Այն վերաբերում է անվտանգության, աճի, դիվերսիֆիկացման եւ հարկերի հետագա արդյունքների մասին
Երբ ձեր պորտֆելի պասիվ եկամտի աղբյուրները ավելացնում եք, շատ դեպքերում պետք է փնտրեք այս չորս հատկանիշները.
- Պասիվ եկամտի հոսքի անվտանգությունը
- Յուրաքանչյուր տարի առաջացած պասիվ եկամտի չափի աճ
- Հիմնական ակտիվների դիվերսիֆիկացիան, որոնք պատասխանատու են պասիվ եկամտի վերացման համար
- Պասիվ եկամտի յուրաքանչյուր աղբյուրի հարկային հետեւանքները
Հետեւյալ պարբերություններում ես կբացատրեմ անհատապես այս ամենի կարեւորությունը:
Պասիվ եկամտի հոսքի անվտանգությունը
Երբ խոսքը վերաբերում է փոստով չեկերի հավաքմանը կամ ձեր բանկային հայտարարությանը ավելացված ուղղակի ավանդների տեսքին, անվտանգության պետք է լինի ձեր թիվ մեկ առաջնահերթությունը: Դուք ցանկանում եք համոզվել, որ եթե դուք ունենաք անվտանգության, գույքի կամ այլ ակտիվի, նա պատրաստվում է շարունակել գինեգործություն, որը ձեզ համար ծախսում է, նվիրաբերում, վերականգնում կամ փրկում: Վերջին բանը, որ դուք ուզում եք, մի առավոտ արթնացնեք, որ գտնեք այդ գումարը այնտեղ չկա:
Ամեն տարի առաջացած պասիվ եկամտի գումարի աճ
Իրական մեծ ներդրումը ժամանակի ընթացքում արժեքավոր է դառնում, քանի որ հիմքում ընկած բիզնեսը կամ գույքն այնպիսի որակով են, որ կառավարությունը ի վիճակի է բարձրացնել գները ավելի արագ, քան գնաճը : Դուք չեք ցանկանում կորցնել գնման հզորությունը: Օրինակ, օրինակ «Կոկա-կոլա» ընկերությունը:
Եթե դուք բաժնետոմսեր գնել եք 70-ական թվականներին եւ ծախսել ձեր շահաբաժինների եկամուտը վերջին 40-ամյա տարում, որպեսզի այդ գումարներից ոչ մեկը չի վերաուղղվի, ապա դուք դեռ կստանաք ավելի շատ տարեկան շահաբաժիններ, քան դուք վերադարձել եք, երբ սկսել եք այդ ստուգումները . Դա է պատճառը, որ բիզնեսը աճել է, շահույթներն ընդլայնվել են, եւ յուրաքանչյուր բաժնեմաս այժմ իրավունք ունի ավելի մեծ գումար վաստակելու:
Հիմնական ակտիվների դիվերսիֆիկացիան, որոնք պատասխանատու են պասիվ եկամուտ ստանալու համար
Դուք գիտեք, որ հին խոսքը, «մի պահեք ձեր բոլոր ձվերը մեկ զամբյուղում»: Լրջորեն ընդունեք այդ խորհուրդը: Եթե դուք ապավինում եք ձեր պորտֆելին եկամուտների համար, ապա այդ ամենը հաշվի է առնվում ամեն տարի, որը ցույց է տալիս ամեն տարի: Բոլորը հավասար են, ավելի լավ է, որ դուք տարեկան 50.000 դոլլարի 50 տարբեր ներդրումներ կատարեք, որոնցից յուրաքանչյուրը ձեզ 1000 դոլար է տալիս, քան երկու ներդրումներ, որոնցից յուրաքանչյուրը 25 000 դոլար է շահում: Վերջին դեպքում, երկու ներդրումներից մեկի հետ կապված խնդիրը կհանգեցնի աղետալի կրճատմանը ձեր կենսամակարդակի: Դա անընդունելի է խաղի բեմում, երբ դուք գտնվում եք բերքի ռեժիմում, հավաքելով փողերի խնայողության ողջ կյանքի պարգեւները:
Պասիվ եկամտի յուրաքանչյուր աղբյուրի հարկային հետեւանքները
Հարկերը կարեւոր են:
Հարկերը շատ բան են նշանակում: Այն ոչ մի լավ բան չի անում, կենտրոնանալով մեկուսացման մեջ վաստակած գումարի վրա, քանի որ միակ բանը, որը իսկապես հաշվի է առնում, ձեր պահած գումարն է: Ոչ պասիվ եկամուտ ունեցող դոլարները հավասար են: Շահութաբաժինը ներկայումս հարկվում է ընդամենը 15% -ով, իսկ խոշոր կապիտալի մասնաբաժնի բաշխումը կարող է դիտվել որպես կապիտալի վերադարձ, եւ առաջին մի քանի տարիների համար, եթե հարկեր չկան: Ավանդական կորպորատիվ պարտատոմսը կարող է հարկվել այնքանով, որքան 41% վատթարագույն սցենարով, իսկ հարկերից ազատ քաղաքային պարտատոմսը կարող է ամբողջովին հարկադրել խուսափել հարկերից: Խնդիրները բարդանում են, որոշակի տեսակի հաշիվներում պահվող ակտիվները, ինչպիսիք են Roth IRA- ն , չի կարող ենթարկվել որեւէ հարկի, եթե չեք ընկնում ծուղակ, օրինակ, Բիզնեսի հարկվող եկամտի առնչությամբ կամ UBTI- ին:
Երբ դուք դնում եք դրամական միջոցների գեներացնող ակտիվների ցուցակը, համոզվեք, որ հաշվարկեք փաստացի զուտը, հետո հարկային եկամուտները, որոնք ստանում եք ամեն տարի:
Երբեմն, դուք կարող եք մեծացնել ձեր կենսամակարդակը զգալիորեն բարձրացնելով `պահպանելով ձեր պահվածքի տեսակները կամ ակտիվի դիրքը կարգավորող տեխնիկայի մեջ: Դա սեղանի վրա նստած անվճար գումար է ձեզ համար: Հարկային օրենքը ուսումնասիրելու լրացուցիչ աշխատանք չառաջադրելու պատճառ չկա եւ մի փոքր ավելի հարուստ է:
Համոզվեք, որ ձեր ներդրումային պորտֆելը վերանայվում է ամենացածրը մեկ անգամ
Սահմանեք որոշակի ժամանակ առնվազն տարին մեկ անգամ, օրինակ `փետրվարի երկրորդ երեկոյան կամ Շնորհակալության օրվանից հետո, եւ ներդնել յուրաքանչյուր ներդրում: Վերլուծեք դրանք եւ համոզվեք, որ նրանք դեռեւս չորս բան ենք առաջարկում `անվտանգության, աճի, դիվերսիֆիկացման եւ հարկերի հետագա լավ արդյունքների մասին: Մի ամբողջ օրվա աշխատանքի արժեքը մի փոքրիկ գին է, որը վճարելու է մտքի խաղաղություն: