Հոտեր
Տնային հոտը թիվ մեկ տանը վաճառվում է uh-oh ցուցակում: Եվ նեղացնելով, ծխախոտի ծխից եւ կենդանիներից ստացված հոտերը գերազանցում են բրինձը, շատ հեռու չոր հետ:
Եթե դու ծխում ես, տունը հոտ է գալիս ծխախոտի նման: Եթե դուք ունեք ընտանի կենդանիներ, տունը կարող է վատ հոտ գցել, նույնիսկ եթե դուք չեք նկատում: Հարցրեք ինչ-որ մեկին, ով չի ապրում այնտեղ, որպեսզի խմորվի, եւ մի զայրացեք, երբ նրանք ձեզ ասում են ճշմարտությունը: Կրճատել այն հոտերը, որպեսզի կարողանաք ներկայացնել պոտենցիալ գնորդներ մաքուր, թարմ մթնոլորտում, ոչ թե տան, որը լի է օծանելիքով, ծածկելու համար հոտերը:
Շներ, որոնք հանդիպում են դուռի կամ ավտոմայրուղու մեջ
Շները վախեցնում են որոշ մարդկանց եւ նյարդայնացնում ուրիշներին: Դուք շատ ավելի լավ պատասխան կունենաք ցուցադրություններից, եթե ձեր կենդանիները վերահսկեք `շներ, կատուներ, ինչ էլ որ լինեն: Դուք ասում եք, որ դրանք նախատեսում եք դրանք դնել ննջասենյակում կամ ավտոտնակում, ապա խնդրեք մարդկանց չհրապարակել այդ տարածքի դուռը: Վատ գաղափար. Դուք կարող եք գնել մի տուն, որը չի կարող ստուգել: Իհարկե ոչ. Հնարավորության դեպքում ցույց տալու ընթացքում կենդանիները հեռացրեք: Եթե դուք չեք կարող, ապա դրանք պահեք տուփերում իրենց սեփական անվտանգության համար եւ հարգանք ցուցաբերեք պոտենցիալ գնորդների զգացմունքների համար:
Dirty Լոգարաններ
Գրիմի լոգարանները ակնթարթային շրջադարձ են: Մաքրեք դրանք, նկարեք դրանք, ձեռք բերեք նոր ցնցուղի վարագույրը, գորգերը եւ սրբիչները `ինչն է անհրաժեշտ, որպեսզի դրանք փայլեն: Եթե դուք լուրջ եք վաճառում տանը, լրացուցիչ աշխատանքը պարտադիր է:
Չեմ բացառում սենյակները
Dark տունները հիմնական գնորդներին են, որպեսզի փորձեք լուսավորել դրանք:
- Փոխարինել թեթեւ թեթեւ հարմարանքները
- Տեղադրեք լրացուցիչ լամպերը
- Տեղադրեք (որակի) արեւի թունելներ կամ լուսարձակները
- Հեռացրեք ծանր մանրաթելեր, թույլ տաք լույսի հոսքը պատուհանների միջոցով
- Վերանորոգեք որոշ սենյակներով, որոնք արտացոլում են լույսը
- Կտրեց ծառի ստորին հատվածները, որոնք ստվերում են տունը
Կեղտոտ եւ սողացող պատուհանները եւս մեկ գնորդի շրջադարձ են: Մաքրել դրանք ներսում եւ դուրս բերել ավելի լուսավոր: Հնարավորության դեպքում փոխարինեք ցանկացած երկկողմանի պատուհանները կոտրված կնիքներով: Դուք կարող եք գտնել դրանք մղված մնացորդի փնտրտուքով, որը չի կարող հեռացվել:
A House լիարժեք զբաղված Պաստառ
Յուրաքանչյուր սենյակում զբաղված պաստառները վերադառնում են ամենաշատ գնորդներին, եւ նույնիսկ մարդիկ, ովքեր սիրում են պաստառները, հազվադեպ են նման ընտրություն կատարել: Դա անձնական դեկորատիվ հպում է, որ նրանք ուզում են ընտրել իրենց: Այն զանգվածները, որոնք դուք պետք է բողոքարկեք, երբ դուք վաճառում եք մի տուն, այնպես որ նայեք ձեր պաստառին եւ որոշեք, թե արդյոք այն պետք է հեռացվի եւ փոխարինվի ներկով: Մի նկարեք դրա վրա, քանի որ ակնհայտ կլինի, որ դուք արել եք, եւ գնորդները գիտեն, որ դա ավելի դժվար է դարձնում:
Խոնավ նկաններ
Ջրհեղեղը կամ խոնավ հոտը նկուղում նետում է գնորդներին կարմիր դրոշը, որ հիմնադրամն արտահոսում է: Մենք տեսնում ենք, որ շատ խնդիրներ առաջացել են սխալ հիմքերի պատճառով: Դրանք տեղի են ունենում, քանի որ անձրեւաջրերը բխում են հիմնադրամից, դրա փոխարեն:
- Թափահարված ստորգետնյա ջրերը
- Առաստաղի երկայնքով ոչ անձրեւաջրեր չկան
- Անջատիչները սխալ ճանապարհ էին դնում
Հաջորդ անգամ դուրս գալը անձրեւ է տալիս եւ որոշում է, թե որտեղից է անցնում ջուրը:
Bugs
Roaches, spiders, ցանկացած միջատ, որը չպետք է լինի տանը: Ազատվել դրանցից:
Վատ աղմկահարույց բողոքարկում
Դուք պետք է գողացեք գնորդի հետաքրքրությունը սանդղակով, եթե ցանկանում եք վաճառել տունը լավագույն դոլարի համար: Տնային գնորդները հաճախ հրաժարվում են տնից տուն գնալ անխախտ բակով, դռները ծալելով կամ կեղտոտել: Դուք ասում եք, չեք կարող նկարել: Լավ, բայց այդ բակը վերցրեք հուշարձանաձեւ վիճակում եւ բռնեք մի պտուտակահան, ամրացրեք այդ դռները:
Ջրհեղեղներ, որոնք աճում են բույսերի հետ
Ես լուրջ եմ. Որոշ մարդիկ երբեք չեն մաքրում իրենց գորգերը, եւ միշտ գնումներ կատարողներին հետաքրքրում է, թե ինչ այլ բան չի պահպանվել: Հիշեք վերը նշված ջրահեռացման խնդիրը:
Վաճառողներ, ովքեր շրջում են ցուցումներով
Այո, դու ... տնից դուրս եկեք ցուցադրությունների ժամանակ: Տնային գնորդները հիասթափեցնում են առանձնասենյակի դռները բացելու եւ տան համար, եթե վաճառողը տուն է, իսկապես լավ է նայում: Եթե դուք սեփականատիրոջ կողմից վաճառում եք, ապա նրանց մի հատ տարածեք, մի սավառնել:
Հատկանշական խոսքեր
Այս խնդիրների մեծ մասը տան վաճառքի խնդիրներն են, որոնք կարող եք ուղղել առանց փող ծախսելու: Արդյոք հիմա, նախքան տան շուկայում դնելը, քանի որ եթե ձեր տունը զարգացնում է գործակալների մեջ որպես հեղինակ, որպես հոտ , այն հսկայական հաչող շունը կամ տունը, որտեղ սեփականատերը չի թողնի մարդկանց մենակ , դա կլինի չափազանց ուշ. Ձեր տունը կտեւի վերջինը, ցուցադրել պոտենցիալ գնորդներին: