Ինչպես վաճառել ձեր տունը գարնանը

Գարնանային ժամանակի տան գլխավոր գնորդներից հաղթելու համար խորհուրդներ

Գարունն օպտիմալ ժամանակն է վաճառելու տուն: Անկախ այն բանից, թե արդյոք դա գնորդի շուկա է կամ վաճառողի շուկա, գները գրեթե միշտ աճում են գարնանը: Ինչու: Քանի որ գնորդների մեծամասնությունը ակտիվորեն փնտրում է նոր տան ապրիլ, մայիս եւ հունիս ամիսներին:

Հուշում. Եթե ձեր տանը շուկայում տոն է, ապա այն վերցրեք շուկայից: Տվեք այն, որ «սառեցրեք» մի քանի շաբաթ առաջ, այն շուկայում վերցնելուց առաջ: Ոչ ոք չի պատրաստվում գարնանը տեսնել ձեր տանը, եթե DOM- ը ցույց է տալիս, որ այն շուկայում մի քանի ամիս է: Գնորդները ձգտում են դեպի թարմ, նոր ցանկեր:

Ահա 15 բաներ, որոնք դուք կարող եք անել, բարելավել այնպիսի տարաձայնություններ, որոնք ձեր տանը կդառնա գարնանային անշարժ գույքի շուկայում լցված նոր գովազդների ծովում.

Լվացքի համակարգ Windows Inside and Out / Լեհերեն Բոլոր հայելիները
Sparkle- ն անվճար է, եւ շողշողուն վաճառում է տները: Պոտենցիալ գնորդը չի կարող հասկանալ, թե ինչու է ձեր տունը այնքան ներգրավված տեսք ունենալու, բայց կզգա նրան, եթե պատուհանները անպիտան լինեն, իսկ ձեր հայելիները արտացոլում են արեւի լույսը: Մաքրումը առաջին քայլն է ձեր տուն վաճառելու համար :

Թափառել բակ / Trim Back Bushs
Մաքրել դուրս մեռած տերեւները եւ բեկորները ձեր գազար: Թույլ մի տվեք, որ ծառահատված բուսականությունը պատուհանները կամ ճանապարհը դեպի մուտքը: Թփերի եւ ծառերի կտրումը թույլ կտա արեւի ներսում եւ ցուցադրել ձեր տան արտաքին տեսքը:

Մոխրագոտի եւ եզր լեռը ճանապարհի վրա / Sidewalks

Artfully manicured lawns են եզերքով եւ պատմել գնորդներին ուշադրություն դարձնել փոքր մանրամասներին: Diagonally mowed lawns ձեր բակը մեծացնում է:

Փոխպատվաստում տորթերի եւ նարնջի ծաղիկների կամ ծաղիկների բեռնարկղերում
Դեղին ծաղիկները խթանում են պահանջարկը:

Երկար ձմռանից հետո բոլորը մտահոգ է տեսնել գարնան առաջին նշանները: Դեղին տորթերը եւ գարեջուրները հանգեցնում են երջանկության եւ գոհունակության զգացմունքների: Դեպի կոնտեյներներ, մուտքի մոտ երեք կամ հինգ հոգու խմբավորումներում:

Մաքուր շորեր, վարագույրներ եւ շերտեր եւ բացեք յուրաքանչյուր պատուհան

Ուղարկել պատուհանների ծածկույթները չոր մաքրողներին կամ լվանալ, չորացնել եւ սեղմել:

Հոտը փափկացնում է օճառի լոգարան, արագ լվացքի համար: Գտեք բոլոր կուտակված փոշու եւ spider ցանցեր: Շքեղ սպիտակեղենները եւ գարնանային շոգերը պատուհաններից ներս են հրավիրում ներսի սեզոնին:

Սահմանեք թարմ ծաղիկները, ինչպիսիք են Just-Clipped Lilac Branches կամ Peonies

Ինչու հարեւաններին հարթեք եւ հարցրեք, թե արդյոք կարող եք բակերից ծաղիկներ վերցնել: Բնական բույրերը ավելի գրավիչ են, քան արհեստական ​​եւ խթանող մարդկանցից քիչ ալերգիան: Փեյյան ծաղկամանները նախատեսված են շագանակագույններին շիտակ պահելու համար, բայց առաջինը լվանում են ծաղիկները, որպեսզի խուսափեն ներս մտնել: Խելացի տնային բեմադրությունը բերում է գույնի եւ բուրմունքի ներսում:

Լեհական հատակները դեպի բարձր փայլ
Անհրաժեշտության դեպքում ձեր հատակի հատակները պետք է վերամշակվեն: Կատարել ձեր կերամիկական եւ լինոլեումի հատակը փայլում եւ փայլում: Bleach ձանձրալի գորգ: Բոլոր մակերեսային գորգերը մանրակրկիտ մաքրեք:

Օգտագործեք Սրբիչներ, Նետում, Ծածկոցներ, թեթեւ գույներով - Yellows, Pinks, Pale Blues, Lavenders
Նույնիսկ եթե այն նշանակում է փոխարինել իրերը, սրբիչները, սպիտակեղենները, նետերը եւ բազմոցային բարձերը, կարող եք գնել էժան շեշտադրումներ: Փափուկ գարնանային գույներով, նրանք կբացեն մի սենյակ: Լվացքի սրբիչների վրա աթոռային սրբիչները եւ տեղադրվող լվացքի հագուստները նորաձեւ բուրգում գտնվող հաշվիչների վրա:

Ներկայացրեք Արտաքին Մատը մաքրող կոշիկների համար
Անկախ նրանից, թե որտեղ եք ապրում, գարնանային եղանակը հաճախ անկանխատեսելի է:

Որոշ երկրներում դա կարող է լինել 72 աստիճան մեկ օր եւ ձյունը հաջորդը: Եթե ​​անձրեւ է գալիս, գնորդներին տվեք հովանոցներ փաթաթելու եւ ձեր ոտքերը սրբելուց առաջ: Որոշ վաճառողներ պլաստմասսիրներ են պահում գորգերի վրա պաշտպանելու համար, բայց դա ձգտում է փչացնել լեհական լեհական աշխատանքը:

Գնել Փայլուն Գունավոր Հելիում Փուչիկներ
Գրենական եւ կուսակցական պարագաների խանութներ վաճառում են հելիումի փուչիկները մոտ մեկ դոլարի համար: Այնպես որ, ոչ մի պատճառ չկա, որ չհավաքեք մի քանի տասնյակ փուչիկ, ձեր բաց տան նշաններին կապելու համար: Փուչիկները կառուցում են հուզմունք եւ կստանաք ձեր տանը, տան վաճառողների կողմից:

Սահմանել չորս գույնը եւ ֆինանսավորումը
Մի բացատրեք ձեր մարքեթինգային նյութերին: Դուք ցանկանում եք, որ տան գնորդները ընտրեն ձեր թռիչքները տասնյակ մարդկանց մեջ: Գույնը վաճառում է ավելի լավ, քան սեւ ու սպիտակ: Ցույց տվեք տուն գնորդներին, թե որքան հեշտ է նրանք կարողանում գնել ձեր տունը, տալով նրանց երկու կամ երեք ֆինանսավորման տարբերակներ:

Առաջին գնումը գնորդի մտքերում, երբ տնային գնումների մասին հաշվի առնելը, ամսական հիփոթեքային վճարումն է: Մի նրանց գուշակիր:

Օգտագործեք գունավոր լուսանկարներ ցուցադրման գովազդի համար
Մի քիչ էլ ծախսեք թերթի եւ առցանց գովազդի վրա `ներառելով ձեր գովազդում գունավոր լուսանկար: Հիշեք, որ նկարը արժե 1000 բառ: Նայիր ձեր լուսանկարչական պատկերասրահների սեզոնային լուսանկարը, որը ձեր տանը խթանում է իր լավագույն առավելությունը:

Mail չորս գունավոր բացիկները UV ծածկույթով
Զանգահարեք տեղական տիտղոսային ընկերություն, ձեր շրջապատող հարեւանների անվճար ուղիղ փոստերի ցանկը ստանալու համար: Տպեք չորս գունավոր չափսերի բացիկները եւ ներառում UV- ի ծածկույթ, մարքեթինգի oomph- ին : Օգտագործեք առաջին կարգի փոստ:

Լրացրեք սառույցը սառչելու համար հյուրերի համար սառեցված ջրով
Մի քանի տասնյակ շիշ ջուր լցրեք սառույցի գնորդների համար: Դուք նաեւ կարող եք լապտերներ լցնել տուփերին, տպագրված ձեր համակարգչից, ձեր հեռախոսահամարով, ձեր տան լուսանկարը եւ հասցեն:

Սահմանել վերաբերմունքը, առանձին փաթաթված սալիկատներում եւ կապակցված ժապավենով
Տան շրջագայությունը գնորդներին սոված է դարձնում: Տվեք նրանց մի խորտիկ: Այն գնորդներին հնարավորություն կտա ձեր խոհանոցում մնալ եւ զարմանալ իր նրբագեղ նշանակումների վրա, ինչը կարող է այլ կերպ անտեսվել:

_{Գրելու պահին Elizabeth Weintraub- ը, DRE # 00697006, Բրոկեր-ընկեր է, Կալիֆորնիայի Սակրամենտո քաղաքի Լիոնի անշարժ գույքում:}