Միայն շահույթի ժամանակաշրջանի սահմանումը

Ինչ է նշանակում միայն հետաքրքրության ժամանակաշրջանը: Պարզապես ասեք, դա ժամանակահատված է, որի ընթացքում դուք միայն կվճարեք վարկի տոկոսադրույք: Դուք չեք մարում սկզբնական վարկային հաշվեկշիռներից որեւէ մեկը (կամ սկզբունքային), այնպես որ դուք գումար եք ստանում նույն տոկոսային գումարի սկզբում, երբ դուք վերջանում եք: Այս ակնարկով, ավելի լավ հասկացեք, թե ինչպես է այս ժամանակահատվածը վարկի կյանքում ազդում սպառողներին:

Ամորտիզացիան եւ տոկոսները միայն ժամանակաշրջաններում

Միայն տոկոսների դեպքում, ամորտիզացիա չկա: Ամորտիզացիան տեղի է ունենում այն ​​ժամանակ, երբ վարկառուները ժամանակի ընթացքում վճարում են պարտք, նույն գումարի վճարմամբ, պարբերաբար, սովորաբար ամսական: Ամեն անգամ, երբ վարկառուն վճարում է, նա կխփի տոկոսային ծախսերի (վարկատուների շահույթը վարկից ) եւ վարկի մնացորդի կամ սկզբունքների վրա: Դա ոչ միայն տոկոսային ժամանակաշրջանների ընթացքում է:

Վարկային միջոցներ, որտեղ տեղի են ունենում միայն տոկոսներ

Տոկոսադրույքների միայն ժամանակաշրջանները կարելի է գտնել ֆիքսված տոկոսադրույքով հիփոթեքներում եւ կարգավորվող տոկոսադրույքով հիփոթեքային պայմաններում (ARM): Երիտասարդները կամ գիտնականները, ովքեր ուսանողական վարկեր են վերցնում, նույնպես հետաքրքրված են միայն ժամանակաշրջաններով, հատկապես նրանք, ովքեր մեծ գումարներ են վերցնում, վճարելու ուսման համար:

Որոշ մասնագետներ ասում են, որ ուսանողները, ովքեր վարկի տոկոսադրույքները գերազանցում են միայն վարկի ժամանակ, պահում են գումարները եւ կարող են ստանալ կանոնավոր վարկերի վճարման լավ սովորություն, նվազեցնելով այն ռիսկերը, որոնք մոռանում են վճարումները կատարելիս ուսանողական վարկի արտոնյալ ժամանակաշրջանները ավարտվում են .

Տարիների տոկոսը կարող է տեւել մինչեւ երեք տարի: Որոշ վարկառուներ նախընտրում են վարկեր միայն տոկոսներով, քանի որ այն թույլ է տալիս վաղաժամ վճարումներ կատարել, որոնք զգալիորեն պակաս են իրենց հետագա վճարումներից: Այս տարբերակը կարող է գրավիչ լինել միայն երիտասարդների համար, ովքեր սկսում են իրենց կարիերայում խոշոր վճարումներ կատարել, բայց ապագայում ակնկալում են, որ ավելի ֆինանսապես կայուն լինեն `հնարավորություն տալով նրանց ավելի բարձր վճարումներ կատարել ավելի ուշ:

Իհարկե, դժվար է կանխատեսել, թե ինչ է կյանքը պահում, եւ շատերը չեն զգում կարիերան կամ ֆինանսական հաջողությունները: Ամուսնու մահը, բժշկական խնդիրները կամ աշխատանքից ազատելը կարող է այն ավելի շատ բեռ դարձնել վարկի ընթացքում ավելի բարձր վճարումներ կատարելու համար: Հետեւաբար, եթե դուք կարողանաք թույլ տալ ավելի շատ վճարումներ կատարել այս պահին, ապա գուցե իմաստուն չէ հրաժարվել այդ վճարումները կատարելուց:

Եթե ​​դուք դեռ ներգրավված եք միայն տոկոսադրույքներով միայն վարկի գաղափարի հիման վրա, գիտեք, որ յուրաքանչյուր վճարում պետք է ներառեք հիմնական վճարումներ: Եթե ​​ոչ, դուք ստիպված կլինեք մարել վարկը (որը կարող է տեղի ունենալ վերաֆինանսավորման միջոցով): Եթե ​​դուք հետաքրքրված եք ձեր հիփոթեքի վերաֆինանսավորման վրա , ապա առաջին հերթին պետք է ծանոթանաք սկզբունքներին, ներառյալ հնարավոր ռիսկերը, ինչպիսիք են `ձեր վարկի մարումը:

Երկարաժամկետ շահերի միայն ժամանակաշրջանների վտանգները

Երկարաժամկետ տոկոսադրույքները միայն ավելացնում են «վճարային ցնցումների» վտանգը, երբ պահանջվող վճարումները զգալիորեն անցնում են այն մակարդակներին, որոնք դուք չեք կարող թույլ տալ: Որքան երկար եք սպասում, այնքան մեծ է ձեր պահանջվող վճարումը, երբ ստիպված եք վճարել սկզբունքները: Դրա հետ մեկտեղ, կարող է ավելի լավ լինել, համեմատաբար կարճատեւ, միայն ժամանակաշրջան: