Նոտարական վճարներ. Որքան գումար պետք է վճարեք

Ինչու են հիփոթեքային նոտարները այնքան թանկ:

Նոտարները ստուգում են բոլոր այն ստորագրությունները, ովքեր ստորագրում են փաստաթուղթ, օգնելու ապահովել, որ չկան ստորագրություններ, եւ որ ոչ ոք չի ստորագրում իրենց կամքը:

Նոտարացված փաստաթուղթ ստանալու համար գուցե անհրաժեշտ է վճարել համեստ վարձավճար: Այդ վճարները հաճախ կախված են նրանից, թե որտեղ եք ստանում նոտարական փաստաթուղթը, սահմանում է առավելագույն թույլատրելի գանձումները, եւ նոտարները կարող են ցանկացած գումար բարձրացնել մինչեւ առավելագույնը: Նրանք էլ կարող են ոչինչ գանձել:

Նոտարական վճարներ

Ստանդարտ նոտարական վճարները հաճախ ստորագրում են $ 2-ից մինչեւ $ 20, բայց հիփոթեքային փակումը սովորաբար ավելի թանկ է:

Բջջային նոտարները թույլատրվում են լրացուցիչ վճարներ գանձել ձեր գտնվելու վայրը կատարելու համար, սակայն որոշ պետություններ սահմանափակում են առավելագույն ուղեւորավարձը: Շատ դեպքերում այդ սահմանները շատ ցածր են, բայց բոլոր դեպքերում ծախսերը պետք է լինեն «խելամիտ»: Նախքան բջջային նոտարից այցելություն խնդրելու համար պարզեք ցանկացած ուղեւորային վճարներ, անակնկալներից խուսափելու համար:

Հիփոթեքային վարկի ստորագրում

Առեւտրային վարկերի համար, ինչպիսիք են գնումների վարկերը, վերաֆինանսավորումը եւ հակադարձ հիփոթեքները , բացահայտման փաստաթղթերում տեսած նոտարական վճարները շատ ավելի բարձր են, քան ձեր պետության առավելագույն վճարները: Օրինակ, դուք կարող եք տեսնել ավելի քան 100 դոլար նոտարական վճար:

Արդյոք այդ նոտարները խախտում են օրենքը: Շատ դեպքերում դրանք չեն: Վարկի ստորագրման ծառայություններն ընդգրկում են ոչ միայն ձեր ստորագրությունը նոտարականացնելը: Ավելին, նոտարը կարող է գանձել յուրաքանչյուր ստորագրության համար, ոչ միայն մեկ այցելության համար:

Հիփոթեքային վարկի փակումը հաճախ է տեւում մեկ ժամից ավելի նոտարական ժամանակահատված, եւ նոտարը կարող է տպել եւ պատրաստել փաստաթղթեր եւ վճարել այլ ծախսեր:

Երբեմն նոտարը նույնիսկ չի վճարում նոտարական վճարի 100 տոկոսը:

Եթե ​​ունեք ձեր վարկի հետ կապված վճարների վերաբերյալ հարցեր, հարցրեք ձեր հիփոթեքային բրոքերի կամ փակման գործակալի:

Դուք կարող եք գումար խնայել, օգտագործելով այլ նոտար:

Փրկել գումարները

Շատ դեպքերում, օրինակ `հիփոթեքի փակումը, դուք չունեք որեւէ հսկողություն, թե որքան եք վճարում նոտարական ծառայությունների համար: Այդ իրավիճակները սովորաբար հազվադեպ երեւույթներ են, եթե հաճախ տներ չեք վաճառում եւ վաճառում: Ձեր կյանքի ընթացքում չեք տեսնում նրբագեղ խնայողություններ, նոտարական ծախսերը չեզոքացնելու համար:

Այնուամենայնիվ, եթե դուք հաճախ պահանջում եք նոտարական փաստաթղթեր, ապա իմաստուն է նվազագույնի հասցնել ծախսերը: Նովորական վայրերում նոտարներ փնտրելու փոխարեն (օրինակ բանկեր, վարկային միություններ, գրասենյակային խանութներ եւ առաքման խանութներ), այլ կերպ կարող եք անել ավելին: Դուք նույնիսկ կարող եք ստանալ նոտարական վավերացումներ, ցածր գնով, կանոնավոր աշխատանքային ժամերից դուրս, ինչ-որ մեկի կողմից, որը օրվա ընթացքում կատարում է նոտարական գործողություններ:

W ho- ն նոտար է: Դուք կարող եք զարմացնել: Հարցրեք շուրջը, եւ դուք կարող եք գտնել, որ ընկերները, ընտանիքը եւ գործընկերները հասանելի են ձեզ համար նոտարական փաստաթղթեր ներկայացնելու համար: Նրանք նույնիսկ կարող են պատրաստ լինել հրաժարվել ընդամենը վճարից:

Բանկեր եւ վարկային միություններ. Ֆինանսական հաստատությունները հաճախ պատճենում են հաճախորդների համար փաստաթղթեր անվճար: Եթե ​​հարմար է ճամփորդել ձեր մասնաճյուղին , կարող եք փրկել մի քանի դոլար: Բանկերը սովորաբար նոտարական ծառայություններ մատուցում ոչ հաճախորդներին:

Կառավարության գրասենյակներ. Դուք կարող եք նաեւ նոտար գտնել տեղական իրավապահ մարմիններում, օրինակ, տեղական շերիֆի վարչության կամ քաղաքային եւ վարչական գրասենյակներում:

Ներքին նոտար. Եթե ​​նոտարական ծառայություններ հաճախ եք զգում, ապա կարող է արժե ունենալ ձեր սեփական նոտարի կամ դառնալ նոտար: Ձեզ թույլ չեն տալիս նոտարականացնել ձեր սեփական ստորագրությունը, բայց կարող եք վճարել ուրիշի հավաստագրման համար: Օրինակ, դուք կարող եք ծածկել աշխատողի կամ համանախագահի ծախսերը նոտարական դառնալու համար:

Ինչն է ներառված վճարում

Նոտարական ծառայություններ հաճախ սխալվում են: Նոտարացման հիմնական գործառույթն է ստուգել որեւէ փաստաթուղթ ստորագրելու ինքնությունը եւ ապահովել, որ յուրաքանչյուր անձ իսկապես ցանկանում է համաձայնության գալ: Այնուամենայնիվ, նոտարը պետք է կարդալ պայմանագրեր: Ոչ էլ նոտարը հանրությանը որեւէ վճիռ չի կայացնում, թե արդյոք փաստաթուղթը իրավական է, թե նույնիսկ բոլոր կողմերի համար արդար գործարքը: Այդ ծառայությունների համար խորհրդակցեք տեղական փաստաբանի հետ:

Նոտարական վճարների լիցքավորումը

Նոտարական վճարներից ստացված եկամուտը սովորաբար համարվում է եկամտահարկ `դաշնային եկամտահարկի նպատակների համար, սակայն ստուգեք ձեր հարկային խորհրդատուին` հաստատելու համար, թե ինչպես պետք է վճարեք նոտարական կարգով գանձվող վճարները:

Շատ դեպքերում, տարվա մեջ վաստակած եկամտի գումարը բավարար չէ, որպեսզի ապրեն: Փոխարենը, նոտարական ծառայություններ հաճախ առաջարկվում են որպես լրացուցիչ ծառայություններ: Օրինակ, բանկը կարող է տրամադրել նոտարական ծառայություն, բացի այլ բանկային ծառայություններից, եւ նոտարական լինելու պատճառով Ձեզ ավելի արժեքավոր աշխատող է դարձնում:

Եթե ​​դուք գերազանցել եք

Նոտարների մեծ մասը տեղյակ է առավելագույն վճարների մասին, եւ նրանք գանձում են այն, ինչ թույլատրված է: Այնուամենայնիվ, նոտարական չէ, որ չգիտակցի գերագնահատում (ինչը անխոհեմ է, հաշվի առնելով հետեւանքները):

Եթե ​​դա տեղի է ունենում ձեզ համար, խնդրեք նոտարին, թե ինչ է ձեր թույլատրելի առավելագույն վճարները ձեր վիճակում, ստանալ տարրալուծված անդորրագիր եւ ապահովել, որ դուք վճարում եք արդար գին: Եթե ​​դուք չեք բավարարում այն, ինչ տեսնում եք, դիմեք ձեր պետական ​​գործակալությանը, որը պատասխանատու է նոտարների համար: Սկսեք Պետքարտուղարության գրասենյակ, եթե չգիտեք, թե ով է դիմել: