են լինել հետեւյալ աղբյուրներից որեւէ մեկը.
- Խնայողական հաշիվներ
- CD- ներ
- Դրամի շուկայի հաշիվները
- Կենսաթոշակային հաշիվներ
- Բրոքերային հաշիվներ (բաժնետոմսեր եւ պարտատոմսեր)
Կանխիկով խնդիրներ
Ձեր վարկային հայտում նշված ակտիվները պետք է ստուգվեն, եւ ձեր հիփոթեքային պլանավորողը նաեւ պետք է հաստատի, որ ձեր կանխավճարն ու փակման ծախսերը ծածկելու համար բավարար գումար ունեք:
Բանկերը պահանջում են օրենքով ստուգել, որ բանկային հաշվի բոլոր գումարները պատշաճ կերպով տրամադրված են, ինչը նշանակում է, որ կանխիկ գումարը վատ է: Վարկառուները չեն կարող աշխատել չկատարված միջոցներով վարկառուի կողմից:
Բանկերից պահանջվում է ստուգել ցանկացած հաշիվ `ուսումնասիրելով վարկի հայտում նշված ցանկացած հաշիվների վերաբերյալ վերջին երկու հայտարարությունները: Հաշվետվությունները վերանայելիս `յուրաքանչյուր ավանդ, անկախ նրանից, որքան փոքր է, պետք է ստուգել ավանդի աղբյուրը:
Կանխիկ դրամական ավանդները, որոնք կարող են չստանալ, չեն կարող օգտագործվել: Կանխիկ դրամական ավանդները կարող են փաստացի զսպել ամբողջ հաշիվը, որպեսզի այդ հաշվի գումարներից ոչ մեկը չի կարող օգտագործվել տան գնման համար:
Եթե ձեր պրակտիկան է ձեր կանխավճարը կանխիկ վճարել, վճարեք ձեր հաշիվները կանխիկով եւ կուտակված գումարները բանկում պահեք, դադարեցրեք հենց հիմա: Վճարեք ձեր հաշիվը ձեր բանկում եւ դուրս բերեք միայն այն դրամական միջոցները, որոնք անհրաժեշտ են, որպեսզի ձեր բանկային հաշվին մուտք գործած դրամական ավանդներ չկան:
Անբավարար միջոցներ
Բանկային հաշվետվությունները վերանայող վարկատուը կարող է ժխտել վարկը, եթե առկա են անհամապատասխան միջոցների (NSF) կամ գանձման միջնորդավճարներ `բանկոմատի դուրսգրման կամ հաշվի վրա գրված ստուգումների վերաբերյալ: Բանկը չի պատրաստվում ձեզ գումար տրամադրել, եթե ձեր հաշվում առկա են բազմաթիվ NSF վճարներ կամ օվերդրաֆտի վճարներ:
Եթե ունեք մեկ կամ երկու նամակ, որը կարելի է բացատրել նամակում, դա կարող է լինել լավ:
Նվերներ
Դուք կարող եք ստանալ նվեր ընտանեկան անդամի, գործատուի կամ մերձավոր անձնական ընկերոջից `կանխավճար կամ փակման ծախսեր ապահովելու համար: Բայց դա կարելի է անել միայն այն դեպքում, եթե նվեր տվողը կարող է ապացուցել, որ գումարը բանկային հաշվին էր, մինչեւ նվերը:
Դոնորը պետք է ներկայացնի բանկի հայտարարությունը, որը ցույց է տալիս փողը եւ ոչ մի մեծ ավանդ: Եթե այդ հաշվում առկա է ավանդի մեծ ավանդներ, ապա այդ ավանդները պետք է ստանան կամ նվերը չի թույլատրվի:
Դուք չեք կարող ստանալ կանխիկ նվերներ, որոնք կօգնեն կանխավճարի կամ փակման ծախսերը, եթե նրանք չեն ստուգվում եւ թույլատրված աղբյուրից: Դոնորից գումար հատկացնող բանկային հաշվետվությունից բացի, դուք նաեւ պետք է տրամադրեք ապացույց ներկայացրած նվերը, օրինակ, ստուգման պատճենը եւ դուք պետք է տրամադրեք ապացույց, որ նվիրատվությունը ձեր ավանդի մեջ պահեստավորված է:
Փաստաթուղթը փոխանցված ապացույցը պարզապես ավանդի մասին բանկի հայտարարությունն է: