Այդ տունը իսկապես վաճառվում է
Զարմանում եք, չէ, եթե ձեր գործակալը փորել է ձեր յուրաքանչյուր չափանիշը, որը համապատասխանում է ձեր չափանիշներին: Դուք անհանգստանում եք, որ գուցե ձեր կատարյալ տունն այնտեղ լինի, եւ ձեր գործակալը անտեսել է այն:
Ես գիտեմ, որ ես ձեր կոշիկներով քայլեցի եւ նույն մտքերն էլ ունեի:
Այսպիսով, դուք նայում եք թերթին եւ շրջապատող գովազդներին, հարթեցեք հարեւանության շրջանակը եւ ջարդեք ինտերնետը: Հիմնականում, սակայն, դուք տեսնում եք տների համար: Ահա կեղտոտ է արդյոք այդ տներից որեւէ մեկը իրականում վաճառքի համար:
Գները վաճառվում են թերթում
Եթե հայտարարությունը չի սահմանում «նոր ցուցակ», տունը, ամենայն հավանականությամբ, արդեն իսկ ՄԼՍ-ում է: Երբեմն, գործակալները հասցեի հասցեին չեն դնելու, քանի որ ցուցակման գործակալները ցանկանում են ձեզ զանգահարել: Եթե դուք զանգահարեք նրանց, գուցե նրանք կարող են վաճառել ձեզ այլ բան:
Շատ MLS- ն արգելում է գործակալներին վաճառել տան վաճառք, եթե այն գտնվում է ՄԼՍ-ում: Այնուամենայնիվ, այդ համակարգերից մի քանիսը գործակալներին տալիս են 48 ժամ, որպեսզի ցուցակումը դառնա MLS: Եթե թերթում գտնեք տուն, որը հետաքրքիր է հնչում, դիմեք ձեր գործակալին եւ թույլ տվեք ձեր գործակալին այդ տեղեկությունները ստանալ:
Եթե վաճառքի տունը թերթում է, ապա, ամենայն հավանականությամբ, նաեւ թերթի վեբ կայքում տեղադրված է ցանկի հետ:
Փնտրել.
Ամսագրեր վաճառելու տներ
Թերթի տպագիր գովազդը, ամսագրի գովազդը շնչում է վերջին շունչը: Ավելի քիչ գործակալներ տներ վաճառում են ամսագրում, ինչպես նրանք են սովորել, քանի որ առաջատար ժամանակը շատ երկար է: Այն կարող է տեւել 30 օր 90 օր առաջ ամսագրի զեկույցների կամ դռների հետեւից:
Գործակալները, որոնք գովազդում են տները ամսագրերում, դա անում են, քանի որ նրանք հույս ունեն, որ գնորդը կկանչի նրանց: Եթե տանը վաճառվելուց շատ բան է մնացել, ապա նրանք չեն հետաքրքրվում: Դուք ապրում, շնչում եք եւ տաք գնորդ եք: Միայն այն մարդը, ում ուզում են լսել:
Հարեւանությամբ վաճառվող տներ
Եթե տանն ունի գործակալի նշանը նրա դիմաց, ապա տանը ամենայն հավանականությամբ, MLS- ում: Բայց այն վաճառվում է: Այն արդեն կարող է պայմանագրով լինել, եւ չկա ստորագրության ոստիկաններ, որոնք գործակալներ են դնում սպասող նշաններ:
Եթե տանը ձեռքի քողարկված նշան կա կամ ասում է « Վաճառողի կողմից վաճառքի համար», ապա պետք է գրեք հեռախոսահամարը եւ խնդրեք ձեր գործակալին զանգահարել վաճառողին: Վաճառողը չէր կարող վարձակալել ցանկի գործակալը, սակայն վաճառողների մեծ մասը բավարար հիմարություն չուներ այն առաջարկը, որը պահանջում էր վճարել գնորդի գործակալին հանձնաժողով:
Ինտերնետում վաճառվող տներ
Ինտերնետի ցանկը ընկնում է վայրի վայրի արեւմտյան տարածքի վրա: Միայն այն պատճառով, որ այն ինտերնետում չի կատարում: Կան մի քանի կանոններ, որոնք կառավարում են ինտերնետային կայքեր: Ահա որոշ պատճառներ, թե ինչու ինտերնետի տանը չի կարող դառնալ ձեր երազանքի տունը.
- Տունը վաճառվում է:
Այն կարող էր փակվել տարիներ առաջ, սակայն դեռեւս ցուցադրվում է առցանց, քանի որ գործակալը երբեք չի հեռացրել այն կամ մոռացել է այն վայրի մասին, որտեղ նշված էր:
- Տունը վաճառվում է:
Անբարեխիղճ կապող ֆերմերները երբեմն համախմբված վաճառվող ցանկեր են կամ վարձակալում են վարձում, որպեսզի տարածքը երթեւեկեն դեպի կայքը, բայց տները շուկայում չեն: - Տունը նախապատմություն է:
Որոշ ազգային կայքէջեր, որոնք վաճառում են տները վաճառքի համար, ներառում են նաեւ տներ, որոնց վրա տեղադրվել է լռելյայն ծանուցում: Դա չի նշանակում, որ տունը վաճառվում է, ոչ էլ տունը կգնա գրավադրման: - Տունը կարող է տեղավորել ձեր չափանիշները:
Օրինակ, 30 օրվա ընթացքում տանը փակելու կարիք ունեցող գնորդները կարճ վաճառքի թեկնածու չեն: Եթե տունը կարճ վաճառք է, ապա ցուցակը չի կարող նշել իր ակտիվ կարգավիճակը: - Տունը նկարագրությունը սխալ է:
Երբեմն սխալը պայմանավորված է մարդկային սխալից: Տունը կարող է թվարկվել որպես երկու բաղնիք, երբ այն իսկապես մեկ բաղնիք է, կամ տեղը կարող էր կարդալ Stockton, երբ այն իրականում Sacramento- ում:
Ներքեւի գիծն այն է, եթե դուք գտնեք տուն, ձեր գործակալը ձեզ ուղարկողներից բացի, զանգահարեք ձեր գործակալին եւ խնդրեք դրա մասին: Թեեւ հնարավորությունը փոքր է, որ տունը հարմար է ձեզ համար, այն կարող է վերածվել ձեր գործակալի եւ ձեզ համար:
Գրելու պահին Elizabeth Weintraub- ը, DRE # 00697006, Բրոկեր-ընկեր է, Կալիֆորնիայի Սակրամենտո քաղաքի Լիոնի անշարժ գույքում: