Հիփոթեքային վարկի գծով շահառուի հայտարարագրի սահմանումը
Շահառուի հայտարարությունը վարկաբեկողի կողմից բացահայտումն է: Այն նշում է որոշակի ժամկետի հիփոթեքային վարկի մնացորդի չվճարված մնացորդը, ներառյալ տոկոսադրույքը: Վարկառուները պահանջում են շահառուի դիմում ներկայացնել խնդրանքով:
Ինչ է շահառուի հայտարարության մեջ
Շահառուի հայտարարությունը պարունակում է վարկային կազմակերպության անունը եւ նրանց հասցեն եւ հեռախոսահամարը:
Այն ունի առկա վարկի հաշվի համարը: Այն ունի վարկառուի կամ վարկառուների անուն կամ անվանումներ: Այն թվագրված է, ինչը կարեւոր է, քանի որ գումարները կփոխվեն, քանի որ տոկոսագումարները հաշվարկվում են եւ հիմնական վճարվում է: Այն ունի տվյալ ամսվա հիմնական մնացորդը: Այն ունի տոկոսադրույք : Այն ներառում է այն տոկոսադրույքը, որը վճարվել է: Այն նաեւ ցույց է տալիս հայտարարության պատրաստման վճարը:
Ինչպես է շահառուի հայտարարությունը տարբերվում վարկի հայտարարությունից:
Շահառուի հայտարարությունների վերաբերյալ հարցումները վերջին ժամանակներում ավելի հաճախակի են լինում, քանի որ շատ վարկատուներ ընդունում են վարկառուի վերջին վարկային բեռի պատճենը: Ընդհանուր առմամբ դրանք պարունակում են նույն տեղեկատվությունը: Եթե ցանկանում եք խուսափել շահութահարկի մասին տեղեկանք ստանալուց խուսափելու համար, հարցրեք արդյոք ներկայիս վարկային հայտարարություն ընդունելու համար: Դուք կարող եք վարկային բեռը ներդնել ձեր հիփոթեքային վարկատուի կայքից, որը կունենա նույն տեղեկատվությունը, որպես շահառուի հայտարարություն:
Ինչու է շահառուի հայտը պահանջվում տնային սեփականատիրոջ կողմից:
Տնային վաճառողներն ընդհանուր առմամբ պահանջում են շահառուի հայտարարություններ, երբ ուզում են ապացուցել, թե որքանով են նրանք պարտական համարում գույքը: Անհրաժեշտ փաստաթղթերի քանակին անհրաժեշտ է մի քանի պատճառ:
- Նրանք կարող են վաճառել տունը եւ պետք է շահառուի հայտարարությունը, երբ գնորդը գնում է տուն, ենթակա է գոյություն ունեցող վարկի:
- Տանտերը կարող է ձեռք բերել կրտսեր հիփոթեք եւ / կամ կրտսեր հիփոթեքի վաճառք:
- Տանտերը դիմում է տնային սեփական կապիտալի վարկի համար եւ պետք է ներկայացնի շահառուի հայտարարությունը:
- Տանտերը դիմում է երկրորդ հիփոթեքի համար եւ պետք է առաջին հիփոթեքի սեփականատիրոջից ստանա շահառուի հայտարարությունը `պարզելու վարկի վիճակը:
- Կարող են լինել այլ ֆինանսական ծրագրեր եւ դատական վարույթներ, ինչպիսիք են ամուսնալուծության կարգավորումը, որտեղ անհրաժեշտ է ունենալ պաշտոնական փաստաթուղթ, որը ցույց է տալիս հիփոթեքային վարկի պայմանը:
Ինչպես է շահառուի պահանջը տարբերվում շահառուի պահանջներից:
Շահառուի հայտարարությունը շատ նման է վարկային հայտարարությանը, որը դուք ստանում եք պարբերաբար, երբ դուք վճարում եք ձեր հիփոթեքային վարկը կամ էլեկտրոնային ձեւով կարող եք ներբեռնել ձեր վարկատուի կայքից: Շահառուի պահանջը փոխարենը տրամադրում է վարկի մարման եւ վարկառուի պարտքը մարելու համար անհրաժեշտ բոլոր պայմանները: Բացի շահառուի պահանջներից, այն ներառում է ազատման վճարներ, հայտարարության վճարներ, ձայնագրման վճարներ, առաքում կամ ֆաքսի վճար, օրական տոկոսադրույք, ամսաթիվը, որի պահանջը վավեր է, ուշ վճարումներ եւ այլ վճարներ: Տնից տուն վաճառելիս շահառուի հայտարարությունը անհրաժեշտ է, որպեսզի վաճառողը ամբողջությամբ ազատի հիփոթեքից, երբ վճարումը ֆինանսավորվում է: