Ինչ է թերությունը դատապարտում:
Պակասող դատավճռի ակնարկ
Վարկի կանխավարկածի դեպքում վարկատուը վերադարձնում է ձեր գույքը, գույքի արժեքը չի կարող մարել վարկը:
Օրինակ ` ձեր տանը 200.000 դոլար պարտք եք, բայց դուք այլեւս չեք կարող կատարել հիփոթեքային վճարները: Ձեր վարկատուը forecloses տանը, եւ գույքը վաճառում է $ 180,000. Դուք 200,000 ԱՄՆ դոլարի չափով վարկ էք վճարում, 20,000 դոլար:
Դժբախտության վճիռը թույլ կտա ձեր վարկատուին հետամուտ լինել մնացած 20.000 դոլարի համար: Վարկատուը կարող է նաեւ կարող է ավելացնել ընդհանուր եւ օրինական օրինագծերի գումարները:
Ինչ կարող է տեղի ունենալ:
Եթե ձեր վարկատուը հաջողությամբ հաղթահարում է ձեր դեմ ուղղված դատավճիռը, դուք անձամբ պատասխանատվություն եք կրում վճռի գումարի համար. Օրինական պարտավոր եք վճարել ձեր վարկատուին: Եթե դուք չեք վճարում, ձեր վարկատուը կարող է փորձել հավաքել այլ մեթոդներ:
Շատ դեպքերում ձեր վարկատուը իրականում ոչինչ չի անի: Ակնհայտ է, որ ձեր հաշիվը կվերածվի մի հավաքածուի, իսկ պարտքային կոլեկտորը կկատարի պարտքը:
Պարտքային կոլեկտորները կարող են փորձել մի քանի մեթոդներ.
- Գանձելով ձեր աշխատավարձը ` ձեր աշխատավարձի մի մասը վերցնելուց հետո մինչեւ պարտքը բավարարվի
- Ձեր հաշիվները քաշելիս `ձեր բանկային հաշվից կանխիկ գումար հավաքելը , պարտքի կրճատման համար
- Այլ գույքի վրա գրավադրելով ` ձեր սեփական ունեցվածքի նկատմամբ իրավական շահագրգռվածություն ունենալու դեպքում (թեեւ ձեր տունը, մեքենան եւ այլ կարեւոր իրերը հաճախ պաշտպանվում են)
Կենսաթոշակային հաշիվները , ընդհանուր առմամբ, ռիսկի չեն ենթարկվում պակասուրդի վճիռում, բայց դուք պետք է ստուգեք տեղական փաստաբանի հետ, եթե դուք վտանգի տակ եք:
Դժբախտությունը դատապարտելի է
Եթե ձեր վարկատուին թույլատրվում է կատարել պակասորդի վճիռ, ապա ոչ մի կերպ չգիտեն, թե արդյոք նրանք կամենան: Շատ դեպքերում, վարկատուների եւ հավաքագրող գործակալությունների համար արժե չարժե:
Իրավական գործողությունը թանկ եւ ժամանակատար է: Վարկառուները, որոնք պարզապես գրավ են ունեցել կամ գրավադրվել են, հաճախ չեն ունենում ակտիվներ կամ եկամուտներ, որոնք կարող են մարել պակասորդի մնացորդը: Եթե դուք ունեք ռեսուրսներ, դուք առաջին հերթին չեք կարոտել ձեր վճարումները :
Որոշ դեպքերում պակասության վճիռը նույնիսկ տարբերակ չէ: Պետական օրենքները թելադրում են, թե արդյոք վարկատուները կարող են հետապնդումից հետո վարվել դեֆիցիտի դատողություններ : Եթե վարկը ոչ ռեզիդենտ վարկ է, ապա այդ հարցի վերաբերյալ թերություն չկա: Օրինակ, որոշ երկրներում ձեր հիմնական նստավայրը ձեռք բերելու համար օգտագործվող վարկը ոչ ռեզերվային վարկ է (բայց եթե երկրորդ հիփոթեքն եք վերցնում , ապա վարկը կարող է ռեզերվային վարկ լինել): Անուղղակի վարկերի եւ առանձին պետական օրենքների վերաբերյալ լրացուցիչ տեղեկությունների համար տես « Ինչպես մարել վարկերը եւ ոչ ռեզիդենտ վարկերը» :
Անբավարարության դեմ դատելով:
Եթե ինչ-որ մեկը փորձում է հավաքել անբավարարության մասին, խոսեք ձեր իրավունքի արտոնագրված փաստաբանին եւ ծանոթ պարտքերի հավաքմանը:
Սա իրավական գործողություն է, եւ իրավական օգնության կարիք ունեք:
Հնարավոր է, որ հնարավոր լինի պայքարել հավաքման ջանքերի դեմ կամ սահմանափակել, թե որքան կարելի է հավաքել, բայց ձեր գործը վերանայելու համար անհրաժեշտ է հմուտ փաստաբան: Սնանկությունը կարող է նաեւ հնացած պարտքերի մաքրման տարբերակ լինել, սակայն կլինեն կողմնակի ազդեցություններ (ներառյալ ձեր վարկի հնարավոր վնասները):