1. Ձեր ժամանակը վաճառող փողը
Սա եկամտի աղբյուրն է, որ միջին եւ ստորին դասերը համարում են ամենակարեւորը:
Այն գումարն եք, որը ստանում եք գործատուն ձեր ժամանակը վաճառելու համար: Այն հաճախ ներկայացվում է որպես աշխատավարձ կամ աշխատավարձ: Դուք հաճախ լսեք լավ մտադրություն ունեցող ծնողներին `իրենց երեխաներին ասելով« լավ աշխատանք »գտնել, նախընտրելի է« օգուտներ ունենալ »:
Ձեր ժամանակը ստանալու չափը կախված է նրանից, թե հազվադեպ է եւ պահանջվում է ձեր հմտությունները հասարակության համար: Հնարավոր վիրաբույժը, օրինակ, կարող է տարեկան միլիոնավոր դոլարներ գանձել, քանի որ պարզապես տղամարդկանց կամ կանանց շատ չէ, ովքեր կարող են աշխատանքը կատարել: Ինչ-որ մեկը, ով սայլակները զիջում է զեղչերի մանրածախ առեւտրին, քիչ է վաստակում, քանի որ դրանք ավելի քիչ են ինքնարժեքով, քան անձը, բայց քանի որ, ըստ էության, լավ առողջություն ունեցող ցանկացած մարդ կարող է սեղմել սայլը, պատճառելով պոտենցիալ աշխատողների խոշոր մատակարարումը `աշխատավարձը քաշելու համար:
Ավելի շատ գումար վաստակելու համար հարկավոր է ինքներդ ներդնել եւ բարելավել այն չափը, որը կարող եք վճարել, աշխատել ավելի շատ ժամեր կամ երկուսի համակցություն: Այս տեսակի եկամուտը կենսական վաստակելու ամենավտանգավոր ձեւն է, քանի որ դուք գումար եք առաջացնում, երբ դուք ակտիվորեն աշխատում եք:
Փայլուն փաստաբանը կարող է տարեկան վաստակել միլիոնավոր դոլարներ, բայց նա չի կարող շարունակել ապրել իրավաբանական ծախսերը, եթե նա չի աշխատում: Դա կարող է լավ լինել, եթե դուք սիրում եք ձեր աշխատանքը, բայց մարդկանց մեծամասնության համար կան այլ բաներ, որոնք ավելի շուտ են անում:
2. Վարկի գծով տոկոսագումարները
Այս տեսակի եկամուտը գալիս է դրամական փոխառուներից, վճարելու համար ձեր կապիտալը «վարձակալելու» համար (տերմինը վերաբերում է ներդրումային նպատակների համար որոշակի գումար հատկացրած գումարներին, դուք կլսեք այն, որ այն շատ օգտագործված է Wall Street- ում ):
Երբ դուք գնում եք բանկում ավանդի վկայագիր գնելիս, օրինակ, բանկին գումար եք տալիս կանխավճարի կանխատեսված փոխարժեքի դիմաց, սովորաբար տարեկան մի քանի տոկոս: Բանկը վերցնում է այն գումարը, որը «վարձում է» ձեզանից եւ այն ավելի բարձր տոկոսադրույքով է տրամադրում, որը զիջում է տարբերությունը: (Քեզ համար, ովքեր հետաքրքիր են, սա է պատճառը, որ եկամտաբեր կորը այնքան կարեւոր է, դա կարճաժամկետ եւ երկարաժամկետ փոխարժեքների միջեւ կապն է: ավանդի կամ խնայողական հաշիվների հետ կապված նրանց հետ:)
Տոկոսային եկամտի օրինակ. Իմ տատը գումար է տրամադրում այն մարդկանց, ովքեր ցանկանում են տուն գնել, բայց վատ վարկեր ունեն եւ չեն կարողանում ավանդական ալիքների միջոցով հիփոթեք ստանալ: Նրանք գույք են գնել, եւ նա նրանց գումար է տրամադրում գումարի գանձման համար, գանձելով 13 տոկոս տոկոսադրույքով: Տիպիկ $ 150,000 վարկի համար նա կստանա տարեկան $ 19,500 տոկոսային եկամուտ կամ ամսական $ 1,625: Ըստ էության, նրա փողը դուրս է գալիս եւ աշխատում է նրա համար:
Հասկանալ, թե ինչպես են ներդրողները տոկոսային եկամտից փող դարձնում պարտատոմսեր ձեռք բերելով, մի քանի պահ կձեռնարկեն պարտատոմսերի 101-ը :
3. Շահութաբաժնի եկամուտը սեփականություն հանդիսացող ձեռնարկությունների շահույթից
Սա ներկայացնում է ձեր ընկերության մասնաբաժնի շահույթը , որտեղ դուք գնել եք ներդրումներ:
Եթե դուք տիրապետում եք լիմոնադի դիրքերի 50 տոկոսին, ապա ընկերությունը 1000 դոլար արժողությամբ $ 500-ով եւ $ 500-ով մնացած շահույթում, այդ շահույթի ձեր մասնաբաժինը կլինի $ 250-ը (քանի որ բաժնետոմսերի 50 տոկոսի սեփականությունը պատկանում է 50 շահույթի տոկոսը): Այդ փողը վճարվում է որպես ձեր եկամտի «կտրվածքը»: Լավ ներդրում է այն մեկը, որում ընկերությունը տարեկան վաստակում է ավելի շատ տարիներ, ավելացնելով դրամական միջոցների գումարը, որը ձեզ ուղարկվում է պարբերաբար:
Պարզապես նման տոկոսային եկամուտների, դիվիդենտների եկամտի էությունը այն է, որ ձեր գումարը դուրս է գալիս եւ աշխատում է ձեզ համար: Կան որոշ ձեւեր, սակայն այն կարող է ներառվել այս կատեգորիայի մեջ: Վաճառողը, որը վաստակած հանձնարարականներ է կրում կրկնվող պատվերների վրա, քիչ թե շատ աշխատանքով, ըստ էության, վարում է բիզնես: Այսպիսով, այն մարդը, ով գրանցում է նոր արտոնագիր եւ վաստակում է ռոյալթին այն կամ երգահան, ով փող է վաստակում, երբ ձայնագրող աստղը ընտրում է իր նոր երգը:
Նրանք գեներացնում են շահույթը իրենց գաղափարի կամ գույքի կրկնվող «վաճառքի» արդյունքում, ինչը տարբերվում է Wal-Mart- ից կամ Թիրախը լվացքի լվացքի վաճառքից:
Դիվիդենտների եկամտի օրինակ. Իմ տատն ունի նաեւ որոշ վարձակալման հատկություններ: Նա գնում է անշարժ գույք եւ այնուհետեւ վարձակալում է վարձակալների փողերը, որոնք ապրում են իր տներում: Այդ դեպքերում նրա վարձակալության բիզնեսը առաջացնում է շահույթ, որը հավասար է ընդհանուր վարձավճարի, որը նա ստանում է ավելի քիչ ծախսեր, ինչպիսիք են պահպանման եւ վերազինման հատկությունները: Տարվա վերջում, երբ նա բիզնեսից դուրս է գալիս փողը, այդ շահույթը ներկայացնում է շահաբաժինների եկամուտը:
Դիվիդենտների ավելի լավ հասկանալու համար կարդացեք All About dividends. Այն կբացատրեր բառացիորեն այն ամենը, ինչ երբեւէ կարող էրիք իմանալ, շահաբաժինների մասին, ինչ են նրանք, ինչպես են վճարվում եւ այլն, շատ ավելին:
4. Կապիտալի շահույթը
Այս տեսակի եկամուտը ստեղծվում է այն ժամանակ, երբ դուք գնում եք ներդրում կամ ակտիվ, մեկ գինը եւ վաճառում այն մեկ այլ, ավելի բարձր գին, շահույթ: Վերադառնալով մեր լիմոնադի դիրքորոշման օրինակին, եթե դուք բիզնեսի 50 տոկոս բաժնեմասը գնել եք 2000 դոլարով եւ վաճառել եք 5000 դոլար, ապա 3000 դոլար տարբերությունը կներկայացնի ձեր կապիտալը:
Կարեւոր չէ, թե արդյոք դուք խոսում եք տների, հազվագյուտ նկարների, ադամանդների, աղբյուրի գրիչների, բիզնեսի, կահույքի, Կանադայի ոսկու խայտաբղետ մետաղադրամների , բաժնետոմսերի , պարտատոմսերի , փոխադարձ հիմնադրամների կամ անանուխի վիճակի մասին Barbie տիկնիկներ, եթե դուք գնում եք այն մեկում գինը եւ վաճառել այն մյուսը, շահույթը, որը արդյունք է հայտնի որպես կապիտալի շահույթ (եթե դուք գումար կորցրել եք գործարքի վրա, դա հայտնի է որպես կապիտալի վնաս): Վերջին տարիներին շատ ամերիկացիներ ապրում էին բնակարանային բումի ընթացքում արհեստականորեն փչացած ապրելակերպի պայմաններում, քանի որ մայրաքաղաքի շահույթը, որի արժեքը գնահատում էին իրենց տները, եկամտի աղբյուր էր, որը նրանք կարծում էին, որ շարունակելու են շարունակել:
Վերադառնալով իմ տատիկիս, եթե նա պետք է վաճառեր վարձակալության տներից մեկին, որն իր 80.000 դոլարով գնել էր մի գնորդ, որը պատրաստ էր վճարել $ 120,000, ապա $ 40,000 տարբերությունը նրա կապիտալի շահույթն է:
Ձեր պորտֆելում եկամտի բոլոր 4 տեսակների օգտագործման առավելությունները
Որպես ձեր պորտֆելն (որը օգտագործվում է նկարագրելու ձեր բոլոր ունեցվածքը նկարագրելու համար) աճում է, դուք կգտնեք ինքներդ ձեզ վաստակելու բոլոր չորս տեսակի ներդրումային եկամուտները: Ավելի առաջադեմ հոդվածում, թե ինչպես օգտվել Berkshire Hathaway մոդելի ձեր սեփական կյանքում , ես բացատրում եմ, թե իրական ֆինանսական անկախության գաղտնիքն է ջանասիրաբար աշխատել «կանխիկ գեներատորների» հավաքածուն, որը բերում է վերջիններիս երեք տեսակների հսկայական քանակություն ներդրումային եկամտի տոկոսը, շահաբաժինն ու կապիտալը:
Պատճառները մի քանի են եւ ներառում են.
- Ձեր ժամանակը վաճառող փողը (աշխատավարձը եւ աշխատավարձը) հաճախ հարկվում է ավելի մեծ տոկոսադրույքներով, քան եկամտի այլ տեսակներ, ինչպես նաեւ լայնորեն քննարկվում է ձեր ամենամեծ ներդրումային թշնամու մեջ: Աշխատավարձային հարկը եւ բոլոր եկամուտները հավասարապես չեն ստեղծվում : Իրականությունն այն է, որ եթե դուք կարող եք վճարել $ 5,000 շահութաբաժին եկամուտ , դուք, ամենայն հավանականությամբ, կվճարեք ընդամենը $ 750 հարկերում, իսկ եթե դուք ինքնազբաղված ջրամատակարարող եք եւ դուրս եկաք եւ վաստակեցիք $ 5,000 ծանր աշխատանքի միջոցով աշխատավարձի հարկի, դաշնային հարկերի, պետական հարկերը եւ այլ մեղադրանքները, հավանաբար, կվճարեք ավելի քան 2000 դոլար:
- Օրվա մեջ ընդամենը 24 ժամ կա: Այսպիսով, դուք կարող եք աշխատել այնքան շատ ժամ: Ինչ-որ պահի, դառնում է ֆիզիկապես անհնար է վաճառել ավելի շատ ժամանակ, քանի որ, այնուամենայնիվ, ժամանակն անցել եք: Դուք միշտ կարող եք մեծացնել ձեր վաստակած տոկոսադրույքը `զարգացնելով հազվագյուտ հմտություններ, որոնք մեծ պահանջարկ ունեն: Հետաքրքրությամբ, շահաբաժիններով եւ կապիտալով շահույթներով, գրեթե ոչ մի սահմանափակում չկա, թե որքան կարող եք վաստակել: Եթե ամեն տարի ձեզ գումար վերցնում է այդ աղբյուրների աճը, դուք կարող եք գտնել ձեզանից յուրաքանչյուր տասնյակ միլիոնավոր դոլարներ: