Փնտրում եք տուն գնել: Նախ, ստուգեք այս ուղեգծերը

Առաջին անգամ տուն գնելը հետաքրքիր է: Շատ բան է, որ տնային տնտեսության ակնկալիքը հաճախ արտասանում է նախապատրաստումը, շատ նոր գնորդներ թողնելով, խոցելի է տանն ունենալու իրողություններին: Եթե ​​ձեր տնակում փակելուց առաջ անընդմեջ ձեր դաքս չես ունենա, ապա տնային տնտեսության երազանքը կարող է վերածվել ֆինանսական մղձավանջի:

Եթե ​​դուք համարում եք տուն գնելը, նախ եւ առաջ համոզվեք, որ դուք հնարավորինս ստուգել եք այս ֆինանսական մասերը, այնպես որ կարող եք վստահ լինել, որ պատրաստ եք ձեր տնային տնտեսության պատասխանատվությանը:

Վճարեք ձեր սպառողական պարտքը

Եթե ​​ձեր տան համար կանխիկ գումար չեք վճարում, դուք պատրաստվում եք զգալի պարտք վերցնել: Ձեր լավագույն շահագրգռվածությունն այն է, որ ձեր ներկա պարտքի բեռը վերացնելու համար ավելացնեք:

Թեեւ դուք, անշուշտ, կարող եք որակվել հիփոթեքի համար սպառողական պարտքի դիմաց, տուն գնելը, երբ դուք վճարում եք այլ վճարումներով, միայն կստանաք:

Վճարելը պարտքի պահանջ է պահանջում համբերություն, ջանասիրություն եւ ժամանակ, բայց դա անելը, նախքան տուն ձեռք բերելը, ձեզ կդարձնի ավելի լավ կարգավորելու տնային տնտեսության ֆինանսական պատասխանատվությունը:

Լիովին ֆինանսավորվող արտակարգ հիմնադրամ

Յուրաքանչյուր ոք պետք է արտակարգ իրավիճակի հիմնադրամին ` բնակարանատեր, թե ոչ: Բայց որպես տանտեր, դա ավելի քննադատական ​​է, քանի որ դուք կունենաք մի ամբողջ նոր կատեգորիա պոտենցիալ «oopsies» լուսաբանելու համար:

Եթե ​​ձեր խողովակները սառչում են ձմռանը, կամ դուք պետք է բակում ձեր ծառի մի ծառ, չկան տանտերեր կանչելու համար: Այն ամենը ձեզնից է, եւ եթե դուք պատշաճ կերպով չեք պատրաստվել ձեր տան հետ կապված արտակարգ իրավիճակների համար, դա կարող է հանգեցնել պարտքերի մարման, ծածկելու ձեր տան վատթարացումը, եթե դուք ուշացնեք կամ անտեսեք անհրաժեշտ վերանորոգումը:

Եթե ​​կարծում եք, որ սառեցված խողովակը շատ ծախսատար է, պարզապես սպասեք եւ տեսեք, թե ինչ է տեղի ունենում, եթե այդ խողովակը պայթեցնի եւ հեղեղի ձեր տանը:

Առնվազն երեք-վեց ամսվա ընթացքում լիարժեք ֆինանսավորվող արտակարգ հիմնադրամ ունենալը ոչ միայն կպաշտպանի ձեզ, այլեւ ձեզ կդարձնի ձեր մտքի խաղաղություն:

Պահպանեք Ձեր Վճարը

Տան մեջ կանխավճարը ստանալը կարող է զգալի խոչընդոտ հանդիսանալ տնային տնտեսության համար:

Շատ նոր գնորդներ հաղթահարում են այդ խոչընդոտը, առանց գումար կորցնելը:

Դա գայթակղիչ է դարձնելու այդ ճանապարհը, քանի որ այն բերում է տնային սեփականություն շատ ավելի արագ, քան սպասում է առաջարկված 20 տոկոսը: Բայց դա անում է ձեզ վտանգի տակ:

Անշարժ գույք ձեռք բերելը փոքրիկ կամ ոչ հավասար հնարավորություններով կարող է հանգեցնել ձեր տան վաճառքի, եթե դուք վճարեք բարձր վճարումներով: Եվ նույնիսկ, եթե դուք կարողանաք պահպանել հիփոթեքային վճարումները, ապա ձեզ հարկավոր է վճարել մասնավոր Հիփոթեքային Ապահովագրություն (PMI), ինչը նշանակում է, որ գումար է, որը կարող է գնալ ձեր հիմնական եւ շահագրգիռ կողմերի համար:

Ապացուցեք ձեր պատրաստակամությունը `հաշվի առնելով կանխավճարը, եթե ոչ գնելու գնի 20 տոկոսը, ապա որքան կարող եք:

Հասկացեք Տնային տնտեսության ծախսերը

Տան սեփականատերերի համար ծախսերը շատ են տարածվում հիփոթեքային վճարներից, որոնք անակնկալներով են նորանոր գնորդներ ձեռք բերում :

Հիփոթեքային գործընթացի ընթացքում ակնկալում են ծածկել տնային գնահատման ծախսերը, տնային զննումները, ժամկետային ստուգումը, վարկի առաջացման վճարները եւ, իհարկե, փակման ծախսերը , որոնք կարող են կազմել տան գների մոտավորապես երկու-չորս տոկոսը:

Բացի այդ, պատրաստվեք ձեր տուն տեղափոխելու, կահավորելու եւ հոգ տանելու համար անհրաժեշտ բոլոր աշխատանքների հաշվին:

Երբ դուք գտնվում եք տանը, ապա ձեզ հարկավոր է ծածկել ռեժիմի սպասարկումը , վերանորոգումը եւ հնարավոր ՀՈԱ-ի վճարները :

Բացի այդ, ձեր ապահովագրական պահանջները կարող են դուրս գալ պահանջվող տան սեփականատերերի ապահովագրությունից դուրս, եթե դուք ընտրում եք գնել հովանու կամ պարտավորության քաղաքականություն :

Ստեղծեք սենյակ ձեր բյուջեում

Ընդհանուր առմամբ, գերակշռում է հիփոթեքային վճարման հնարավորությունը: Թղթի վրա դա կարող է թվալ գործելի, բայց իրականությունը կարող է պատմել այլ պատմություն: Հիփոթեքային հաշվիչ օգտագործելով ձեր կանխատեսված վճարումը, դա հիանալի սկիզբ է, բայց ինչու ոչ մի քայլ առաջ:

Վերցրեք ձեր սպասված հիփոթեքային վճարը փորձարկման համար `դարձնելով այն ձեր բյուջեի մի մասը: Մի քանի ամիս շարունակ գործեք, թե ինչպես եք վճարում հիփոթեքային հիփոթեքը, որոշակի ամսական ծախսերի հետ միասին դուք կստանաք: Դա թույլ կտա Ձեզ նոր վճարել կյանքի կյանքի իրողությունների հետ միասին, որը հաշվիչը պարզապես չի կարող նմանակել:

Որպես ավելացված բոնուս, մի ​​կողմ դնելով լրացուցիչ գումարները կարող են գնալ դեպի ձեր արտակարգ հիմնադրամը լրացնելու, տնային ապահովման հիմնադրամ ստեղծելու կամ պարզապես ավելի շատ գումար խնայելու համար: