Գլխավոր գնել ամենավատ պատճառները

Ունենալով տնային տնտեսություն, այն է, ինչ մեր մշակույթում զիջված է, այն հանգամանքին, որ տուն ունենալը համարվում է ամերիկյան երազանքի անբաժանելի մասը: Ճանապարհը մեզանից շատերը խրախուսվում են վերցնել այնպիսի բան, ինչպիսին է ավարտական ​​քոլեջը, ամուսնանալ, տուն գնել, երեխաներ ունենալ: Թվում է, թե ինչ եք անում:

Ցավոք, շատերը սկսում են տնային տնտեսություն, հիմնվելով առասպելների կամ սխալ տեղեկությունների վրա:

Եթե ​​դու շուկայում ես տուն , զգույշ եղեք տանտիրոջ դառնալու այս ընդհանուր, բայց վատ խորհուրդներով:

Դա ճիշտ ժամանակն է գնել

«Եթե հիմա չեք գնում, դու կարոտում ես քո պատուհանը»: Երբեւէ լսել այդ մասին: Հանրաճանաչ պատճառը, որ պոտենցիալ գնորդները հալածում են տնային տնտեսությունը, այսպես կոչված «ճիշտ ժամանակն է գնել»: Արդյոք դա այն է, որ տոկոսադրույքները ցածր են կամ տան գները ցածր են, հեշտ է հասնել բռնել, մտածելով, որ եթե չես հարվածում երկաթին տաք է, դու կարոտում ես:

Այո, գնելը, երբ տոկոսադրույքները եւ տնային գները ցածր են, ակնհայտորեն աշխատում են ձեր օգտին: Սակայն բնակարանային շուկայում բարենպաստ պայմանները ինքնին ինքնանպատակ չեն անցնում: Ավելի ուշ ստիպված կլինեք ձեզ հետապնդել, կամ ավելի վաղ գնել «բոլոր ժամանակների համար» անունը:

Սոցիալական ճնշում

Գուցե դուք վերջինը ձեր սոցիալական շրջանում եք գնել, դուք չեք կարող այցելել այնպիսի օրենքներ, առանց հարցնելու, թե արդյոք տուն եք փնտրում, կամ ասվել է, որ սեփականության իրավունքը ֆինանսական բարեկեցության նշան է .

Սոցիալական ճնշում գործադրելու համար `արդյոք դա բերում է ձեզ, թե ուրիշների կողմից, ձեզ կխանգարի դժվարությունների, հատկապես այն ժամանակ, երբ դուք խոսում եք այն մասին, որ հնարավոր է հարյուր հազարավոր դոլարներ: Ներդրեք ձեր կույրերը եւ թույլ չտաք, որ ձգտեք հետեւել (կամ խնդրեք ), որ Ջոնսեսը թելադրում է նման խոշոր ֆինանսական որոշումը:

Ակնկալվող կյանքի փոփոխություն

Կա սխալ պատկերացում, որ ամուսնանալուց մոտ 10 րոպե անց դուք պետք է տուն գնեք: Կամ, որ եթե ճանապարհին մի փոքրիկ ունեք, դուք չեք կարող նրանց տուն բերել վարձավճարով, քանի որ երեխան պետք է ավելի շատ տարածք եւ հանգստություն, որ մայրը եւ հայրը տանտեր են:

Մի ընկեք այն առասպելի համար, որը դուք պետք է տուն գնեք, որպեսզի ուղեկցվեք կենսական նշանակության փոփոխությամբ: Ձեր կյանքը «ամբողջական» չի լինի, պարզապես ձեզ համար: Rushing homeownership- ը համընկնում է ամուսնության, ծննդյան կամ այլ խոշոր իրադարձության ժամանակի հետ, կարող է հանգեցնել ձեզ, որ այլ կերպ չեք ստանա:

Վարձույթը փողի թափ է

Վարձակալությունը եւ գնման բանավեճը ոչ մի նոր բան չէ: Կան սցենարներ, որտեղ վարձակալությունը իմաստ է, իսկ ոմանք, որտեղ գնում է:

Եթե ​​դուք ուժեղ ֆինանսական դիրքերում եք ձեռք բերել, եւ դուք ցանկանում եք դա անել, ապա հնարավոր է, որ գնեք, որ դուք պետք է հետեւեք: Բայց մի հայացք գցեք հիմնականում այն ​​առասպելի պատճառով, որ վարձակալությունը ձեր փողը գցում է:

Համեմատելով դրանք ավելի բարդ են, քան պարզապես միմյանց կողքին վճարումները դարձնելու համար: Այս հաշվիչը կօգնեն ձեզ քաշել ծախսերի գանձման ծախսերը, հաշվի առնելով երկու սցենարների փոփոխականները:

Տանը ներդրում է

Դուք կարող եք դիտարկել տնային տնտեսություն, քանի որ այն տեսնում եք որպես ներդրում:

Բայց կարելի է պնդել, որ ձեր անձնական բնակության վայրը պատասխանատվություն է :

Չկա երաշխիք, որ ձեր տան արժեքը կաճի: Կախված այն բանից, թե երբ եք գնում, երբ դուք վաճառում եք, եւ որքան եք զիջում, հնարավոր է կորցնել այդ «ներդրումային» ծախսերը: Նավարկեք պահպանման եւ վերազինման ծախսերին: վճարված տոկոսները. եւ արժեզրկումը, եւ պարզ է, որ տան գնման երաշխավորված եկամուտներ չկան:

Գտեք ձեր պատճառները

Եթե ​​դու շուկայում ես տուն, զգուշորեն քաշեք ձեր շարժառիթները եւ սեփական ցանկությունը: Եթե ​​դուք հիմնականում հիմնավորվում եք այդ պատճառներից մեկով, մի քայլ վերցրեք եւ վերագնահատեք ձեր նպատակները: Դուք չեք ուզում պարզել դժվար ճանապարհը, որ դուք գնել եք սխալ մտադրություններով, կամ նախքան պատրաստ լինելը:

Տան գնումը կնպաստի ձեր կյանքի եւ ձեր ֆինանսների վրա:

Համոզվեք, որ դուք դա անում եք ճիշտ պատճառներով: