Ինչպես փրկել գույքին քայլ առ քայլ

01 Քայլ 1-ը `գույքահարկի - գույքագրումը

Նախքան նշանակվելը որպես անձնական ներկայացուցիչ / կատարող, գույքի փորձաքննության առաջին քայլը պետք է գտնի բոլոր ապագա գույքի պլանավորման փաստաթղթերը եւ այլ կարեւոր փաստաթղթեր:

Անցյալի գույքի պլանավորման փաստաթղթերը կարող են ներառել Վերջին կամքի, վկայության , հուղարկավորության, կողմանի, հուղարկավորության կամ հուշագրության հրահանգներ եւ / կամ վերադարձվող կենսակերպի վստահություն : Բնօրինակ փաստաթղթերը պետք է պահվեն անվտանգ վայրում, մինչեւ նրանք կարող են տրվել գույքի փաստաբանին:

Առաքյալի կարեւորագույն փաստաթղթերում կներառվեն տեղեկություններ դեդեկտիվի ակտիվների, այդ թվում `բանկի եւ բրոքերային հաշվետվությունների, բաժնետոմսերի եւ պարտատոմսերի հավաստագրերի, կյանքի ապահովագրության քաղաքականության, կորպորատիվ գրանցումների, մեքենաների եւ նավերի տիտղոսների եւ գործերի մասին տեղեկություններ, ինչպես նաեւ տեղեկություններ `դեբեդային պարտքերի, ներառյալ կոմունալ վճարումների, վարկային քարտերի, հիփոթեքային վարկերի, անձնական վարկերի, բժշկական օրինագծերի եւ թաղման օրինագծի մասին: Տեսեք, ինչ փաստաթղթեր են հարկավոր ինչ-որ մեկի մահից հետո: կոնկրետ փաստաթղթերի մանրամասն ցանկ, որոնք պետք է տեղակայվեն: Այս փաստաթղթերից պետք է կազմված լինի այն ցանկը, թե ինչ է իրենից ներկայացնում պարտքը եւ պարտքը, ինչպես է յուրաքանչյուր ակտիվի անվանումը ( առանձին անվանումով , որպես միասնական անվանմամբ , համատեղ անուններով կամ վստահության վրա վարձակալ ), եւ ակտիվների եւ պարտքերի համար որոնք ունեն հայտարարություն, ակտիվի կամ պարտքի արժեքը, ինչպես նշված է հայտարարության մեջ եւ հայտարարության ամսաթվով: Բացի այդ, եկամտահարկի նախորդ երեք տարվա եկամուտները պետք է մի կողմ դնել:

Հետագայում որոշեց, որ կարեւոր փաստաթղթերը դասակարգվեն, հաջորդը պետք է հանդիպի գույքի փաստաբանին `գույքը բացելու դատավարական դատարան:

02 Քայլ 2-րդ Գույքի կարգավորման - Բացեք դատաքննության իրավունքը

Երբ վերադարձնում է իրավական փաստաթղթերը եւ այլ կարեւոր փաստաթղթերը, դասավորվելով, հաջորդ քայլը հանձնելու համար գույքը ստուգելու համար գույքի փաստաբանը հանդիպում է փորձաքննության դատարանի հետ պաշտոնապես բացելու համար: Խնդրում ենք քայլ առ քայլ ուղեցույցին բացել փաստաբանի գույք, մանրամասն ուղեցույցի վերաբերյալ, թե ինչպես բացել փորձաշրջան:

Անշարժ գույքի փաստաբանը բավարար տեղեկատվություն է ստացել դատական ​​փաստաթղթերի նախապատրաստման համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի նախապատրաստման համար, այն անձը, որը ներկայացվել է որպես անձնական ներկայացուցիչ / առաջադրող, որպես դերակատարի վերջին կամքը եւ կամքի մեջ նշված շահառուները կամ, եթե չկա Վերջին կամքը, ապա վերոհիշյալ ժառանգորդները պետք է վերանայեն եւ ստորագրեն փորձանմուշները բացելու համար պահանջվող փաստաթղթերը: Թեեւ այդ փաստաթղթերը տարբերվում են պետությունից պետությանը կամ նույնիսկ միեւնույն պետության շրջակայքից, նրանք հիմնականում ներառում են հետեւյալը.

• Փաստաթղթային վարչարարության հայցում
• Ներկայացուցիչի եւ կատարողի խոստում եւ ընդունում
• Ռեզիդենտ գործակալի նշանակում
• Joinders, Waivers եւ համաձայնություններ
• Պարտատոմս `հրաժարվել պարտատոմսերից
• Պատվիրելու ընդունակություն, որ դատի
• Պատվիրատուի նշանակումը անձնական ներկայացուցչի / կատարողի կողմից
• Պատվիրել հրաժարվել պարտատոմսերից
• Կառավարման նամակներ

Հետագայում փորձաշրջանի բացումը սկսվել է դատավարական դատարանով, հաջորդ քայլը պետք է սահմանի բոլոր մահացածների ակտիվների համար մահվան արժեքների ամսաթիվը:

03 Քայլ 3-րդ Գույքի կարգավորման - Գնահատեք վճռի ակտիվները

Բոլոր ֆինանսական հաստատությունները, որտեղ ապաստանի ակտիվները գտնվում են, պետք է կապ հաստատվեն մահվան արժեքի ամսաթվի մասին: Ակտիվների, այդ թվում `անշարժ գույքի, անհատական ​​ազդեցությունների, ներառյալ զարդեր, արվեստի գործեր, կոլումբերներ եւ սերտորեն իրականացվող բիզնեսներ, դրանք պետք է գնահատվեն պրոֆեսիոնալ գնահատողի կողմից:

Չնայած փորձաշրջանի դատարանը պահանջում է միայն մահվան արժեքների ամսաթիվը ապաստանի փորձաքննության օբյեկտների համար, որոնք պետք է ցուցակագրվեն գույքի գույքագրման համար, եթե ապաստանի գույքը հարկվում է դաշնային եւ / կամ պետական մահացության հարկի համար, ապա մահվան արժեքների ամսաթիվը նույնպես պետք է լինի հաստատված `չկապված ակտիվների համար, ներառյալ վարձակալներին պատկանող , ամբողջությամբ կամ համատեղ վարձակալած անձանց կողմից վերապրած իրավունքի, մահվան եւ մահվան հաշիվների փոխանցման , կենսաթոշակային ապահովագրության, կենսաթոշակային հաշիվների, ներառյալ IRAs- ի եւ 401 (k) s- ի եւ անուիտետների իրավունքով: Տեսեք, թե ինչ չկիրառեք ակտիվները եւ դրանք ընդգրկված են ձեր գույքում: որոշելու, թե արդյոք, եթե ոչ, չստուգեն ակտիվները, որոնք պատկանում են սեփականությանը:

Հետո մահվան արժեքների ամսաթիվը որոշվել է դուստր ընկերության ակտիվների համար, հաջորդ քայլը պետք է վճարել ապագայի վերջնական օրինագծերը եւ գույքի տնօրինման շարունակական ծախսերը:

04 Քայլ 4-րդ Գույքի կարգավորման - Վճարել Decedent- ի վերջնական օրինագծերը եւ գույքային ծախսերը

Դա Անձնական ներկայացուցիչի գործն է, պարզելու համար, թե մահվան ժամանակ ինչ պարտքեր պարտք են, որոշում են արդյոք օրինագծերը, ապա վճարում են օրինագծերը: Անձնական ներկայացուցիչը նույնպես պատասխանատու կլինի գույքի տնօրինման ընթացիկ ծախսերը վճարելու համար, ներառյալ իրավաբանական վճարները, հաշվապահական վճարները, կոմունալ վճարումները, ապահովագրավճարները եւ հիփոթեքային վճարումները:

Երբ անձնական ներկայացուցիչը / կատարողը վճարել է վճարող կողմի վերջնական օրինագծերը եւ վերահսկողության տակ գտնվող գույքի ծախսերը, հաջորդ քայլը պետք է վճարել ցանկացած եկամտահարկ եւ մահվան հարկեր, որոնք կարող են վճարվել:

05 Քայլ 5-ը `գույքահարկի վճարում - վճարել հարկերը

Երբ անձնական ներկայացուցիչը / կատարողը վճարել է վերջնական օրինագծերը եւ վերահսկողության տակ գտնվող գույքի ծախսերը, գույքն ապացուցելու հաջորդ քայլը պետք է վճարել ցանկացած եկամտահարկ եւ մահվան հարկեր, որոնք կարող են վճարվել:

Անձնական ներկայացուցիչ / Կատարողը պետք է նախապատրաստի եւ ներկայացնի դաշնային եւ (կամ) պետական ​​եկամտահարկի հարկային եկամուտները եւ վճարի հարկերը, որոնք կարող են ժամանակին վճարվել: Վերջնական դաշնային եկամտահարկի եկամտաբերությունը (IRS 1040 ձեւը) կկատարվի մահվան տարելիցի տարվա ապրիլի 15-ին:

Բացի հարկատուի վերջնական եկամտահարկի ներկայացումը, եթե գույքը վարչարարության ընթացքում եկամուտ է վաստակում, ապա անձնական ներկայացուցիչը / կատարողը պետք է պատրաստի եւ ներկայացնի բոլոր անհրաժեշտ դաշնային գույքի եկամտահարկը ( IRS 1041 ձեւը ), ինչպես նաեւ ցանկացած պահանջվող պետական ​​գույքի եկամտահարկի եկամուտները:

Եթե ​​դեբեդային գույքը հարկվում է դաշնային եւ (կամ) պետական ​​գույքի հարկի համար, ապա անձնական ներկայացուցիչը / կատարողը պատասխանատու է դաշնային գույքի հարկի վերադարձի (IRS ձեւ 706) եւ / կամ պետական ​​գույքի հարկի եւ / կամ ժառանգության համար վերադարձնելու եւ վճարելու հարկային օրինագծերը:

Նշենք, որ որոշ կառույցներ կարող են պահանջել դաշնային գույքի հարկի վերադարձի մասին, չնայած, որ գույքի հարկ չի լինելու: Տեսեք, թե երբ է դաշնային գույքի հարկի վերադարձը պարտադիր լինելու համար: որոշելու, թե արդյոք 706-րդ ձեւը պետք է ներկայացվի ապաստանի գույքի համար:

Տեսեք, թե ինչպիսի հարկեր են հարկավոր ինչ-որ մեկը մահանում է: որ հարկավոր է վճարել հարկերի տարբեր տեսակների ուղեցույց եւ հարկային եկամուտները, որոնք պետք է ներկայացվեն:

Երբ եկամտահարկի եւ գույքի հարկի բոլոր խնդիրները լուծված են, գույքն ապաշրջափակելու վերջնական քայլն այն է, որ այն, ինչ թողել է գույքի շահառուներին:

06 ՔԱՅԼ 6 Գույքի կարգավորման - Տարածել եւ դադարեցնել

Անշարժ գույքի շահառուներին որեւէ բաշխում կատարելուց առաջ անձնական ներկայացուցիչը / Կատարողը պետք է համոզված լինի, որ գույքն ու բոլոր հարկերը տնօրինելու յուրաքանչյուր ծախսն իրականացվում է, կամ բավականաչափ ակտիվներ են դրված `վճարելու վերջնական օրինագծերը եւ հարկերը: Հակառակ դեպքում, եթե անձնական ներկայացուցիչը / Կատարողը ընտրում է բյուջետային շահառուներին բաշխումներ կատարել, բայց ծախսերը հետագայում են գալիս, ապա Անձնական ներկայացուցիչ / Կատարողը ստիպված կլինի վճարել այդ ծախսերը իր սեփական գրպանից:

Եթե ​​գույքի կառավարումը ակնկալվում է ավելի քան մեկ տարի, ապա Անձնական ներկայացուցիչ / Կատարողը պետք է սերտորեն համագործակցի գույքի իրավաբանի եւ հաշվապահի հետ, որպեսզի պլանավորի բավականաչափ ակտիվներ տրամադրել, որպեսզի վճարեն ընթացիկ գույքի ծախսերը եւ բաշխման գանձման շահառուներին: բազմակի փուլեր: