Երբ բաժանվում եք տան գնում

Ամուսնալուծությունը երբեք հեշտ չի լինի որեւէ մեկի համար: Կարեւոր չէ, թե արդյոք դուք եք, ով նախաձեռնել է վարույթը կամ դուրս է եկել հարաբերությունից, դա դեռ ցավոտ է, եւ դուք կտեսնեք կորստի մասին: Դուք կկորցնեք ոչ միայն ձեր ամուսնուն եւ զուգորդված ընտանեկան կարգավիճակին, բայց, ամենայն հավանականությամբ, դուք կզգաք քնելու կորուստ, ախորժակի կորուստ, հնարավոր է ցանկացած զարմանալի զգացողություն կամ ձեր կյանքով բավարարվածություն, նույնպես կորցնում է նյութական կորուստները: ֆինանսական կամ անձնական կամ երկուսն էլ:

Դուրս գալը կամ միջնակարգ փոխանցման հանձնարարականը բաժանորդների համար տուն գնորդներին

Չնայած այն հանգամանքին, որ հնարավոր չէ տուն գնել, դուք դեռ պետք է ապրեք մի տեղ, եւ եթե դուք նախկինում բնակվել եք սեփական տանը, դուք կարող եք անհապաղ գնել այլ տուն: Ամուսնալուծվելիս տուն է գնում, սակայն հնարավոր է, որ ձեր ամուսինը համագործակցի, որպեսզի դա անի: Պատճառը? Համայնքի գույքային պետությունների անվանատերերը կպահանջեն, որ ձեր ամուսինը ստորագրի եւ նոտարականացնի որոշակի գործարքի տիպը, հրաժարվելով ձեր տանը ձեռք բերված հետաքրքրությունից: Նույնիսկ ոչ համայնքային գույքի պետական ​​օրենքները կարող են համարել նոր տան գնում, մինչ ամուսնալուծության կեսին ամուսնությունը:

Եթե ​​ձեր ամուսինը զայրացած է ձեզ հետ կամ ոչ հաղորդակցական, ձեռքբերումից հրաժարվելու կամ միջանձնային փոխանցման գործը կարող է դժվար լինել, եթե ոչ անկեղծորեն անհնար է: Դու կարող ես գայթակղել տունը մեկ ուրիշի անունով, ընտանիքի անդամի կամ ընկերոջ կողմից, բայց եթե դուք օգտագործում եք համատեղ միջոցներ, գնելու համար թաքցնելը, կարող է հետ գալ, որպեսզի հետագայում կուլ տանեք:

Ներքեւի գիծն այն է, եթե ձեր ամուսինը հրաժարվում է համագործակցել, գուցե չեք կարողանա տուն գնել, մինչեւ ձեր ամուսնալուծությունը վերջնական լինի:

Կալիֆոռնիայում գոյություն ունի իրավական կարգ, որը կոչվում է բիֆուրկացիա, որը վերականգնում է ձեր կարգավիճակը մեկ անձի համար, մինչդեռ ամուսնալուծության մյուս կողմերը շարունակում են խուսափել, առնվազն անջատվելու ժամանակ:

Ժամանակի պահանջը 6 ամիս է, ինչ ձեր ամուսինը ծառայել է ամուսնալուծության փաստաթղթերով եւ այժմ: Եթե ​​դուք գտնվում եք Կալիֆորնիայի ամուսնալուծության վաղ փուլերում, պտտվում է կենսունակ տարբերակ:

Դեպի վաճառքի հաստատում, երբ գնում եք տուն եւ բաժանվում եք

Որոշ պետություններ պահանջում են, որ ամուսնալուծության մեջ գտնվող ամուսնալուծվելուց հետո ամուսնալուծված կուսակցությունն ընդունի դատարան, որպեսզի տուն վերցնի: Սա ավելի հաճախ է տեղի ունենում, երբ «ամուսնական ակտիվները», այսինքն ամուսնության ժամկետի ընթացքում կուտակված ընդհանուր գումարները կամ սեփական կապիտալը, օգտագործվում են տուն ձեռք բերելու համար: Հարցրեք ձեր փաստաբանին, եթե դուք պետք է դատարանի հավանություն տան ձեր տուն բաժանելու ժամանակ: Մի վախեցեք եւ փող տանեք տան համար , հուսալով, որ ոչ ոք չի նկատի: Որոշ մեկը կգտնի: Դուք չեք ցանկանում կեղծ հայտարարություններ անել դատական ​​փաստաթղթերի վերաբերյալ:

Վարկ ստանալու համար տուն գնելը եւ բաժանումը

Առաջին խնդիրը կարող է մատչելի լինել: Եթե ​​դուք երկու եկամուտ ունեցող ընտանիք եք, մեկ աշխատողը մեկնելուց հրաժարվելը կարող է նվազեցնել ձեր գնողունակությունը տան համար: Նոր միայնակ կանայք հաճախ ավելի շատ են տուժում, քան տղամարդիկ, քանի որ կանայք դեռեւս այս օրն ու տարիքում չեն եկել եկամուտներ տղամարդկանց հետ: Սա նշանակում է, որ ոչ միայն կինը կարող է կրճատել իր ապրելակերպը կիսով չափ, բայց նույնիսկ ավելին, որպեսզի հաշվի առնի երկու եկամուտ ունեցող ընտանիքից իր էական ֆինանսական անկման համար պակաս, քան մեկ մարդու:

Երկրորդ հարցը կարող է որակվել որպես վարկ, նախորդ վարկածի ստացում , աճող ծախսերի, ինչպիսիք են ալիմենտի կամ երեխայի աջակցության վճարները: Եթե ​​ձեր ետ պարտքի հարաբերակցությունը չափազանց բարձր է, ապա կարող եք մերժվել: The underwriter կարող է ուզում տեսնել, որ ձեր պարտքի բեռը չի փոխվի ամուսնալուծությունից հետո: Եթե ​​դուք դեռ շարունակում եք մանրամասները եւ բանակցությունները, ապա դա կարող է հանգեցնել վարկի մերժման:

Կահավորելով ձեր նոր տունը բաժանելով

Տունը գնելուց հետո գնել շատ բաներ , եւ ամուսնալուծությունից հետո դուք կարող եք մնալ ձեր տան կահավորանքի կեսից պակաս: Ընդհանուր առմամբ, համատեղ վարկային քարտերի հաշիվները փակ են: Դուք կարող եք գտնել ձեզ, օգտագործելով դատարկ ստվարաթղթե տուփեր, որպես սեղաններ եւ պատվիրել չինական վերցնել, քանի որ դուք չունեք միկրոալիքային վառարան, եւ գուցե ճաշ պատրաստելը երբեք ձեր ուժեղ հայցը չէր:

Կարող եք նաեւ գտնել ձեզ, թե արդյոք դուք պետք է հյուրընկալող սենյակ գնաք ծախսերը կրճատելու համար, ինչը կարող է օգտակար լուծում լինել: Բայց գոնե դուք հնարավորություն ունեք նոր ձեր սեփական նոր տանը:

Գրելու պահին Elizabeth Weintraub- ը, CalBRE # 00697006- ը, բրիտանական դոկտոր է, Կալիֆորնիայի Սակրամենտո քաղաքի Լիոնի անշարժ գույքում: