Երբ տարվա լավագույն ժամանակն է տուն գնել : Հստակ վերլուծաբանների խոսքով, տարին առնվազն երկու օր կա, որոնք տան վաճառողներին տալիս են եզրագիծը: Ցանկանում եք կռահել, թե որն է երկու օր լավագույնը տուն գնելիս : Ընտրեք այդ օրերը եւ եկեք տեսնենք, թե արդյոք ճիշտ եք:
Յուրաքանչյուր գարնանը, ինչպես հասակակիցները, պայքարում են հյուսիսում հալվող ձյան խառնաշփոթը խեղդելու համար եւ վախկոտորեն բացվում են հարավային գոտիներում, վստահ լինելով, որ անշարժ գույքի նշանները սկսում են բազմապատկել նման բոյն երկրներում:
Շուտով, քանի որ վաճառքի նշանները տեղադրվում են գրառումների վրա, փողոցներում փողոցներում բախումներ են սկսվում, որպես վաճառողներ, գնորդներ եւ անշարժ գույքի գործակալներ, որոնք դուրս են գալիս ձմռանը ձմռանը ձմռանը `ողջունելու գարնանային վաճառքի սեզոնը:
Գարնան անշարժ գույքի շուկայում նման բան չկա: Առաջարկներ թռչում են թվային առցանց ստորագրման կայքերից եւ վերադառնում են էլփոստներով, անընդհատ զանգահարելով բջջային հեռախոսներով: Բոլորը ցանկանում են գործարք, եւ բոլորը ցանկանում են վաճառել: Սովորաբար շուկան ողողված է գույքագրմամբ: Գարնանը շուկան ավելի շատ է, քան տարվա ցանկացած ժամանակ:
Դա կարող է նաեւ ամենավատ ժամանակն է գնել տուն : Գարնանային վաճառքի շուկան հաճախ հանգեցնում է նույն տների համար շատ մրցակցության: Բացառությամբ մեկ օր: Գարնան մի օր կա, որ գնորդները կունենան եզրեր բոլոր մյուս գնորդների դեմ: Փաստորեն, նրանք կարող են լինել միակ գնորդները, որոնք նայում են տներում այդ օրը:
Հիշեցնենք, որ մի կարեւոր հուշում փորձեք երբեք փակել վերջին օրը մայիսի վերջին:
Դուք կունենաք ծանր ժամանակ գտնելու շարժիչները, եւ տիտղոսային ընկերությունները կփակվեն փակումներով: Բայց երբ դուք հույս ունենաք վաճառողներին, որ առաջարկն առավել բաց եւ ընկալունակ լինի, տարին երկու մեծ օր կա տան գնել:
Զատկի կիրակնօրյա տոնը երկրորդն է
Սակրամենտոյի կենտրոնի ծայրամասում ամրագրող որոնողը ձգտում է վերջին Զատիկը:
Շուկայում տուն եկավ գրավիչ գնով: Գնորդը անմիջապես ստուգել է տունը եւ գրել առաջարկ: Բարեբախտաբար, ցուցակման գործակալը նաեւ վաճառող էր, ուստի շատ հեշտ էր առաջարկ ներկայացնել: Առաջարկը ստորագրվել եւ ընդունվել է Զատկի կիրակի, քանի որ մրցակցություն չի եղել: Եկեք երկուշաբթի, առաջարկներ սկսվեցին, սակայն շատ ուշ էր: Ակնհայտ է, որ ոչ քրիստոնեական թաղամասերում այս մարտավարությունը նույնպես չի կարող աշխատել:
- Զատիկը ընկնում է մարտի 22-ից մինչեւ ապրիլի 25-ը:
- Դա գարնանային հավասարաչափ հետո եկեղեցական լուսնից հետո առաջին կիրակին է:
- Հավերժական հավասարաչափը ընկնում է մարտի 20-ից կամ 21-ից, կախված տարիից:
Սուրբ Ծննդյան տոնը ամենալավ օրը տանն է
Սուրբ Ծննդյան տոներին գրեթե ոչ ոք չի նայում տներ: Կարեւոր չէ, թե արդյոք դուք քրիստոնյա եք, թե արդյոք տոնում եք այդ տոնը, դեկտեմբերին տան համար գնումներ կատարողների շատ ավելի ցածր թվեր կան: Բայց Սուրբ Ծննդյան տոնի կամ դրա մոտ գնումներ կատարելը խելացի քայլ է: Եթե դուք սկավառակի տներ, որտեղ դուք ցանկանում եք առաջարկներ անել Սուրբ Ծնունդից մի քանի օր առաջ, դուք ավելի լավ դիրքեր կստանաք: Ինչու է Սուրբ Ծննդյան տոները այնքան գրավիչ:
- Մարդիկ լավ տրամադրություններ ունեն, նշում են, ներկայացնում են նվերներ, ընտանեկան վայելում եւ եկեք դիմակայել, ոմանք մի քիչ սրամիտ:
- Մարդիկ ավելի շատ հակված են առատաձեռն լինել, նույնիսկ եթե դա նշանակում է գնի իջեցում: «Hey, դա Սուրբ Ծնունդ, մեղր, պարզապես ստորագրեք այն»:
- Շատ քիչ գնորդներ դուրս են գալիս տները Սուրբ Ծննդյան տոների ընթացքում, ուստի բազմաթիվ առաջարկների կամ ցանկացած մրցույթի հնարավորությունը շատ ցածր է:
- Տնային գները սովորաբար դեկտեմբերի 12-ին նվազում են:
- Եթե անձը Սուրբ Ծննդի շուկայում ունենա իրենց տունը, այդ մարդը անպայման լուրջ է վերաբերվում այդ տունը բանակցելու եւ վաճառելու: Դուք կարող եք գրազ դնել: Ավելի լավ է, ինչու չէ գրել առաջարկ:
Անշուշտ, բանալին է գտնել անշարժ գույքի գործակալ, որն ա) աշխատել Սուրբ Ծննդի վրա եւ բ) ագրեսիվ լինել, որպեսզի վաճառի իր տունը, առանց ներթափանցելու: Այդ գործակալները դուրս են այնտեղ: Երբ անցյալ տարվա դեկտեմբերին Հավայան քաղաքում էի, ես հետեւեցի իմ սեփական խորհուրդներին եւ տուն գնեցի: Անցնել eggnog.
Ամենաթանկ փոստային կոդերը վարձակալելու եւ վաճառելու համար:
Գրելու պահին Elizabeth Weintraub- ը, CalBRE # 00697006- ը, բրիտանական դոկտոր է, Կալիֆորնիայի Սակրամենտո քաղաքի Լիոնի անշարժ գույքում: