Իմացեք Ինտերնետում վաճառքի տներ վաճառելու մասին
Գրեթե յուրաքանչյուր տան գնորդը, ով ինտերնետ կապ ունի, սկսում է ինտերնետում վաճառել տան վաճառքի կայքերի որոնում: Վիճակագրությունը մեզ ասում է, որ յուրաքանչյուր 10 տների գնորդի ավելի քան 9.5 -ը փնտրում է ինտերնետում `ստուգելով մրցակցային գույքագրումը եւ համախմբելով տների ցուցակները, որոնք ցանկանում են տեսնել: Քանի որ դուք չգիտեք, թե որ կայքէջը կարող է ստուգել տուն գնորդը , ամեն տեղ պետք է տեղադրվի տան ցանկերը :
Հիմնական Ինտերնետային տեղեկությունների տեղեկություն
Ներառեք բոլոր հիմնական տարրերը ձեր ցուցակի նկարագրության մեջ: Եթե դուք կարոտում եք կարեւոր մանրամասներ, հեռանկարային տան վաճառողը կարող է անցնել ձեր ինտերնետային էջի վրա, տան վաճառքի կայքերում.
- Գույքի հասցեն:
- Վաճառքի գին :
- Ննջասենյակների եւ բաղնիքների քանակը:
- Տունը կառուցվել է տարի:
- Պատիների եւ պատմությունների ոճը
- Հրապարակի տեսանյութեր :
- Աքրամա կամ չափի չափ:
- Բաժանմունքի անվանումը կամ գտնվելու վայրը:
- Այլ սենյակներ `ընտանեկան-դեն-մեդիա-գրադարան եւ այլն:
- Հատակների տեսակը:
- Ավտոտնակի տեսակը:
- Բուխարի կամ լողավազան:
- Կենցաղային տեխնիկա:
- Վերազինումները:
- HVAC- ի նկարագրությունը:
- Կոնտակտային տվյալները, ներառյալ հեռախոսահամարը:
Նկարագրեք Գնորդի առանձնահատկությունները եւ օգուտները
Հատկանիշները տան նկարագրությունը: Առավելություններն այնպիսին են, թե ինչպես է գնորդը օգտագործում այդ հնարավորությունը: Մի օգուտ է տալիս առանձնահատկությունը, եւ այն, ինչ վաճառում է տան վաճառքի կայքերում: Պատկերացրեք , ոչ թե պարզապես տեղեկացրեք : Օրինակ:
- Feature : Fenced բակ:
Մատնահետք . Գաղտնիության ապահովում, արեւապաշտպան տարածք, կենդանիների համար խաղալու տեղ, փարթամ լճակ, ծնոտի համար, լողավազանի համար, թարմ բանջարեղեն կամ բուսական ծաղկանոցներ:
- Առանձնահատկություն `երկակի պատուհանների պատուհանները:
Նպաստը `կոմունալ ծառայություններից ցածր օրինագծերը, էներգախնայողությունը մտքի խաղաղություն է հաղորդում էկոլոգիապես մաքուր սպառողներին, ձմռանը ավելի տաք, ամռանը սառն, ցածր սպասարկում, հեշտ է գործել եւ մաքրել: - Feature : Gourmet խոհանոց:
Բարիք `լուրջ խոհարարների համար նախատեսված մասնագիտական գործիքներ, կերակուր պատրաստելու հաճելի եւ հաճելի է, տպավորություն թողեք ընկերներին նորագույն սարքավորումներով, տարածություն ցուցադրելու համար խմորեղեն եւ գրքեր, հարմարավետություն եւ ժամանակի խնայող սարքեր, պարզեցված խնամք եւ սպասարկում, խնամող դիզայնը խոհանոցը դարձնում է հարմարավետ եւ հրատապ աշխատանքային տարածք:
Ուշադիր եղեք, որ զգույշ լինեք չխախտելու Արդար բնակարանային օրենքը `խտրական բառեր օգտագործելով:
Ներգրավել լուսանկարներ
Պատկերները պատմությունը պատմում են ավելի լավ, քան ցանկացած բառ: Օգտագործեք ձեր e-flyer- ում չորսից ութ լուսանկարներ, 25 կամ ավելի լուսանկարներ ինտերնետի տեղադրման համար, հանրահայտ վաճառող կայքերի մեծ մասում:
- Օգտագործեք լայնածավալ թվային թվային տեսախցիկ: Նկարահանեք ավելի շատ լուսանկարներ, քան դուք պետք է: Փորձեք տարբեր տեսակետներ `ստորերկրյա մակարդակ կամ թռչնի աչքի հայացքները եւ դրանք տարբեր տեսանկյուններից վերցրեք` լավագույն գեղանկարները գտնելու համար, որոնք գոռում են «գնել ինձ»:
- Կտրուկ նվազագույնը `առջեւի, ետեւի, խոհանոցի եւ հյուրասենյակի համար:
- Հանգստացեք հետաքրքիր առանձնահատկություններով, ինչպիսիք են կղմինդր աշխատանքները , ջահերը կամ բուխարի մանթելը:
- Օգտագործեք լուսանկարահանման ծրագրակազմ: Գույնը ճիշտ է, բերք, կրճատում է պատկերը եւ քառակուսի պիքսելները (72 կամ 96 դյույմ):
Ստեղծեք Flyer- ը եւ վերբեռնեք
Ես հաճախ օգտագործում եմ vFlyer.com- ը, իմ թռուցիկները ստեղծելու համար: Այն առաջարկում է անսահմանափակ օգտագործման համար սպառողների համար, եւ մասնագետները կարող են ամեն ամիս անվճար ներբեռնումների նվազագույն թվաքանակը վերբեռնել: Երբ դուք ավարտել եք թռուցիկ ստեղծելով, սեղմեք հրատարակել: Դուք կարող եք պատճենել HTML կոդը էկրանին եւ օգտագործել այն Craigslist.org- ում: Լավագույնը, vFlyer- ը ավտոմատ կերպով հրատարակում է ձեր թռուցիկը հետեւյալ վեբ կայքերում.
- Edgeio
- Trulia
- Ընդարձակ
Դուք նաեւ կարող եք վարձել պրոֆեսիոնալ դիզայներների կամ առցանց վեբ կայքերի համար ձեր համար թռուցիկներ կամ գրքույկներ ստեղծելու համար, կախված ձեր գների տեսանկյունից:
Այլ Տուն վաճառքի կայքեր
Նոր վեբ կայքեր ամեն օր բարձրաձայնել են, որ ընդունում են անվճար տան ցանկերը: Եթե դուք աշխատում եք անշարժ գույքի գործակալի հետ , պատմեք ձեր գործակալին, որտեղ դուք պատրաստվում եք տեղադրել ձեր տան ցուցակման, խուսափելու կրկնվող ջանքերից:
- Zillow.com- ը: Ստուգեք Zestima- ը, որը հաճախ շուկայական արժեք է : Եթե դա չափազանց ցածր է, դուք հավանաբար չեք ցանկանում տեղադրել ձեր տան ցուցակմանը: Թեեւ Zillow- ն թույլ է տալիս մարտահրավեր նետել իր գնահատականին `տրամադրելով թարմացված փաստական տեղեկատվություն: Zillow Premier գործակալները կարող են օգնել:
- Ակտիվ անձրեւ: Այս պրոֆեսիոնալ եւ սպառողական անշարժ գույքի ցանցի կայքը ընդունում է HTML vFlyer- ից:
- eBay. Թեեւ eBay- ը գանձում է վճար, գումարը անվանական է:
- Realtor.com- ը: Realtor.com- ի հետ կապված խնդիրը դուք չեք կարող գրել այդ կայքէջում, եթե դուք չեք հանդիսանում Ռիելթորների ազգային ասոցիացիայի անդամ: Այս տան վաճառքի կայքը նաեւ քաշում է իր տվյալները տեղական MLS թարմացումներից:
- Vflyer.com- ը նաեւ թույլ է տալիս ստեղծել միայն մեկ մուտքի վեբ կայք `ձեր հիմնական ցուցակում: Բայց այդ ծառայության համար վճար կա:
Գրելու պահին Elizabeth Weintraub- ը, CalBRE # 00697006- ը, բրիտանական դոկտոր է, Կալիֆորնիայի Սակրամենտո քաղաքի Լիոնի անշարժ գույքում: