Ինչ է առաջին անգամ կանայք ցանկանում են գնել
- Մեկից ավելի հինգ տուն գնորդներից միայնակ կին է:
- Երկու անգամ ավելի շատ ամուսնացած կանայք գնում են տներ, քան միայնակ տղամարդիկ:
- Միայնակ կանայք կազմում են անշարժ գույքի սեփականության աճի մեկ երրորդը, քան 1994 թվականից:
Top 3 պատճառները ամուսնացած / միայնակ կանայք գնել տուն
- Ուժեղ ձգտում ունենալ սեփական տունը:
- Ավելի շատ տարածք է հարկավոր կամ ավելի փոքր տուն եք ուզում:
- Տեղափոխիր աշխատանքին, դպրոցին կամ ընտանիքին:
Իրական պատմություններ Առաջին տեւողությամբ միակ կանանց մասին, ովքեր գնում են անշարժ գույք
Միակ կին տան գնորդները գալիս են բոլոր չափերի, ձեւերի եւ տարիքի: Նրանք բաժանված են, երբեք ամուսնացած չեն, առանձնացված, այրի են: ոմանք ունեն երեխաներ, մյուսները ապրում են ընկերների կամ գործընկերների հետ, եւ շատերը միայնակ են ապրում:
Ահա երեք հետաքրքիր պատմություններ կան առաջին տիկնոջ տաղանդավոր գնորդների հետ, որոնց անունները փոխվել են:
Շարոն. Վաղ 40-ը, երբեք ամուսնացած չէ, բուժքույր
Շարոնը ապրում էր հովտում եւ ուզում էր տեղափոխվել քաղաք, աշխատելու ավելի մոտ լինելու համար: Նա ծանոթ չէր որեւէ քաղաքային թաղամասերի հետ, սակայն ունեցել է մի տան մեջ , թե ինչ է ուզում:
- Երկու կամ ավելի սենյակներ
- Մոտ 300,000 դոլար
- Ոչ carpeting
- Խոշոր բակային բակ առանց հեռախոսի կամ մալուխային լարերի
- Երկու մեքենայի ավտոտնակ
Շաբաթ օրը մենք 8 աշակերտ ենք այցելել: Նա ցանկանում էր «մտածել» իր որոշման մասին:
Ես նրան կանչեցի կիրակի: Նա ցանկանում էր գնել տներից մեկը, որը մենք տեսել էինք, բայց չենք զգացել: Երկուշաբթի նա վաճառում էր:
Չորեքշաբթի, MLS- ում գների իջեցում տեղի ունեցավ, եւ մենք այդ առաջարկն արեցինք կեսօրին: Այն ամենը, ինչ նա ուզում էր, բացառությամբ այն ավելի թանկ էր, եւ այն ունեին մալուխային լարեր: Ավելի ուշ նա զանգահարեց իր մորը `նրան բարի լուրը պատմելու համար, որ նա տուն գնել է 335 հազար դոլարով:
Դուրս եկավ ծնողները, իրենց տունը գնել էին այդ նույն փողոցում, երկու դռները, գրեթե 50 տարի առաջ: Ինչպես է դա պատահականության համար:
Պաուլա. Ուշացած 20-ամյա, բաժանված մայր, պետական աշխատող
Գրեթե մեկ տարի է, Պաուլան ինձանից սեփականության էլեկտրոնային նամակներ էր ստանում, որոնք համապատասխանում էին նրա պարամետրերին: Նա ուզեց:
- Մի ընտանիք տուն:
- Գինը `$ 200,000-ի:
- Քաղաքի մոտ:
Նա զանգահարեց մի կիրակի եւ խնդրեց տեսնել Նելսոն փողոցի նոր ցուցակ: Դա կատարյալ էր նրա համար եւ անբավարար էր հարեւանության համար: Ես արագորեն հետեւեցի ցուցակման գործակալին եւ նրան գտա Հավայան օդանավակայանում, տանից արձակուրդ գնաց: Իր ինքնաթիռի վայրէջքից հետո առաջարկ ենք ներկայացրել: Կեսօրին, գործակալը ստացել էր վեց գնով առաջարկ : Բայց Պաուլան արդեն գրավադրված էր ցուցակների գնից պակաս:
Երկու շաբաթ անց, Պաուլան կոչ արեց ինձ չեղյալ հայտարարել: Նա զարգացրել էր հայտնի վիճակում ` սառը ոտքեր : Ես ասացի, որ ուրախությամբ գնում եմ տունը, եթե նա ինձ հանձնի պայմանագիրը: Նա մտածում էր, որ որոշում է, թե արդյոք իր գործակալը ուզում է տունը, այն պետք է լինի լավ գործ, նա փակեց պահակ: Չորս տարի անց, նա դեռ ապրում է Նելսոն փողոցի վրա:
Նատաշա. 30-ականների կեսերին, միայնակ, ծաղրածու
Նատաշան ինձ կանչեց իմ կոնդիցիոների ցանկի մասին, որը նա գտել էր առցանց:
Ցավոք, իմ condo արդեն վաճառքում էր: Ես բացատրեցի Նաթաշային, որ կարող եմ կազմակերպել, որ նա այցելի այդ համալիրի ամեն մի հյուրանոց, իսկ վաճառքի համար կար 10: Նատաշայի կարիքները շատ պարզ էին.
- 2 սենյականոց կոնդ ...
- Ննջասենյակներ վերեւում:
- Հետաձգված սպասարկում չի կատարվում:
- Ավելի քիչ, քան $ 200,000:
Որովհետեւ դա գնորդի շուկա էր , ես կարծում էի, որ շատ վաճառողներ կհամաձայնեն առնվազն 5 տոկոսով պակաս վաճառել ցուցակից գներով, ուստի մենք այցելեցինք ՆԱՏՕ-ի գների բարձր կետերը: Նա որոշեց, որ նա իրոք կարիք չունի երկու հարկանի շենքի կառուցմանը, երբ նա կարող էր գնել մեկ հարկանի երկրորդ հարկում: Շուրջ 6 ամիս էր շուկայում գեղեցիկ վերջի միավորը, եւ այդ վաճառողը հավանաբար մոտիվացված էր:
Նատաշան ցածր գներ առաջարկեց եւ վաճառողից խնդրեց վճարել $ 5,000 Նատաշայի փակման ծախսերը , գումարած վճարելու համար բոլոր ջեռուցման վառարանը փոխարինվեց (ինչպես նշված էր ստուգման զեկույցում):
Առաջարկը ընդունվել է, եւ Natasha- ն փակել է 190,000 դոլար, իսկ շուկայից ցածր տոկոսադրույքով `որպես առաջին անգամ տուն գնորդ , եւ ոչ մի գրպանի վարձ: Նրա կոնֆերանսը կալանավոր է: Նա չէր կարող ավելի երջանիկ լինել:
11 Միտումները առաջին անգամ միասնական կանանց տան գլխավոր գնորդների համար
- Կանանցից 3-ը ծախսում են ավելի քիչ, քան $ 200,000
- Նախընտրեք 2 սենյականոց կամ ավելի
- Ավելի քիչ է ընտրված նոր շինարարությունը
- Գնել քաղաքում քաղաքամերձ շրջաններում
- Փոխզիջման չափը եւ ծախսերը կստանան այլ հարմարություններ
- Խուսափեք հարեւանության գտնվելու վայրի կամ որակի վրա
- Նախընտրելի համատիրություններ ունեցող տնակային ընկերությունների հետ միասին, ընտանիքների մեկ տան վրա
- Փոքր տարածքները ընդունելի են
- Desire անվտանգության եւ / կամ gated access
- Ինչպես հարեւանների հետ սոցիալական փոխհարաբերություններ ունենալ
- Ցանկանում եք սերտ հարեւանությամբ խանութներ, առեւտրի եւ ֆիթնես կենտրոններ
Գրելու պահին Elizabeth Weintraub- ը, CalBRE # 00697006- ը, բրիտանական դոկտոր է, Կալիֆորնիայի Սակրամենտո քաղաքի Լիոնի անշարժ գույքում: