Ինչպես գտնել տան գումար վճարելու համար

Վճռի որոշման 12 եղանակներ

Ամերիկյան բնակարանային տնտեսությունը աճել է 1900-ականների սկզբին 25% -ից մինչեւ այդ դարի վերջի 67% -ը: Այդ բոլոր տարիների ընթացքում շատ տնային տնտեսուհիները պայքարում էին կանխավճարով: Որոշ դեպքերում բանկերը պահանջում էին մինչեւ 50% իջնել, մինչեւ վարկի տրամադրումը:

Այսօր, ցանկալի կանխավճարը սովորաբար կազմում է 20%: սակայն նրանցից շատերն ունեն այդքան մեծ գումարներ: FHA վարկերը , օրինակ, պահանջում են ընդամենը 3,5%:

Սակայն փաստը մնում է այն, որ ավելի շատ գնորդը դնում է, ցածր է հիփոթեքը: Հիփոթեքի ցածր մնացորդները ցածր հիփոթեքային վճարումներ են կրում

Ահա կանխավճարը գտնելու 12 եղանակներ:

Պահպանեք ձեր հարկային փոխհատուցումը

Եթե ​​դժվար է ձեզ փրկել, ապա դուք կարող եք փոխել ձեր պահելու բացառությունները 1-ից զրո: Սա կստիպի ձեր գործատուին ավելի շատ վճարել IRS- ին եւ նվազեցնել ձեր աշխատավարձը այդ գումարի չափով: Որոշ անվճար ծախսումներ եւ անբավարար անհատների համար այս մեթոդը հավաստիացնում է, որ եկամտահարկի հարկը վերադարձվում է : Նույնիսկ կանոնավոր հարկային եկամտի փոխհատուցումը, սակայն, բավական է, որպեսզի օգնի ձեզ տուն գնել :

Նվիրեք ծնողներից

Անսովոր չէ ձեր ծնողներից փող խնդրել, որպեսզի օգնի ձեզ տուն գնել: Հասանելի հարկային օրենքները թույլ կտան յուրաքանչյուր ծնողին որոշակի գումարներ բերել առանց հարկային հետեւանքների (ստուգեք ձեր ԿՀՀ-ի հետ):

Եթե ​​ձեր ծնողները ձեզ չեն տա փողը, գուցե դուք կարող եք պահանջել անապահով վարկի եւ ավելի լավ վճարել այն, քան ձեր ծնողները կարող են ստանալ բանկում կամ դրամական շուկայում:

Ձեր վճարած տոկոսադրույքը, ամենայն հավանականությամբ, պակաս է, քան ձեր սեփական վարկային հաստատությունից գերակշռող տոկոսադրույքը, ինչը դա դարձնում է հաղթելու բոլորի համար:

Սովորեք պարբերականորեն X պարունակությունից

Խնայողական հաշվի աճի գաղտնիքը, ամեն ամիս նույն ժամանակահատվածում միանվագ ավանդներ կատարելու համար: Օրինակ, եթե դուք վճարում եք երկու շաբաթը եւ վճարեք $ 200 յուրաքանչյուր աշխատավարձից, 12 ամսվա վերջում կստանաք ավելի քան 5,200 ԱՄՆ դոլար, բացառությամբ տոկոսների:

Վաճառեք իրերը eBay- ում կամ պահեք ավտոտնակի վաճառք

Բոլորը շատ բան ունեն: Ես երբեք չեմ հանդիպել մի մարդու, ով չի արել: Ոմանք ամեն տարի ծախսում են հազարավոր մարդկանց, որոնք պահվում են պահեստամասերի վրա, որտեղ դրանք պահվում են: Նայիր ձեր վերնահարկը, ձեր նկուղը, ձեր անկողնու տակ եւ ձեր առանձնասենյակներում, այլեւս չեք օգտագործում իրերի համար: Եթե ​​դուք չեք օգտագործել այն մեկ տարի, վաճառեք այն ավտոտնակում վաճառել, տեղադրել այն Craig- ի ցանկ կամ ստեղծել eBay- հաշիվ եւ ազատվել դրանից:

Հարցրեք վաճառողին տալ այն ձեզ

Hey, դու երբեք չգիտես: Եթե ​​դուք վճարում եք վաճառողի հարցման գինը , դուք կզարմանաք այն, ինչ որոշ վաճառողներ կանեն ձեզ համար: Նրանցից ոմանք նույնիսկ ձեզ կվճարեն որպես կանխավճար, կամ վճարեք ձեր փակման ծախսերը կամ երկուսն էլ: Ստուգեք ձեր վարկատուին, նախքան վարկը խնդրելու համար, քանի որ վարկատուներն ունեն խիստ պահանջներ, թե որքան կարող եք ստանալ: Նեեմիյա ծրագիրը, օրինակ, օգտագործվել է վաճառողի կողմից մինչեւ 6% վարկ: թեեւ այդ ծրագիրը այլեւս հասանելի չէ, նման ծրագրերը տարբեր են քաղաքից քաղաք:

Խնդրում ենք արագացնել դատական ​​գործերը

Անհատական ​​վնասվածքներից մինչեւ քաղաքացիական դատավարությունը սովորաբար ձգձգում են պարզապես փաստաբաններին ավելի շատ գումար դարձնել, բացի այն հանգամանքից, որ փողի ժամանակային արժեքը նվազում է որպես ժամացույցի շագանակ: Մենք ապրում ենք լիտվական հասարակությունում, որտեղ նույնիսկ պարզ ավտովթար է, որը ներառում է փոքրիկ բամպերի վնաս, ավարտվում է դատարանում:

Գործը արագ կարգավորեք եւ օգտագործեք այդ պարգեւը, որն օգնում է ձեզ տուն գնել:

Ստուգեք պետական ​​ծրագրերը

Եթե ​​դուք ծառայել եք ձեր երկիրը զինված ուժերում, կարող եք արժանանալ վետերանների վարչության կողմից տրամադրված վարկին, որը հայտնի է որպես ՎՎ վարկ: Կառավարությունը նաեւ անց է կացնում վճարման առաջին օգնության համար նախատեսված առաջին գնորդների համար կանխավճարային ծրագրեր: Բացի այդ, ստուգեք ձեր վարչաշրջանը `տեսնելու, թե արդյոք այն առաջարկում է հատուկ ծրագրեր` որոշակի թաղամասերում տնային սեփականության դրդում:

Վերցրեք երկրորդ աշխատանքը

Որոշ վարձակալներ երեկոյան զոհ կկատարեն, երկրորդական աշխատանքի համար: Եթե ​​դա կարճաժամկետ իրավիճակ է, ապա դա չի կարող լինել դժվար: Այն կարող է նաեւ լինել սեզոնային աշխատանք, ինչպիսիք են Շնորհակալության օրից մինչեւ Սուրբ Ծնունդ կամ գարնանը հարկային ժամանակահատվածում մասնագիտացված աշխատանք:

Հարցրեք բարձրացման

Մի նստեք մի երեկո եւ գրեք այն ամենը, ինչ դուք արել եք վերջին մեկ տարվա ընթացքում, որը ձեր ընկերությանը գումար է դրել կամ ինչ-որ կերպ ավելացրել է իր ստորին գիծը:

Ցանկացեք ամեն կատարում: Այնուհետեւ այդ ցուցակը վերցրեք ձեր ղեկավարին եւ խնդրեք բարձրացնել: Հարցրեք ավելին, քան կարծում եք, որ կստանաք: Դուք երբեք չգիտեք, թե կարող եք ստանալ այն:

Ստացեք ավելի լավ վարձատրվող աշխատանք

Քանի դեռ ձեր զբաղվածության դաշտը մնում է նույնը, այլ աշխատանքի ընդունելը չպետք է ազդի ձեր հիփոթեքային հայտի վրա: Գուցե ժամանակն է փնտրել այլ տեղ զբաղվածություն, որը ավելի շատ կվճարի: Ստուգեք ձեր տեղական զբաղվածության գրասենյակի, ցանցի հասակակիցների հետ եւ ռեզյումեներ ուղարկեք այն ընկերություններին, որտեղ դուք ցանկանում եք աշխատել, անկախ այն հանգամանքից, թե արդյոք այն պաշտոնապես հայտարարում է:

Հպեք ձեր կենսաթոշակային ֆոնդերը

Որոշ կենսաթոշակային հաշիվներ թույլ կտան ձեզ վերցնել փոխառություն: Ստուգեք ձեր ՀԿԿ-ի ընթացիկ կանոնակարգերը: Որոշ պահանջների հաշիվներ թույլ կտան առանց հաշվի առնել հիմնական մնացորդը:

Մտածեք 100% ֆինանսավորում

Եթե ​​դուք գերազանց վարկ ունեք, կարող եք 100% վարկ ստանալու համար, ապահովելով ձեր համայնքին առաջարկվող այս հատուկ առաջին անգամ բնակարանային ծրագրերը : Սա կարող է լինել հիփոթեքային ապահովագրության միջոցով ապահովագրված մեկ հիփոթեքային ապահովագրություն, կամ կարող եք որակյալ համարել երկրորդ հիփոթեքային վարկի , պայմանով, որ վաճառեք: Խոսեք ձեր հիփոթեքային բրոքերի հետ , տեսնել, թե որ ծրագրերը կարող են մատչելի լինել ձեզ համար:

_{Գրելու պահին Elizabeth Weintraub- ը, DRE # 00697006, Բրոկեր-ընկեր է, Կալիֆորնիայի Սակրամենտո քաղաքի Լիոնի անշարժ գույքում:}