Հաջողված պորտֆելի կառավարման համար վեց տարբեր ակտիվների տեսակները

Ինչպես ենք մոտենում կապիտալը մեր ընկերության եւ իմ ընտանիքում

Բոլոր ակտիվները, անկախ նրանից, թե ոսկու ձուլակտոր կամ գործարանային տնտեսություն, կարող են եւ պետք է համեմատվեն ուրիշների հետ ձեռք բերելու կամ ներդրումային որոշումներ ընդունելու ժամանակ: Սա հայտնի է որպես հնարավորության արժեք : Անցյալում ես օգտագործել եմ իմ անձնական մասնավոր ներդրումների որոշ օրինակներ, որոնք ցույց են տալիս հիմնական հասկացությունները, ներառյալ շահույթը, ֆինանսական հարաբերությունները , ներդրումային եկամուտները եւ այլն: Այսօր ես պատրաստվում եմ կիսել այնպիսի ձեւերից մեկը, որը մենք մտածում ենք մայրաքաղաքում տեղաբաշխման մասին, երբ մենք որոշում ենք, թե արդյոք մենք պատրաստվում ենք ներդրումներ անել, արդյոք այն ընդլայնել է մեր գործող բիզնեսներից մեկը, ձեռք բերել մեկ այլ ընկերություն, գնել բաժնետոմսեր, կառուցելու դրամական պահուստները, կամ նույնիսկ ավելացնելով նյութական ակտիվները, ինչպիսիք են անշարժ գույքն ու ապրանքները հաշվեկշռում:

Իմ հույսն այն է, որ այն կօգնի ձեզ դարձնել ձեր սեփական պորտֆելը եւ կառուցել ձեր ֆինանսական կյանքը `հասնելու այն, ինչ ցանկանում եք ձեր անձնական եւ բիզնես ներդրումներից դուրս: Փողը, ի վերջո, ոչ այլ ինչ է, քան գործիքը: Հարկավոր է այն աշխատել ձեզ համար առավել ռացիոնալ, կատարողական եղանակով, դուք կարող եք վայելել հաջողություններ ավելի վաղ կյանքում եւ ավելի քիչ ռիսկով:

Ակտիվների թիվ 1 տիպը, նրանք, որոնք ստեղծում են կապիտալի բարձր վերադարձ, շատ մեծ ներդրումներ են կատարում, բայց կարող են աճել, բայց դա կարող է աճել `շահույթ ստանալով հիմնական բիզնեսի ընդլայնման համար:

Դրանք երկրորդ լավագույն ներդրումն են, քանի որ դուք կարող եք շատ մեծ գումար վաստակել: Հիասթափությունը այն է, որ դուք պետք է վճարեք բոլոր շահույթները որպես շահաբաժիններ կամ վերահաշվարկ վերադարձնեք ավելի ցածր վերադարձվող ակտիվներում, քանի որ առանցքային գործողությունը չի կարող ընդլայնվել օրգանական կապիտալի հավելումներով:

Մտածեք արտոնագիր այն սարքի համար, որը տարեկան արտադրում է հարյուր հազարավոր դոլարներ:

Դրամական միջոցները սկսվում են, երբ ներդրման պահանջները քիչ են լինում, բայց դուք չեք կարող ներդրումներ կատարել ավելի շատ արտոնագրերում նույն տոկոսադրույքով: Ի տարբերություն առաջին ակտիվի տիպի, դուք չեք կարող այդ գումարն աշխատել նույն մակարդակի վրա (դուք ստանում եք ձեր արտոնագրային վավերականության ստուգում եւ պետք է գտնել որեւէ այլ գրավիչ, իսկ Ռեյ Քրոկը McDonald's- ում պարզապես կառուցել է այլ վայր, առաջացնելով մոտավոր նույն վերադարձը նոր McDonald- ի տեղը, ինչպես նա արեց հին տանը:)

Որոշ կետերում, # 1 տիպի բիզնեսը կդառնա # 2 տիպի բիզնես: Դա սովորաբար տեղի է ունենում հագեցածության մեջ: Երբ այդ պահը հասնում է, ղեկավարությունը կարող է սկսել բաժնետերերին ավելի մեծ գումար վերադարձնել կամ ավելի բարձր շահութաբաժինների վճարման ձեւի եւ / կամ ագրեսիվ բաժնետոմսերի հետգնման պլանների, որոնք նախատեսված են նվազեցված բաժնետոմսերի ընդհանուր ծավալը կրճատելու համար:

Ակտիվների թիվ 2 տիպը, որոնք ստեղծում են կապիտալի բարձր վերադարձ, շատ փոքր ներդրումների վրա խոշոր դրամական միջոցներ ներգրավելը, բայց չի կարող ընդլայնվել `հիմնվելով ակտիվի վերաապահովագրմամբ

Դրանք երկրորդ լավագույն ներդրումն են, քանի որ դուք կարող եք շատ մեծ գումար վաստակել: Հիասթափությունը այն է, որ դուք պետք է վճարեք բոլոր շահույթները որպես շահաբաժիններ կամ վերահաշվարկ վերադարձնեք ավելի ցածր վերադարձվող ակտիվներում, քանի որ առանցքային գործողությունը չի կարող ընդլայնվել օրգանական կապիտալի հավելումներով:

Մտածեք արտոնագիր այն սարքի համար, որը տարեկան արտադրում է հարյուր հազարավոր դոլարներ: Դրամական միջոցները սկսվում են, երբ ներդրման պահանջները քիչ են լինում, բայց դուք չեք կարող ներդրումներ կատարել ավելի շատ արտոնագրերում նույն տոկոսադրույքով: Ի տարբերություն առաջին ակտիվի տիպի, դուք չեք կարող այդ գումարն աշխատել նույն մակարդակի վրա (դուք ստանում եք ձեր արտոնագրային վավերականության ստուգում եւ պետք է գտնել որեւէ այլ գրավիչ, իսկ Ռեյ Քրոկը McDonald's- ում պարզապես կառուցել է այլ վայր, առաջացնելով մոտավոր նույն վերադարձը նոր McDonald- ի տեղը, ինչպես նա արեց հին տանը:)

Որոշ կետերում # 1 տիպի բիզնեսը կդառնա # 2 տիպի բիզնես: Դա սովորաբար տեղի է ունենում հագեցածության մեջ: Երբ այդ պահը հասնում է, ղեկավարությունը կարող է սկսել բաժնետերերին ավելի մեծ գումար վերադարձնել կամ ավելի բարձր շահութաբաժինների վճարման ձեւի եւ / կամ ագրեսիվ բաժնետոմսերի հետգնման պլանների, որոնք նախատեսված են նվազեցված բաժնետոմսերի ընդհանուր ծավալը կրճատելու համար:

Ակտիվների տեսակ # 3. Այն մարդիկ, ովքեր գնահատում են գնաճի գերազանցող մակարդակը, սակայն առաջացնում են ոչ դրամական հոսքեր

Մտածեք հազվագյուտ մետաղադրամների կամ կերպարվեստի հավաքածուի մասին: Եթե ​​ձեր մեծ պապիկները ունենան Rembrandt- ը կամ Monet- ը, ապա այսօր պատրաստվում են միլիոնավոր դոլարների արժե համեմատել իրենց համեմատաբար փոքր ներդրումների հետ: Չնայած դրան, տարիներ շարունակ ձեր ընտանիքը պատկանում էր այն, դուք չէիք կարողանա օգտվել այն վարձատրությունից, որը վարձավճարը վճարելու կամ սննդամթերք գնելը չէ, եթե չստանաք դրա դեմ, տուժելով տոկոսային ծախսերը :

Դա է պատճառը, որ ակտիվների այս տեսակները հաճախ լավագույնն են թողնում նրանց, ովքեր կարող են կամ Ա) թույլ տալ, որ պահեն, քանի որ իրենք հարուստ հարստություն եւ հեղուկ ակտիվներ այլ տեղ ունեն, որպեսզի փողի կապումը ներդրումներում ընտանիքի վրա ծանրություն կամ դժվարություն չէ: եւ / կամ Բ): Նրանք, ովքեր ունեն խորը կիրք, հիմքում ընկած հավաքածուի շուկայի համար եւ մեծ ուրախություն են ստանում հավաքելու արվեստից, ինչն էլ վայելում են այնպիսի հավաքածուներ (նավթի նկարներ, գինիներ, մետաղադրամներ, բեյսբոլի քարտեր, խաղողի բերքահավաք խաղատներ): վերջ): Այս մարդիկ հաղթանակի մեջ են, քանի որ նրանք անձնական օգտակարությունն ու երջանկությունը են զգում, հավաքելով հավաքածուն, դրամական օգուտներով, ավելացված բոնուս:

Ես գնում եմ այնքան ժամանակ, քանի որ երբեք չպետք է հավաքեք ինչ-որ բան, որի մասին անձամբ չեք ոգեւորված:

Ակտիվների տեսակ # 4. Այն, որ «արժեքների խանութներ» են եւ գնաճի հետ գնաճով

Երբեւէ դիտել եք մի հին կինոնկար եւ լսել է ընտանիքի տոհմաբանը, ուրիշներին զգուշացնում է «թաքցնել արծաթեղենը», երբ վատ դիրքի հեղինակը հայտնվում է դուռը: Որոշ ակտիվներ բավականին արժեքավոր են, որ նրանք ի վիճակի են գնալ գնաճի հետ, ենթադրելով, որ դուք գիտնական եք գնել ամենացածր գնով: Չնայած ճշմարիտ ներդրումները, նրանք ապահովում են մի պատնեշ, որը կարող է օգտագործվել ահավոր արտակարգ իրավիճակներում, ինչպիսիք են Մեծ դեպրեսիան :

Այս տեսակի ակտիվի դասական օրինակն է երկրորդական շուկայում ձեռք բերված բարձրորակ կահույք `հնամենի դիլերներից կամ աճուրդից: կահույք, ինչպիսիք են Baker, Henkel Harris կամ Bernhardt. Գոյություն ունի գիտնականների համար անհեթեթ թվացող 18 հազար դոլար վճարել Sotheby's- ում, սակայն, ենթադրելով, որ դա գաղտնի ձեռք է բերվել, շատ լավ կարող է հանգեցնել ոչ միայն պահպանելու իր արժեքը, այլեւ պահելու պարտատոմսերի զիջման պահը :

Դոկտոր Թոմաս Ջ. Սթենլին Վրաստանի համալսարանում ուսումնասիրել է հարուստների մասին Ամերիկայում: Նա գտել է այդ հավասարակշռված հարուստ տղամարդիկ եւ կանայք, որոնք ձեռք են բերում այնպիսի բաներ ձեռք բերելու համար, որոնք տեւում են շատ, շատ երկար ժամանակ: Նրանք սիրում են ավելի շատ առաջխաղացում վճարել, սակայն երկարատեւ օգտագործման համար ավելի ցածր ծախսեր են ստանում, ամեն ինչ վերլուծելով իրենց ճաշասենյակային սեղանին, այնպես որ կորպորատիվ CFO- ն կարող է վերլուծել նոր արտադրամասի կապիտալ ծախսերի բյուջեն: Ի հակադրություն, աղքատ եւ միջին խավը գնում են մի քանի տարի տեւողությամբ նետված կահույք, հաճախ կազմված է մասնիկների խորհուրդը եւ ավարտվում է աղբավայրում: Շուտով նրանք դեռեւս գնում են խանութում, ավելի շատ գումարներ են ծախսում, փոխարինելու համար գումար են վերցնում:

Դուք երբեք չեք ուզում այդ գումարների մեծ գումար ունենալ, բայց եթե դուք ապրում եք պարտք չունեցող եւ իսկապես բաներ գնում են հարավ, դուք գոնե ափի վրա կկանգնեք հաջորդ գլոբալ տնտեսական փլուզմամբ ոճով, հարմարավետությամբ եւ ամեն ինչով կարող է վաճառել սնունդ կամ զինամթերք:

Ակտիվների թիվ 5 տեսակ: «Արժեքների խանութներ», որոնք կշարունակեն գնաճով գնալ, բայց գերիշխող ծախսերը, դրանով իսկ դրանք դարձնելով պարտավորությունների, որ նրանք պահանջում են կանխիկ գումար ձեր գրպանից

Սա այնտեղ է, որտեղ ոսկու, անշարժ գույքի եւ Steinway- ի դաշնամուրները ընկնում են:

Մտածում է հազարավոր տարիների ընթացքում, երկարաժամկետ հեռանկարում, այս ամենը հնարավոր է երբեւէ իրականացնել, որպեսզի պահպանել մարդուն կամ ընտանիքի գնողունակությունը հավասարության դեպքում `պակաս պահելով այդ բոլոր տարիներին ակտիվների պահպանության եւ մտահոգության ծախսերը:

Այլ կերպ ասած, այդ ակտիվների դասերը կարող են ձեզ հարստացնել, բայց նրանք չեն հարստացնում, եթե դուք մեծ քանակությամբ լծակներ տեղաբաշխեք , հավասարակշռության վրա հիմնված վերադարձի մեծացման համար : Գործնական առումով դա նշանակում է, եթե մենք պատրաստվում ենք անցնել ծայրահեղ գնաճը, լավագույնն է օգտագործելու լծակներ կամ փոխառություններով, անշարժ գույք ձեռք բերելու կամ ոսկե ֆյուչերսներ ձեռք բերելու համար (որն ունի իր սեփական թերությունները, դա գրեթե միշտ ավելի լավ է ստանալու հիմքը ոսկի, նույնիսկ եթե դուք պարզապես համալրում եք ոսկե ձուլակտորի նման ամերիկյան արծիվ , Կանադական Maple Leaf , Վիեննայի ֆիլհարմոնիկ կամ Gold Krugerrand մետաղադրամները, չնայած տրանսպորտային եւ պահեստային ծախսերին, եթե իսկապես կարծում եք, որ աշխարհը ընկնում է, այնպես որ դուք կարիք չունեք անհանգստացեք հակառակորդի ռիսկի վերաբերյալ):

Սա է պատճառը, որ դուք տեսնում եք, որ շատ հարուստ ընտանիքները զբաղվում են «հավասարության փորելու» մեջ (այնուամենայնիվ, գոյություն ունեն որոշակի ակտիվների պաշտպանության պատճառներ, բայց տնտեսական վերադարձը հավասար է, եթե ոչ շատ ավելի կարեւոր է, իմ կարծիքով):

Ահա արագ ակնարկ, թե ինչպես է այն աշխատում:

Ասենք, Հարավային Կալիֆոռնիայում 1,000,000 դոլարով տուն եք ունեցել: Եթե ​​դուք չունեիք հիփոթեք եւ գույքը գնահատված 5% -ով, ապա 30 տարի հետո այն կունենա $ 4,320,000 արժեք: Այժմ, ակնհայտ է, դուք դուրս էիք շինծու ծախսերից `տանտերերի ապահովագրություն, ջեռուցում, ջուր եւ այլն:

- բոլոր ժամանակների համար, բայց դուք նաեւ ունեցվածքի մեջ ապրում եք: Հիփոթեք չունեցող ձեր վերադարձը անսպասելի չէր լինի: Դուք, փաստորեն, կկորցնեիք գնաճը գնաճի վրա հիմնված հիմքի վրա համապատասխան ծախսերի ճշգրտումից հետո, չնայած ունենալով 3,320,000 ԱՄՆ դոլարի «շահույթ»: Ինչու: Մեկ հիմնարար փաստի պատճառով. Գնման հզորությունը ամենակարեւորն է : Ինչն է ձեր ընտանիքի գրպանը համարում համբուրգերների, կամ դաշնամուրների կամ գրիչների կամ սուրճի բաժակները, կամ ինչ եք ուզում, որ ձեռք բերենք: Հարստությունը պետք է չափվի համեմատական ​​գնման հզորության մեջ, ոչ թե դոլարի կամ ակտիվների մակարդակով:

Եթե ​​դուք սովորեք միլիոնավոր խոսքերից, որոնք ես գրել եմ տարիների ընթացքում, ես կկատարեմ իմ աշխատանքը: Ձեռք բերող ուժը ձեր ուղեցույցն է: Ձեռք բերող ուժը հաշվի է առնվում:

Եթե, մյուս կողմից, ընտանիքը վաճառել էր $ 250,000 եւ 750,000 դոլար փոխառություն է ձեռք բերել գույք ձեռք բերելու համար, որը 3,320,000 ԱՄՆ դոլարի չափով կստանա $ 250,000 կապիտալ ներդրումների նախնական գումար: Նրանց հիփոթեքային ծախսերի դիմաց սեփական կապիտալում վերադարձը կլինի 14.47%, ծեծելով բաժնետոմսերը : Նրանք ակնհայտորեն ունեն հիփոթեքային տոկոսի հսկայական ծախսեր, որոնք պետք է փոխհատուցվեն այդ ժամանակահատվածում վճարած ցածր հարկերի հաշվարկով, ուստի, ըստ էության, անհավանական է, որ անշարժ գույքն անպայման հաղթեց ֆոնդային շուկան:

Շատ ընտանիքների համար դա նշանակություն չունի, քանի որ անշարժ գույքն անշարժ գույքը թույլ է տալիս նրանց հարստացնել իրական հարստություն , կառուցված տան սեփականատիրության ձեւով, մինչդեռ գույքի ապրելակերպով: Նույնիսկ եթե բաժնետոմսերը կամ մասնավոր բիզնեսները ավելի բարձր եկամուտներ կստանան, դուք չեք կարող ապրել նրանց մեջ:

Այսպիսի լծակ օգտագործելու վտանգը այն վնասն է, որը կարող է անել, եթե գները իջնում ​​են, հանգեցնելով էական, թերեւս նույնիսկ սնանկացմանը, ներդաշնակեցմանը, կորուստներին:

Բացի այդ, հաճախ կան «հատուկ իրավիճակներ» անշարժ գույքի մեջ, որոնք այստեղ չեն ներառված եւ կարող են շատ գրավիչ լինել ներդրողի համար, որը փնտրում է հարստություն, մի քանի տարիների ընթացքում վերադարձի արտոնյալ դրույքաչափերով: Նրանք, ովքեր ունեն անշարժ գույքի տարբերակներ ձեռք բերելու գաղափարը եւ փորձը, օրինակ, եւ կարող են շրջանցել եւ վաճառել գույքը արդյունավետ կերպով կառավարում են «գործարար» հատկանիշներ, որոնք ավելի շատ բնութագրվում են ակտիվների թիվ 1-ի կամ # 2-ի վրա `կախված դրանց մեթոդներից եւ հանգամանքներից .

Այն փաստը, որ հիմքում ընկած ակտիվը բաղկացած է շոշափելի հողերից կամ շենքերից, աննշան է (որպես հետեւանք `անասունը ցածր եկամտաբեր բիզնես է, քանի որ անշարժ գույքն է, այնուամենայնիվ, McDonald's- ը միավորել է մի համակարգ, հիմնվելով franchising մոդելի հիման վրա, բաժնետերերի համար տասնամյակների ընթացքում):

Նույնը վերաբերում է նաեւ ոսկու առումով, ընդ որում միայն ավելի մեծ ռիսկ կա, օգտագործելով լծակ, քանի որ ապրանքային շուկաները շատ ավելի սպեկուլյատիվ են, քան սեփական կապիտալի եւ պարտատոմսերի շուկաները : Համեմատաբար փոքր անկումը, որը չի կարող վնասել բաժնետոմսերի մեջ, կարող է մաքրել ձեզ, քանի որ ապրանքային բրոքերների մեծամասնության շահույթը պահպանման կոչերը: Դա ընդունելի կլիներ, եթե ոսկու արժեքը միջին անձնավորություն էր, ինչպես տանը: Դա ուղղակի չի նշանակում, եթե դուք արդյունաբերական արտադրող չեք, որն անհրաժեշտ է ձեր հիմնական բիզնեսի պահուստներին եւ պատրաստ է խաղադրույք կատարել գների ուղղությամբ:

Այսպիսով, այն մարդը, ով ցանկանում է ներդրումներ անել, անհանգստանալու մասին, ամեն ինչ կորցնելու համար մնացել է ձիթապտուղ գնել, հաճախ ոսկու տեսքով, անկանխիկ դրամով: Դրա հետեւանքն այն է, որ եթե նա զգում է ոսկու գների (հազվագյուտ 1980 թ.) Համեմատած հազվագյուտ բոմիկներից մեկը, նա երբեք չի կարող մեծացնել իր հարստությունը, քան գնաճը, քան երկարաժամկետ: (Կա եւս մեկ հազվագյուտ իրավիճակ, որ ոսկու կարող է լինել շատ գրավիչ ներդրում, եւ դա տեղի է ունենում, երբ վերը գետի պաշարների գինը ընկնում է արտադրության ծախսերից ցածր արդյունահանման արդյունքում: Որոշ կետերում մատակարարման / պահանջարկի հարաբերությունները պետք է հասնեն հավասարակշռություն, նրանց համար, ովքեր ունեն ռեսուրսներ իրավիճակի օգտվելու համար, եւ հետախուզությունը իմանալ, որ դա կարող է լինել մի քանի տարի առաջ, որ տեղի է ունենում, որպեսզի խուսափեն գնալ գնալուց հետո գնային տատանումների, դա կարող է լինել, եթե դուք ներում արտահայտությունը `ոսկու հանք:

Ասված է, որ երկարաժամկետ հոլդինգի համար ոսկին չի իրականում հենվել: Վերջին անգամ ես ստուգեցի գնաճի ճշգրտված փոխարժեքը 1.00 դոլարին համարժեք $ 1.00-ի դիմաց, երկու հարյուր տարվա համար 1% իրական արժեքով: Կրկին, իրական տերմիններ, այսինքն `գնաճը բարելավվել է, ամեն ինչն է: Անկախ նրանից, թե ինչպես եք չափում այն, դոլարները, ճաղավանդակները, շնաձկների ատամները, բոլորն էլ հաշվում են, թե որքան գումար եք ձեռք բերել ձեր ներդրման համեմատ: Ասացեք այն կրկին ու կրկին ինքներդ ձեզ:

Մեկ այլ մտահոգություն թանկարժեք մետաղների երկարատերերի համար, ի տարբերություն կարճաժամկետ առեւտրի, որը, ինչպես նշեցի, կարող է շատ շահութաբեր լինել նրանց համար, ովքեր գիտեն, թե ինչ են անում, չնայած ծայրահեղ ծանր ռիսկին, այն է, որ կա հաճախ սխալ համոզմունք, որ նրանք ապահովում են վճռի պաշտպանությունը: Ֆինանսական պատմության մասին գիտելիք ունեցող անձանց համար կարծես մի քիչ անհեթեթ է, քանի որ կառավարությունը պարզապես կանի այն, ինչ արեց 1930-ականներին `կարգադրելու, որ բանկի կարգավորիչի կամ սպայի ներկայության բացակայության դեպքում ապահով ավանդի տուփերը չեն կարող բացվել: թանկարժեք մետաղներ ներսում էին:

Նրանք, ովքեր խախտել են այդ կանոնները, ենթարկվել են կոշտ քրեական պատասխանատվության:

Բացահայտելու համար, եթե աշխարհը իսկապես գնում էր դժոխք, ապա ոսկու օգտագործման միակ միջոցը կլինի այն պահպանել Շվեյցարիայում գտնվող պահարանում, որտեղ ոչ ոք չգիտի, որ այն բնակվել կամ պատրաստ է ռիսկի ենթարկել ներքին սեւ շուկայում, անխուսափելիորեն զարգանում է, եթե դոլարը գնաց գերմանական վերակառուցման հիպերիֆլյացիայի մակարդակ: Դա կարող է իրականացվել միայն այն դեպքում, երբ հրաժարվելով զեկուցել Միացյալ Նահանգների կառավարությանը ձկնորսական տնտեսությունների մասին, ներկայացնելով հանցագործություն ապագա ապագայի համար: Այն, որ միշտ ինձ թվում էր, ապշեցուցիչ էր, այլ ակտիվների դասերում առկա լավագույն վերադարձի լույսի ներքո:

Պետք է նշել, որ այս բաժինը վերաբերում է միայն ձուլությանը: Թանկարժեք ոսկյա մետաղադրամները սովորաբար բաժին են ընկնում ակտիվների # 3 տիպի: Նրանք իրենց արժեքն ունեն իրենց անբավարարության համար `դրանք դարձնելով առեւտրի մեջ` անկախ տեղում գների արժեքից: Դա միանգամայն այլ բան է:

Ակտիվների տեսակ # 6: Սպառողական ապրանքներ կամ այլ ակտիվներ, որոնք անմիջապես շեղում են փոքր կամ ոչ վաճառքի արժեքից

Առանց կասկածի, երբ դուք նայում եք տվյալների եւ հետազոտությունների, այսպիսին է, թե ինչպես են մարդիկ ծախսում աշխատավարձը: Տեսախցիկի կոնսոլից ավտոմեքենաներին, որոնք կորցնում են տասնյակ հազարավոր դոլարներ, այն պահից, երբ դուք դրանք դուրս կգաք լոտից, նոր հագուստներ պետք է ունենաք նոր գործիք ունենալու երկու տարվա ընթացքում մոռանալը, սա այն է, ինչ դուք գտել եք շատերի տներում: Ամերիկացիները:

Գուցե աղքատությունը երաշխավորելու ամենաարդյունավետ միջոցը կամ առնվազն աշխատավարձի վճարման ապրելակերպը ձեռք է բերում Type # 6 ակտիվների պարտքը, որն ունի հետեւյալը.

1. Անհավատալի բարձր տոկոսադրույք `հարկերից հետո (հաշվի առեք, որ բիզնեսի վարկը 10% -ով 35% արդյունավետ հարկի դրույքաչափով ընկերության համար կազմում է ոչ պակաս 7% -ով անձնական վարկային քարտի մնացորդից):

2. Ավելի երկար ժամկետային / ամորտիզացվող ժամանակացույցը, քան ենթադրվող ակտիվի փրկարարական արժեքը (օրինակ, 5 տարվա համար 3,000 դոլար արժողությամբ բարձրակարգ հեռուստատեսություն ձեռք բերելու համար, որը բոլոր նպատակների եւ նպատակների համար կլինի, երբ պարտքը մարվում է անժամկետ) .

Դա է պատճառը, որ վիճակախաղի հաղթողները խախտում են: Սա է պատճառը, որ NFL- ն եւ NBA- ի աստղերը վերադառնում են աղքատներում, ութ եւ ինը գործիչ կարիերայի հասույթներից հետո: Սա է պատճառը, որ վստահության միջոցները սպառված են: Եղեք շատ զգույշ լինեք ձեր դրամական հոսքերի տոկոսը, որը դուք ցանկանում եք աշխատել այս կատեգորիայի մեջ, քանի որ դա արեւմտյան արժեք է: