Tips for Sellers, ովքեր շարժվում են փակման ժամանակ
Ձեր անշարժ գույքի գործակալը կարող է մեծ օգնություն ցույց տալ ձեզ, եթե դուք խնդրեք խորհրդատվություն: Ոչ միայն շատ գործակալներ են դիմում ընկերություններին եւ անհատներին, որոնք կարող են օգնել, որպեսզի ձեր քայլը ավելի սահուն լինի, բայց ձեր գործակալը, հավանաբար, հավանաբար, շատերի փակումներ է անում, ինչպես ձերն է:
Եթե ձեր տանը վաճառելու փորձառու գործակալ եք վարձել, այդ գործակալը, ամենայն հավանականությամբ, կկարողանա տեղ հասցնել հնարավոր վտանգավոր իրավիճակները եւ կանխել խնդիրները առաջին հերթին:
Մաքրման տունը բիզնեսի առաջին կարգն է: Դա հեշտ խնդիր է անտեսելը, քանի որ դու այնքան զբաղված փաթեթավորող արկղեր եք անում եւ դրանք գցում են շուրջը, որ չես նկատում կուտակված կեղտը: Եվ պարզապես սպասեք, մինչեւ տեղափոխեք սառնարան կամ լվացքի մեքենա եւ չորանոց այն կետերից, որոնք չեն տեսել օրվա լույսը, քանի որ տարիներ առաջ տեղափոխվել եք:
Պահպանեք մի քանի մաքրման պարագաներ, որոնք կօգտագործվեն այս նպատակով եւ շերտավոր: Վաճառողի համար անսովոր չէ զարմանալ, թե ինչպես պետք է մաքուր վաճառողը վաճառի տնից դուրս գալուց հետո: Կարճ վաճառքի վաճառողը հարցրեց ինձ, որ վերջին շրջանում շատ հարց է: Նա հույս ուներ, կարծում եմ, որ դա կարճատեւ վաճառք էր, քանի որ դա նշանակություն չունի, թե որքան մաքուր է նա հեռացել տանից, բայց դա: Քանի որ գնում է մեկ այլ գնորդ:
Գնորդը շատ նման է եղել, երբ նա սկզբում տուն է գնել:
Ես առաջարկել եմ, որ նա տունը մաքրի, ինչպես որ նա վտանգի տակ պահում է անվտանգության պահը, չնայած նա տանն է, եւ, իհարկե, չկա պահառություն:
Երկրորդ, ուղարկեք ձեր փոստը եւ հեռացեք փոստարկղի բանալին: Գնալ առցանց դեպի usps.com եւ փոխել ձեր հասցեն:
Դա շատ ավելի հարմար է, քան անձնական գրասենյակ գնալը: Համոզվեք, որ դուք տեղեկացնում եք այն ընկերություններին, որոնք ամսական կամ երկամսյա բաժանորդագրություններ են գրում, ինչպես ամսագրերը, որոնք շարժվում եք: Երբեմն, վաճառողները կթողնեն իրենց փոստատարին հրաժեշտի նվեր, որը նույնպես ծառայում է փոստատարին հիշեցնել, որ իրենք այլեւս չեն բնակվի իրենց հասցեով:
Խոհանոցի գզրոցում դուք կարող եք մտածել, որ ձեր վերահասցեավորումը թողնել նոր գնորդների համար, այն դեպքում, երբ տեղափոխվելուց հետո ցանկացած տուփ կամ նվեր տան տան: Թողեք փոստարկղի ստեղնը, փոստարկղի եւ նրա գտնվելու վայրը, եթե դուք ապրում եք բարդում, գնորդի համար: Որոշ կենտրոնացված տեղակայված փոստարկղերը պահեստների պահեստում պահում են:
Երրորդ, տեղեկացրեք ձեր շարժվող ամսվա օգտակար ընկերություններին: Տրամադրել յուրաքանչյուր կոմունալ ծառայություն, դադարեցնել ծառայությունը եւ հասցեն `ձեր վերջնական կոմունալ օրինագիծը փոխանցելու համար: Ընդհանրապես, այդ օրը կլինի ձեր տան վաճառքի օրը: Խնդրեք ձեր գործակալին գազի, էլեկտրական, ջրի, կոյուղու, աղբի, աղբահանության եւ մալուխային ընկերությունների ցանկի համար: Հիշեք ձեր ամենօրյա թերթը չեղյալ հայտարարելու մասին, եթե ձեր նորություններին բաժանորդագրվեք եւ տպեք տպագիր եւ կասեցրեք / անջատեք անվտանգության ազդանշանային ծառայությունը:
Չորրորդ `ձեր տնային ապահովագրության գործակալին զանգահարեք ձեր տան սեփականատիրոջ ապահովագրության քաղաքականությունը: Դուք, հավանաբար, արդեն ստեղծել եք նոր ապահովագրության քաղաքականություն , ձեր նոր տանը ծածկելու համար, բայց դա չի նշանակում, որ ձեր ապահովագրական գործակալը ավտոմատ կերպով դադարեցնում է ձեր առկա տան լուսաբանումը:
Դուք կարող եք ունենալ նաեւ մեկից ավելի ապահովագրական գործակալ կամ փոխել եք ապահովագրական գործակալներին, բայց ձեր տան սեփականատիրոջ քաղաքականությունը թողել է տեղում: Ձեր վարկատուը չի խնայում ձեր տան սեփականատիրոջ ապահովագրությունը, դուք պետք է դա անեք:
Հինգերորդը, կազմակերպեք ձեր փաթեթավորված շարժական տուփերը: Ավելի հեշտ է ձեր տուփերը շարժվել դեպի շարժիչների առաջ: Հիշեք, որ բեռնատարի առաջին տուփը նշանակում է, որ դա կլինի վերջին տուփ մեքենայից: Կազմակերպեք ձեր արկղերի կարգը սենյակներով, եթե կարողանաք: Ստեղծեք ննջասենյակները գունավոր կամ թվով, եւ ձեր նոր տանը դարձրեք պիտակներ յուրաքանչյուր սենյակի դռների համար: Սա կօգնի տեղափոխողներին բացահայտել ձեր տուփերից յուրաքանչյուրի համար ճիշտ սենյակները:
Կարող եք նաեւ հաշվի առնել ձեր տուփերը թվարկելով դրանցից յուրաքանչյուրը հաշվելուց հետո: Ձեր առաջին վանդակը կլինի # 99 վարպետության հավաքակազմ # 1: # 99 տաղավարի 2-րդ տուփը:
Դա ձեզ հնարավորություն է տալիս հեշտ հաշվարկել, թե արդյոք որեւէ տուփ սխալ է եղել:
Բոնուսային հուշում. Ես փաթեթավորում եմ առանձին գիշերվա տուփի համար, որը պարունակում է անձնական իրեր, հագուստ, ուտեստներ, կենդանիների դեղեր, ինչ-որ բան, որ կարող եմ անմիջապես նոր տուն տեղափոխվելիս եւ չցանկանալով ժամանակ անցկացնել, տուփեր փորելու համար: Ինձ 3 օր էր վերցնում ամբողջ տունը փաթաթելու համար, երբ փոքր էրի, եւ հիմա տեւում է 3 շաբաթ:
Գրելու պահին Elizabeth Weintraub- ը, BRE # 00697006, Բրոքեր-ընկեր է, Լիոնի անշարժ գույքում, Սակրամենտո, Կալիֆորնիա