Կառավարեք ձեր հիփոթեքի փակման ծախսերը
Երբ գնում է հիփոթեքի համար, կարեւոր է խնձորների խնձորը համեմատել:
Երբ դուք հավաքում եք առաջարկներ եւ առաջարկներ տարբեր վարկային պրովայդերներից, նրանց համար մրցակցեք ամենակարեւոր բաների վրա:
Միայն այն պատճառով, որ մեկ պրովայդեր ունի փակման ծախսերի ցածր մակարդակը չի նշանակում, որ դա ձեր լավագույն խաղադրույքը: Դուք պետք է նայեք ձեր հիփոթեքին որպես ամբողջական փաթեթ, ներառյալ փակման ծախսերը, տոկոսադրույքները, սահմանափակումները եւ այլ հատկանիշներ:
Փակման ծախսերը
Կարեւոր է փակել հիմնավորված փակման ծախսերը: Այնուամենայնիվ, միշտ չէ, որ գնում է ամենացածր փակման ծախսերը: Եթե դուք կանխատեսում եք ոչինչ, ձեր «ծախսերը» կարող են թխվել ձեր վարկի մեջ `ավելի բարձր տոկոսադրույքով կամ ավելի վաղ կանխավճարով: Չնայած դուք այսօր մի քանի դոլար եք փրկում, դուք կարող եք գնել չափազանց թանկ երկարաժամկետ վարկ:
Ուշադիր եղեք, թե ինչպես են փակման ծախսերը մեջբերվում ձեր լավ հավատքի հաշվին: Որոշ հիփոթեքային բրոքերներ ցույց կտան ձեզ ամեն մի փակման արժեքը, իսկ մյուսները, բացառելու մի քանիսը: Իհարկե, ազնիվ մարդը ձեզ ցույց կտա ավելի շատ իրեր, բայց վարկը ավելի թանկ է թվում: Դուք նաեւ պետք է զգույշ լինեք, թե որքան է յուրաքանչյուր ապրանքի արժեքը: Որոշ ծախսեր ուղղակի գնահատումներ են, եւ վարկատուի նկատմամբ նրանց վերահսկողությունը չկա:Ձեզ համար ամենակարեւորը վարկատուի հետ կապված փակման ծախսերը դիտելն է: Հակառակ դեպքում, դուք կարող եք գտնել, որ վարկատուը նշում է, որ որոշ ապրանքի համար փակման ծախսերը ցածր են, բայց դա նշանակություն չունի, քանի որ դրանք ամեն դեպքում ենթադրում են:
Վարկատուի հետ կապված ծախսեր
Հիփոթեքները արդյունավետորեն համեմատելու համար կորցրեք բոլոր ծախսերը, որոնք պարտատերերի հետ կապված փակման ծախսեր չեն: Դրանք կարող են լինել ծախսերը վաճառողի անվանումը ընկերության կամ տեղական կառավարության կողմից: Այնուհետեւ, համեմատեք յուրաքանչյուր վարկի տոկոսադրույքները, ծախսերը եւ պայմանները: Սա ձեզ կտա «խնձոր խնձոր» համեմատությունը, որը դուք պետք է:
Փաթեթավորման փակման ծախսեր
Որոշ վարկատուներ կարող են փաթեթավորել ձեր փակման ծախսերը ձեզ համար: Նրանք կարող են դա անդրադառնալ որպես «հարթ» փակման արժեքին եւ երաշխավորել, որ ձեր փակման ծախսերը կլինեն որոշակի դոլարի արժեքից ցածր, օրինակ $ 2000: Եթե դա այդպես է, լավ նայեք, թե որ ծախսերը ներառված են երաշխիքում: Դուք ցանկանում եք համեմատել այս երաշխավորված տարրերի առավելագույն արժեքը այլ առաջարկների հետ, որոնք դուք ստանում եք: